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メゾンドルウィール

メゾンドルウィールの売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
1,066万円 〜 1,355万円
（254万円 〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目６２−１
築年月1989年12月
総階数4階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

メゾンドルウィールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドルウィール」は、1989年12月に竣工し、地上4階建てのマンションです。総戸数は11戸で、幡ヶ谷駅から徒歩11分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩124mの場所にはセブンイレブン 渋谷本町店があります。また、徒歩339mの場所にはファミリーマート 中野南台三丁目店、427mの場所にはファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店があります。このように、コンビニエンスストアも近くに多くあり、生活の利便性が高いと言えます。

スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。例えば、257mの場所にはmini(ミニ)ピアゴ 渋谷本町5丁目店があり、396mの場所にはライフ 南台店があります。また、527mの場所にはまいばすけっと 渋谷本町6丁目店もあります。日々の買い物も困りません。

また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、徒歩116mの場所にはモゼル、187mの場所には利喜庵、271mの場所にはちゃた、やきとんやまじ、274mの場所には634BAGEL(ムサシベーグル)があります。飲食店も豊富で、食事に困ることはありません。

さらに、周辺には白石医院、宮下医院、番田歯科医院などの病院や、カメイ調剤薬局中野南台店、幡ケ谷調剤薬局、南台いまくま薬局などの薬局もあります。健康面でも安心して暮らせる環境です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、徒歩146mの場所には南台いちょう公園や幡ヶ谷新道公園、216mの場所には中野区立南台いちょう公園があります。さらに、251mの場所には渋谷区立中幡小学校や渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ、340mの場所には国立東京大学教育学部附属中等教育学校もあります。子育て世代にも嬉しい環境です。

「メゾンドルウィール」は交通の便もよく、周辺施設も充実しており、住みやすいマンションです。その魅力をぜひ体感してください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

メゾンドルウィールの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドルウィールの最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドルウィールは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 西
ワンルーム
13.88㎡
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1階 西
ワンルーム
16.01㎡
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2階 西
ワンルーム
16.01㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
ワンルーム
16.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
ワンルーム
16.01㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 13.88㎡ 西 1階 西(13.88㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.01㎡ 西 1階 西(16.01㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.01㎡ 西 2階 西(16.01㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.0㎡ 西 4階 西(16.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.01㎡ 西 4階 西(16.01㎡)を無料査定する
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メゾンドルウィールの存在する東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
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2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
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2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
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2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
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2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
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2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
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2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
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2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
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2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
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2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
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2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
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2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
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2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
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2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
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2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
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CREVISTA中野新橋東京都中野区南台２丁目４１−１３2021年4月25.63㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
ラヴィリオ中野南台東京都中野区南台２丁目５２−９2011年8月39.35㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ中野南台東京都中野区南台２丁目２９−１１2003年9月57.6㎡〜5,820万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野南台東京都中野区南台２丁目１０−４1999年7月40.3㎡〜3,601万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート幡ヶ谷東京都中野区南台２丁目１０−１2006年2月20.3㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート中野南台東京都中野区南台２丁目４７−９2011年11月31.64㎡〜3,521万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ中野南台東京都中野区南台２丁目５１−３2010年6月43.68㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
リーブランワカバヤシ東京都中野区南台２丁目２５−８1989年3月----このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野南台東京都中野区南台２丁目５２−４1998年2月61.95㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
リリーゼ中野南台東京都中野区南台２丁目４１−１２2016年6月53.2㎡〜5,498万円〜このマンションの相場を見る
リモージュ南台東京都中野区南台２丁目５２−８1992年3月30.45㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス笹塚レジデンス東京都中野区南台２丁目９−２2017年4月67.18㎡〜7,990万円〜このマンションの相場を見る
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