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プレジール新宿大久保

プレジール新宿大久保の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,998万円 〜 7,824万円
（407万円 〜 407万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区大久保２丁目２９−９
築年月2009年3月
総階数5階
総戸数68戸
間取り―
アクセス

プレジール新宿大久保について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレジール新宿大久保」は、2009年03月に竣工したマンションで、地上5階に68戸がある魅力的な物件です。マンションまでのアクセスも便利で、JR山手線「新大久保」駅までは徒歩5分と近く、移動にも便利です。

周辺には様々な施設が揃っており、暮らしの利便性を高めています。まず、コンビニとしては、ファミリーマート 新宿大久保二丁目店が徒歩145m、セブンイレブン 新宿大久保3丁目店が徒歩202m、ミニストップ 新大久保駅東口店が徒歩233mと近く、いつでも買い物ができます。また、スーパーマーケットとしては、チョンガーネが徒歩238m、肉のハナマサ 大久保店が徒歩279m、まいばすけっと 百人町文化通り店が徒歩311mとなります。さらに、様々な飲食店も周辺にあり、例えば韓国料理専門店 はんあり 新大久保本店が徒歩164m、ROZI coffee(ロジ コーヒー)が徒歩199m、焼肉美苑が徒歩209m、ベジタブルカフェふらっとが徒歩221m、HARU COFFEE AND BAR(ハル コーヒー アンド バー)が徒歩227mと、美味しい食事が楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあります。新大久保にじいろおやこクリニックが徒歩51m、東京マック(MAC)共同作業所が徒歩158m、林ウィメンズクリニック・新大久保が徒歩227mの位置にあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局としては、ファーコス薬局新宿が徒歩270m、ひな薬局が徒歩310m、龍生堂薬局新大久保店が徒歩317mとなっています。

その他にも、商業施設や公共施設も充実しています。周辺には遊び場のような公園である戸山公園サービスセンターが徒歩243m、都立戸山公園大久保地区が徒歩456mの位置にあり、自然と触れ合うことができます。学校も近くにあり、新宿区立戸山小学校は徒歩156m、私立海城中学校は徒歩169m、私立海城高校は徒歩174mとなっています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、エイビイシイ保育園分園が徒歩253m、エイビイシイ保育園が徒歩313m、ほっぺるランド新大久保が徒歩342mの位置にあります。

「プレジール新宿大久保」は、魅力的な立地条件と周辺施設の充実が特徴のマンションです。是非一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

プレジール新宿大久保の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 渋谷区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

プレジール新宿大久保の最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレジール新宿大久保は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレジール新宿大久保の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
48.01㎡
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2階 東
1DK
32.44㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
48.01㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
63.49㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1DK
32.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
48.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
49.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
49.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2DK
46.95㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
49.02㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
48.01㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
53.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1DK
32.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
49.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
49.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
53.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 48.01㎡ 北東 1階 北東(48.01㎡)を無料査定する
2 1DK 32.44㎡ 東 2階 東(32.44㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.01㎡ 北東 2階 北東(48.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.49㎡ 北 2階 北(63.49㎡)を無料査定する
3 1DK 32.44㎡ 東 3階 東(32.44㎡)を無料査定する
3 1LDK 48.01㎡ 北東 3階 北東(48.01㎡)を無料査定する
3 1LDK 49.02㎡ 北 3階 北(49.02㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.02㎡ 北 3階 北(49.02㎡)を無料査定する
3 2DK 46.95㎡ 北東 3階 北東(46.95㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.02㎡ 北 4階 北(49.02㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.01㎡ 北東 4階 北東(48.01㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.44㎡ 北 4階 北(53.44㎡)を無料査定する
4 1DK 32.44㎡ 東 4階 東(32.44㎡)を無料査定する
4 1LDK 49.02㎡ 北 4階 北(49.02㎡)を無料査定する
5 1LDK 49.02㎡ 北 5階 北(49.02㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.44㎡ 北 5階 北(53.44㎡)を無料査定する
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プレジール新宿大久保の存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
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ZOOM東新宿
東京都新宿区大久保１丁目３−１７
築年月：2014年2月
専有面積：25.57㎡〜
相場価格：3,356万円〜
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アムス新大久保
東京都新宿区大久保１丁目１０−６
築年月：1973年9月
専有面積：--
相場価格：--
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パレドール新宿2
東京都新宿区大久保１丁目１−３３
築年月：1979年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿
東京都新宿区大久保１丁目５−１２
築年月：2018年8月
専有面積：25.02㎡〜
相場価格：3,806万円〜
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ヴェルト新宿イースト
東京都新宿区大久保１丁目２−２０
築年月：2004年4月
専有面積：19.63㎡〜
相場価格：2,364万円〜
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サンケンハイム新宿
東京都新宿区大久保１丁目１２－２１
築年月：1979年11月
専有面積：23.25㎡〜
相場価格：1,760万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ第2新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−３1974年3月30.19㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グロウハイム大久保東京都新宿区大久保１丁目４−２０1983年9月40.95㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
サンセール新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−６1982年8月34.17㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東新宿2東京都新宿区大久保１丁目７−１2006年8月22.93㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス東京都新宿区大久保１丁目４−２６1976年8月35.0㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
みゆきビル東京都新宿区大久保１丁目１５−１８1975年3月55.85㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
シルバービル大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１７1982年1月25.37㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保１丁目１５−９1988年4月20.77㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,142万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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