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ライオンズマンション代々木公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,183万円 〜 7,227万円 （308万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション代々木公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション代々木公園」は、小田急線「代々木八幡」駅から徒歩4分の場所に位置しています。総戸数は13戸で、地上7階建てのマンションで、竣工は1979年04月です。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩で数分の距離にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、肉のハナマサやBio c'Bon、成城石井といったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も豊富で、山手茶屋やMinimal、micro craft Ice cream factory hete、たっぷり野菜と魔法の9品目カリー、ホルンといった様々なジャンルのお店があります。
健康面の維持にも気を配ることができます。近場には近藤医院やたねいち歯科戸田クリニック、大仲歯科といった病院や歯科もあります。薬局も近くに複数あり、ココカラファインやフィールド薬局などがあります。
公共施設や公園も充実しています。渋谷消防署 富ヶ谷出張所やコンゴ共和国大使館、ラトビア共和国大使館が徒歩圏内にあります。公園も富ヶ谷三本杉公園や富ヶ谷児童遊園地、富ヶ谷二丁目児童遊園地などがあり、自然を感じることができます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東海大学の情報技術センターや東海大学付属望星高等学校、私立東海大学渋谷キャンパスが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も充実しており、富ヶ谷ちとせ保育園やキラキラキッズナーサリー、クレッシュ富ヶ谷が近くにあります。
以上のように、「ライオンズマンション代々木公園」は、交通の便が良く周辺にはさまざまな施設が充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ライオンズマンション代々木公園の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション代々木公園の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション代々木公園は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では325.9万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
１ＬＤＫ
34.18㎡
1階 東
1LDK
34.18㎡
1階 南東
1LDK
34.18㎡
2階 東
1LDK
57.83㎡
2階 東
1LDK
42.41㎡
3階 東
1LDK
75.95㎡
3階 東
3LDK
75.95㎡
4階 東
1LDK
37.23㎡
4階 東
2LDK
70.85㎡
5階 東
2LDK
57.83㎡
6階 東
2DK
57.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ | 34.18㎡ | 東 | 1階 東(34.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 34.18㎡ | 東 | 1階 東(34.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 34.18㎡ | 南東 | 1階 南東(34.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 57.83㎡ | 東 | 2階 東(57.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.41㎡ | 東 | 2階 東(42.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 75.95㎡ | 東 | 3階 東(75.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.95㎡ | 東 | 3階 東(75.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.23㎡ | 東 | 4階 東(37.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.85㎡ | 東 | 4階 東(70.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.83㎡ | 東 | 5階 東(57.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 57.83㎡ | 東 | 6階 東(57.83㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション代々木公園の存在する東京都渋谷区富ヶ谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 41,500万円 | 2018年11月 | 123.27㎡ | 336.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 41,500万円 | 2018年11月 | 123.27㎡ | 336.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 23,800万円 | 2018年11月 | 68.42㎡ | 347.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 23,800万円 | 2018年11月 | 68.42㎡ | 347.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 19,900万円 | 2024年5月 | 60.0㎡ | 331.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 19,900万円 | 2024年5月 | 60.0㎡ | 331.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2018年12月 | 55.01㎡ | 181.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1997年9月 | 54.82㎡ | 162.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 33,800万円 | 2024年12月 | 90.99㎡ | 371.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,800万円 | 2024年12月 | 90.99㎡ | 371.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,800万円 | 2024年12月 | 90.99㎡ | 371.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 1997年10月 | 80.3㎡ | 259.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1984年10月 | 15.76㎡ | 91.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1984年10月 | 15.76㎡ | 91.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1984年10月 | 15.76㎡ | 91.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2024年4月 | 44.11㎡ | 278.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2024年4月 | 44.11㎡ | 278.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1997年8月 | 54.82㎡ | 162.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1966年5月 | 27.91㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 18,980万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 310.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,980万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 310.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1966年5月 | 27.91㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1966年5月 | 27.91㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2005年2月 | 44.02㎡ | 199.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 32.01㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 32.01㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 32.01㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1997年12月 | 30.9㎡ | 119.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1980年6月 | 61.48㎡ | 129.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1980年6月 | 61.48㎡ | 129.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,200万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 310.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,200万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 310.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 29.73㎡ | 133.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 29.73㎡ | 133.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 29.73㎡ | 133.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 1999年4月 | 47.3㎡ | 194.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,700万円 | 1968年9月 | 42.07㎡ | 111.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 255.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 255.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 23.02㎡ | 77.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 181.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 181.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 181.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 1996年10月 | 72.58㎡ | 127.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1999年5月 | 42.67㎡ | 140.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1979年8月 | 34.18㎡ | 104.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1979年8月 | 34.18㎡ | 104.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,880万円 | 2001年5月 | 67.8㎡ | 204.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,880万円 | 2001年5月 | 67.8㎡ | 204.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,600万円 | 1979年1月 | 104.17㎡ | 130.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 13,600万円 | 1979年1月 | 104.17㎡ | 130.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 35.43㎡ | 98.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 33.09㎡ | 105.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年4月 | 63.1㎡ | 174.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年11月 | 39.6㎡ | 138.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 2000年5月 | 56.45㎡ | 226.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年10月 | 34.7㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年10月 | 34.7㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年10月 | 34.7㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 20,300万円 | 2018年11月 | 85.67㎡ | 237.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,300万円 | 2018年11月 | 85.67㎡ | 237.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1979年8月 | 37.23㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1979年8月 | 37.23㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1980年6月 | 55.35㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1980年6月 | 55.35㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 1999年4月 | 63.7㎡ | 216.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 1971年3月 | 107.47㎡ | 147.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,300万円 | 2018年11月 | 63.93㎡ | 270.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,300万円 | 2018年11月 | 63.93㎡ | 270.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1980年6月 | 27.5㎡ | 119.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1980年6月 | 27.5㎡ | 119.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 1996年11月 | 36.44㎡ | 139.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 16,880万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 276.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,880万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 276.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 21.71㎡ | 151.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2007年7月 | 54.11㎡ | 212.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2002年9月 | 56.45㎡ | 139.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2002年9月 | 56.45㎡ | 139.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2002年9月 | 56.45㎡ | 139.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 18.68㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 18.68㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 18.68㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 1979年12月 | 83.3㎡ | 115.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 1998年2月 | 76.68㎡ | 143.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1999年4月 | 63.7㎡ | 164.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1981年12月 | 37.03㎡ | 94.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1981年12月 | 37.03㎡ | 94.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 31.29㎡ | 134.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 31.29㎡ | 134.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 103.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松濤ロイヤルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 100.43㎡〜 | 1億1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ナショナルコート | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 1974年6月 | 97.92㎡〜 | 1億714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神山町 | 東京都渋谷区神山町３１−５ | 2008年7月 | 101.68㎡〜 | 2億2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール渋谷松濤 | 東京都渋谷区神山町２５−１４ | 2001年2月 | 20.54㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CASE | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 2013年2月 | 107.13㎡〜 | 1億6,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ドール渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町２８−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト神山 | 東京都渋谷区神山町３８−１３ | 1991年3月 | 170.85㎡〜 | 2億5,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド松濤 | 東京都渋谷区神山町３９−１ | 2011年1月 | 82.44㎡〜 | 1億7,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷 | 東京都渋谷区神山町４０−１ | 1985年3月 | 14.28㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟 | 東京都渋谷区神山町９−１０ | 2001年5月 | 27.58㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ガーデン | 東京都渋谷区神山町２１−１５ | 1998年11月 | 93.75㎡〜 | 1億3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ロイアルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 70.68㎡〜 | 8,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス渋谷 | 東京都渋谷区神山町１１−１７ | 1983年11月 | 15.46㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町２４−８ | 2015年11月 | 25.23㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町１７−１ | 2018年11月 | 26.34㎡〜 | 5,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン松濤 | 東京都渋谷区神山町２７−２ | 1981年2月 | 70.16㎡〜 | 9,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォリア松濤 | 東京都渋谷区神山町２６−４ | 2001年5月 | 62.38㎡〜 | 1億1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトウェル神山 | 東京都渋谷区神山町１５−５ | 1988年4月 | 223.58㎡〜 | 3億2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ神山町 | 東京都渋谷区神山町９−１７ | 1983年12月 | 19.41㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町６−１１ | 2018年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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