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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約391円/㎡ |
| 管理費 | 約374円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 三昌建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション代々木公園」は東京都渋谷区富ヶ谷に位置し、活気ある代々木公園近くの魅力的なエリアに所在します。外観はタイル張りで、重厚感のあるマンションとして知られています。渋谷や代々木へのアクセスが良好で、都内の主要な商業エリアやビジネス地区への移動も容易です。周辺には公園緑地が多く、四季を通して快適な住環境が魅力です。
この物件は、その立地から資産価値も安定して期待できますが、都心特有の地価高騰があるため資産性には注意が必要です。また、東京エリアにおける地震リスクも無視できない所有リスクの一つと考えられます。築年数や管理状況について具体的な情報が得られなかったものの、「ライオンズマンション」のブランド力から管理が行き届いていると考えられ、所有者にとっても安心感があるでしょう。
リノベーションには言及しませんが、上記点を踏まえてこの物件の投資価値を検討する際の一助となれば幸いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 34.18㎡ | 南東 | 1階 南東(34.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 34.18㎡ | 東 | 1階 東(34.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.41㎡ | 東 | 2階 東(42.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 57.83㎡ | 東 | 2階 東(57.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.41㎡ | 北東 | 2階 北東(42.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 75.95㎡ | 東 | 3階 東(75.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.95㎡ | 東 | 3階 東(75.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.23㎡ | 東 | 4階 東(37.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.85㎡ | 東 | 4階 東(70.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.83㎡ | 東 | 5階 東(57.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 57.83㎡ | 東 | 6階 東(57.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,560万円 | 2005年2月 | 21.71㎡ | 164.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 1,155万円 | 1983年9月 | 14.03㎡ | 82.3万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 18.77㎡ | 84.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2003年10月 | 39.28㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2003年10月 | 39.28㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2003年10月 | 39.28㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2003年10月 | 39.28㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1966年5月 | 46.71㎡ | 53.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1966年5月 | 46.71㎡ | 53.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1966年5月 | 46.71㎡ | 53.1万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松濤ロイヤルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 100.43㎡〜 | 1億4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ナショナルコート | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 1974年6月 | 97.92㎡〜 | 1億2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神山町 | 東京都渋谷区神山町３１−５ | 2008年7月 | 101.68㎡〜 | 2億2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール渋谷松濤 | 東京都渋谷区神山町２５−１４ | 2001年2月 | 20.54㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CASE | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 2013年2月 | 107.13㎡〜 | 1億7,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ドール渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町２８−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト神山 | 東京都渋谷区神山町３８−１３ | 1991年3月 | 170.85㎡〜 | 2億6,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド松濤 | 東京都渋谷区神山町３９−１ | 2011年1月 | 82.44㎡〜 | 2億2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷 | 東京都渋谷区神山町４０−１ | 1985年3月 | 14.28㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟 | 東京都渋谷区神山町９−１０ | 2001年5月 | 27.58㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズウィース渋谷神南Ｓ棟 | 東京都渋谷区神山町１０−１８ | 2001年5月 | 29.16㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ガーデン | 東京都渋谷区神山町２１−１５ | 1998年11月 | 93.75㎡〜 | 1億7,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ロイアルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 70.68㎡〜 | 9,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス渋谷 | 東京都渋谷区神山町１１−１７ | 1983年11月 | 15.46㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町１７−１ | 2018年11月 | 26.34㎡〜 | 7,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン松濤 | 東京都渋谷区神山町２７−２ | 1981年2月 | 70.16㎡〜 | 1億1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町２４−８ | 2015年11月 | 25.23㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトウェル神山 | 東京都渋谷区神山町１５−５ | 1988年4月 | 223.58㎡〜 | 3億5,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォリア松濤 | 東京都渋谷区神山町２６−４ | 2001年5月 | 62.38㎡〜 | 1億1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ神山町 | 東京都渋谷区神山町９−１７ | 1983年12月 | 19.41㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
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