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クオリティ大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,652万円 〜 3,108万円 （174万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山金井町１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クオリティ大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クオリティ大山」は、地上10階建てのマンションで、1980年9月に竣工しました。東武東上線「大山」駅からは徒歩8分の距離に位置しています。
「クオリティ大山」の魅力は、周辺にある便利な施設とのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩65mの場所にファミリーマート 金井窪山手通り店があります。他にもセブンイレブン 池袋本町店やローソン 大山東町店も徒歩数分の距離にあります。食事に困ることもありません。徒歩数分内にはSOL'S COFFEE APARTMENT(ソルズ コーヒー アパートメント)、岡田屋菓子店、mojah(モジャ)大山、火伊盗、Morrisといった飲食店があります。
また、健康面でも安心です。徒歩数分の距離には大山かめのクリニック歯科やジョイリハ板橋大山、あけお眼科医院などが立地しています。薬局も徒歩数分以内に廣瀬薬局、大山鈴薬局、大山東調剤薬局があります。
日常生活に必要な公共施設も揃っています。徒歩数分の距離に大山東集会所や東京美術 出版事業部、板橋区保健所があります。また、散歩や子どもの遊び場として利用できる公園も近くにあります。谷端川北緑道や池袋本町二丁目児童遊園、池袋本町三丁目児童遊園は徒歩数分圏内に立地しています。
子育て世代には嬉しい学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩数分の距離には板橋区立児童館 大山東や板橋区立 板二学童クラブ、板橋区立板橋第七小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩数分の距離にかないくぼ保育園、アスク池袋本町保育園、落合幼稚園が立地しています。
「クオリティ大山」は、周辺施設へのアクセスが便利な立地でありながら、緑豊かな環境も魅力です。マンション内には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など生活を快適にする機能が備わっており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全や利便性が確保されています。クオリティ大山は、快適な生活を求める方にピッタリのマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
クオリティ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
クオリティ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クオリティ大山は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
1DK
31.31㎡
4階 北
2LDK
57.19㎡
4階 南
2DK
34.65㎡
4階 北
1LDK+S（納戸）
40.5㎡
4階 南
２ＤＫ(洋 6･6 DK 4.5)
34.65㎡
4階 南西
２ＬＤＫ
40.5㎡
5階 北
1LDK
40.5㎡
5階 東
3DK
51.52㎡
5階 北
2LDK
57.19㎡
7階 北
2DK
40.5㎡
7階 北
2LDK
51.12㎡
8階 東
3DK
51.52㎡
9階 北
2LDK
57.19㎡
9階 北
1LDK
40.5㎡
9階 北
2LDK
51.12㎡
9階 南西
2LDK
51.12㎡
9階 北
2LDK
51.52㎡
10階 南
2LDK
51.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 31.31㎡ | 北東 | 4階 北東(31.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.19㎡ | 北 | 4階 北(57.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 34.65㎡ | 南 | 4階 南(34.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 40.5㎡ | 北 | 4階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ(洋 6･6 DK 4.5) | 34.65㎡ | 南 | 4階 南(34.65㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 40.5㎡ | 南西 | 4階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.5㎡ | 北 | 5階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.52㎡ | 東 | 5階 東(51.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.19㎡ | 北 | 5階 北(57.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.5㎡ | 北 | 7階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.12㎡ | 北 | 7階 北(51.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 51.52㎡ | 東 | 8階 東(51.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.19㎡ | 北 | 9階 北(57.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.5㎡ | 北 | 9階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.12㎡ | 北 | 9階 北(51.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.12㎡ | 南西 | 9階 南西(51.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.52㎡ | 北 | 9階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.52㎡ | 南 | 10階 南(51.52㎡)を無料査定する |
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クオリティ大山の存在する東京都板橋区大山金井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 63.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 63.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 63.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 64.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 64.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 64.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 64.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1986年2月 | 40.31㎡ | 71.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1986年2月 | 40.31㎡ | 71.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1986年2月 | 40.31㎡ | 71.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 1982年9月 | 118.23㎡ | 46.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 1982年9月 | 118.23㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 45.01㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 45.01㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 45.01㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 63.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 63.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 40.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 40.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 40.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 57.19㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 57.19㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1991年11月 | 18.54㎡ | 64.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1991年11月 | 18.54㎡ | 64.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 21.73㎡ | 59.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 21.73㎡ | 59.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 2020年9月 | 46.5㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 2020年9月 | 46.5㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 2020年9月 | 46.5㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 41.74㎡ | 104.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 41.74㎡ | 104.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 41.74㎡ | 104.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1988年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 1998年8月 | 66.12㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 1998年8月 | 66.12㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1978年11月 | 42.47㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1978年5月 | 29.83㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1978年5月 | 29.83㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1978年5月 | 29.83㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 57.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 57.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 57.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 61.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 61.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 61.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 29.92㎡ | 39.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 29.92㎡ | 39.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1983年11月 | 41.22㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1983年11月 | 41.22㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1983年11月 | 41.22㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,660万円 | 1978年11月 | 42.75㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 20.5㎡ | 51.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1978年11月 | 43.92㎡ | 56.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 20.5㎡ | 52.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 1974年1月 | 46.41㎡ | 50.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 76.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 76.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 43.08㎡ | 57.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 43.08㎡ | 57.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 43.08㎡ | 57.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 27.29㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 27.29㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.92㎡ | 52.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.92㎡ | 52.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2008年8月 | 24.19㎡ | 81.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2008年8月 | 24.19㎡ | 81.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2008年8月 | 24.19㎡ | 81.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1980年10月 | 51.52㎡ | 54.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 42.07㎡ | 47.1万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス板橋大山 | 東京都板橋区大山東町３２−１ | 2012年1月 | 19.7㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大山 | 東京都板橋区大山東町６０−２ | 2012年5月 | 57.36㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション大山 | 東京都板橋区大山東町５８−１３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日大山マンション | 東京都板橋区大山東町４０−６ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー旭マンション | 東京都板橋区大山東町３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークドルミ大山 | 東京都板橋区大山東町１４−１ | 1984年11月 | 28.25㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス大山グランドタワーJステージ | 東京都板橋区大山東町１−１０ | 2003年11月 | 56.47㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田大山コーポ | 東京都板橋区大山東町３０−９ | 1975年2月 | 22.23㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋大山1番館 | 東京都板橋区大山東町５−２ | 1995年6月 | 56.7㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤヨイマンション | 東京都板橋区大山東町３２−４ | 1975年11月 | 29.41㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス大山 | 東京都板橋区大山東町５９−２０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山台マンション | 東京都板橋区大山東町２０−８ | 1970年4月 | 28.49㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山2 | 東京都板橋区大山東町３−１１ | 2014年10月 | 25.97㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズビルド大石ビル | 東京都板橋区大山東町５２−１３ | 1983年2月 | 44.81㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST大山東 | 東京都板橋区大山東町２９−１３ | 2016年11月 | 25.7㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋区役所前 | 東京都板橋区大山東町３４−８ | 2013年12月 | 25.9㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大山駅前 | 東京都板橋区大山東町５９−１７ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ大山 | 東京都板橋区大山東町１１−１ | 2018年3月 | 28.79㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ大山 | 東京都板橋区大山東町６０−４ | 1991年7月 | 18.14㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム | 東京都板橋区大山東町９−６ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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