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デュオステージ大山

デュオステージ大山の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
4,415万円 〜 4,694万円
（328万円 〜 345万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都板橋区大山金井町１０−１０
築年月2020年9月
総階数10階
総戸数37戸
専有面積44.55㎡ 〜 46.5㎡
間取り2DK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
二重床
二重天井
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
性能評価書

デュオステージ大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

デュオステージ大山は、2020年09月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の利便性もあり、東武東上線「下板橋」駅まで徒歩8分の好立地にあります。37戸の住戸数で、周辺にはさまざまな便利な施設があります。

コンビニでは、最寄りのファミリーマート 金井窪山手通り店まではわずか104m、セブンイレブン 池袋本町店までは307m、そしてローソン 大山東町店までは349mの距離です。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 板橋2丁目店までは318m、Big-A 板橋大山店までは361m、まいばすけっと 熊野町山手通り店までは415mという便利さです。

飲食店も多く、SOL'S COFFEE APARTMENT(ソルズ コーヒー アパートメント)までは252m、mojah(モジャ)大山までは317m、Morrisまでは333m、肉小屋 大山店までは334m、火伊盗までは343mの距離です。

さらに、病院や薬局も充実しています。大山かめのクリニック歯科までは341m、弘瀬医院までは386m、岡田医院までは406mです。薬局も近くにあり、廣瀬薬局までは263m、大山東調剤薬局までは433m、あきもと薬局までは452mです。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。大山東集会所までは248m、株式会社東京美術 出版事業部までは266m、板橋区保健所までは445mです。近くには谷端川北緑道まで188m、池袋本町二丁目児童遊園まで252m、池袋本町三丁目児童遊園まで432mの公園があります。また、学校にも近く、板橋区立 板二学童クラブまでは190m、板橋区立児童館 大山東までは249m、板橋区立板橋第二小学校までは332mという好条件です。保育園・幼稚園も近くにあります。かないくぼ保育園までは189m、アスク池袋本町保育園までは204m、落合幼稚園までは228mです。

デュオステージ大山は、周辺施設が充実している便利なマンションです。マンション内にも魅力があり、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが備わっています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートします。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどの安全対策もあり、安心して生活することができます。デュオステージ大山は、交通の利便性と周辺施設の充実した住環境を提供するマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

デュオステージ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 文京区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

デュオステージ大山の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオステージ大山は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では182.7万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオステージ大山
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2020年9月築
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デュオステージ大山の存在する東京都板橋区大山金井町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1978年11月35.7㎡63.9万円71LDK
2024年11月2,280万円1978年11月35.7㎡63.9万円71LDK
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2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
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2024年11月2,899万円1986年2月40.31㎡71.9万円41LDK
2024年11月2,899万円1986年2月40.31㎡71.9万円41LDK
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2024年11月5,490万円1982年9月118.23㎡46.4万円74LDK
2024年11月5,490万円1982年9月118.23㎡46.4万円64LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
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2024年10月4,380万円2020年9月45.01㎡97.3万円81LDK
2024年10月4,380万円2020年9月45.01㎡97.3万円81LDK
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2024年10月2,190万円1979年4月34.65㎡63.2万円41LDK
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2024年10月1,450万円1978年11月35.7㎡40.6万円81LDK
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2024年10月2,680万円1980年10月57.19㎡46.9万円52LDK
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2024年10月4,900万円2020年9月44.55㎡110.0万円72LDK
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2024年10月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
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2024年10月1,190万円1991年11月18.54㎡64.2万円51R
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2024年9月1,300万円1991年11月21.73㎡59.8万円21R
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2024年9月4,590万円2020年9月46.5㎡98.7万円12LDK
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2024年8月4,380万円2020年9月41.74㎡104.9万円31LDK
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2024年8月2,680万円1986年2月40.37㎡66.4万円21LDK
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2024年8月4,380万円2020年9月41.74㎡104.9万円31LDK
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2024年8月4,380万円2020年9月44.55㎡98.3万円31LDK
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2024年8月2,580万円1988年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年7月4,300万円1998年8月66.12㎡65.0万円73LDK
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2024年6月2,890万円1978年11月42.47㎡68.0万円32LDK
2024年6月1,580万円1978年5月29.83㎡53.0万円11LDK
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2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
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2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
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2024年5月2,000万円1979年4月34.65㎡57.7万円101LDK
2024年5月2,000万円1979年4月34.65㎡57.7万円101LDK
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2024年5月2,180万円1978年11月35.7㎡61.1万円111LDK
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2024年4月1,180万円1991年12月29.92㎡39.4万円11K
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2024年3月2,799万円1983年11月41.22㎡67.9万円41LDK
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2024年3月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
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2024年3月2,890万円1986年2月41.71㎡69.3万円41LDK
2024年3月2,890万円1986年2月41.71㎡69.3万円41LDK
2024年3月2,890万円1986年2月41.71㎡69.3万円41LDK
2024年2月2,780万円1986年2月40.37㎡68.9万円21LDK
2024年2月2,780万円1986年2月40.37㎡68.9万円21LDK
2024年2月2,780万円1986年2月40.37㎡68.9万円21LDK
2024年2月1,660万円1978年11月42.75㎡38.8万円31LDK
2024年2月1,050万円1989年2月20.5㎡51.2万円31R
2024年1月2,499万円1978年11月43.92㎡56.9万円41LDK
2023年12月1,080万円1989年2月20.5㎡52.7万円21R
2023年12月2,340万円1974年1月46.41㎡50.4万円91LDK
2023年11月3,080万円1980年10月40.5㎡76.0万円42LDK
2023年11月3,080万円1980年10月40.5㎡76.0万円42LDK
2023年11月2,480万円1983年11月43.08㎡57.6万円51LDK
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2023年11月2,480万円1983年11月43.08㎡57.6万円51LDK
2023年11月1,280万円1991年11月27.29㎡46.9万円11K
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2023年10月1,880万円1980年10月40.5㎡46.4万円42LDK
2023年10月1,880万円1980年10月40.5㎡46.4万円42LDK
2023年10月1,580万円1991年11月29.92㎡52.8万円41K
2023年10月1,580万円1991年11月29.92㎡52.8万円41K
2023年10月1,980万円2008年8月24.19㎡81.9万円101K
2023年10月1,980万円2008年8月24.19㎡81.9万円101K
2023年10月1,980万円2008年8月24.19㎡81.9万円101K
2023年9月2,780万円1980年10月51.52㎡54.0万円82LDK
2023年9月1,980万円1983年11月42.07㎡47.1万円41LDK
もっと見る(全100件)

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グリーンパークドルミ大山東京都板橋区大山東町１４−１1984年11月28.25㎡〜2,016万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス大山グランドタワーJステージ東京都板橋区大山東町１−１０2003年11月56.47㎡〜4,874万円〜このマンションの相場を見る
三田大山コーポ東京都板橋区大山東町３０−９1975年2月22.23㎡〜1,121万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ板橋大山1番館東京都板橋区大山東町５−２1995年6月56.7㎡〜4,233万円〜このマンションの相場を見る
ヤヨイマンション東京都板橋区大山東町３２−４1975年11月29.41㎡〜1,399万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス大山東京都板橋区大山東町５９−２０1980年8月----このマンションの相場を見る
大山台マンション東京都板橋区大山東町２０−８1970年4月28.49㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大山2東京都板橋区大山東町３−１１2014年10月25.97㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
オーナーズビルド大石ビル東京都板橋区大山東町５２−１３1983年2月44.81㎡〜2,724万円〜このマンションの相場を見る
AZEST大山東東京都板橋区大山東町２９−１３2016年11月25.7㎡〜2,637万円〜このマンションの相場を見る
アクサス板橋区役所前東京都板橋区大山東町３４−８2013年12月25.9㎡〜2,435万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ大山駅前東京都板橋区大山東町５９−１７2007年3月21.0㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
スパシエベレーザ大山東京都板橋区大山東町１１−１2018年3月28.79㎡〜3,092万円〜このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大山東京都板橋区大山東町６０−４1991年7月18.14㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム東京都板橋区大山東町９−６1987年11月----このマンションの相場を見る
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