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セザール板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,372万円 〜 7,195万円 （263万円 〜 271万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区板橋２丁目４６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
換気乾燥機能付ﾊﾞｽ
温水洗浄ﾄｲﾚ
ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ全戸分
ｵｰﾄﾛｯｸS
セザール板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール板橋」は、地上8階建てのマンションで、総戸数は18戸です。1997年11月に竣工されました。都営三田線「板橋区役所前」駅からは徒歩5分と、交通の便も良い立地です。
周辺には生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニでは、徒歩数分の距離にローソンやセブンイレブンがあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやヨークマートなどが利用できます。飲食店も充実しており、地元の下町のハチドリやホワイトハウス、ガストなど、さまざまなお店があります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活を送ることができます。
公共施設としては、板橋消防署や板橋警察署が近くにあります。さらに、南板橋公園内には集会所がありますので、公園でのイベントや集まりも行えます。学校も周辺にあり、板橋区立南板橋学童クラブや板橋区立児童館南板橋、さらには板橋区立あいキッズ板橋第二小学校などがあります。保育園・幼稚園も近くに複数あり、子育て環境も整っています。
「セザール板橋」は、周辺施設へのアクセスも良く、生活利便性の高いマンションです。マンション内では、安全面にも配慮されており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどが整っています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備も充実しており、快適で便利な生活を送ることができます。特に共用施設では、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどを利用することができ、利便性が高い住まいとなっています。
「セザール板橋」は、マンションの魅力を兼ね備えた住まいです。交通の便や周辺施設の充実、安全面の配慮など、暮らしやすさを追求したマンションとなっています。ぜひ一度、ご内覧ください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
セザール板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 文京区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
セザール板橋の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール板橋は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では202.8万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 54.93㎡ | 北 | 3階 北(54.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK+S（納戸） | 62.5㎡ | 北東 | 3階 北東(62.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.76㎡ | 北東 | 7階 北東(87.76㎡)を無料査定する |
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セザール板橋の存在する東京都板橋区板橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,820万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,820万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,820万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2010年9月 | 39.82㎡ | 113.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1974年10月 | 43.33㎡ | 60.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2010年9月 | 39.82㎡ | 113.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2010年9月 | 39.82㎡ | 113.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1991年7月 | 57.0㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1974年10月 | 43.33㎡ | 60.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1974年10月 | 43.33㎡ | 60.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 960万円 | 1987年12月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 960万円 | 1987年12月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 960万円 | 1987年12月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1986年9月 | 14.49㎡ | 74.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1986年9月 | 14.49㎡ | 74.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2018年2月 | 25.65㎡ | 101.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2018年2月 | 25.65㎡ | 101.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2018年2月 | 25.65㎡ | 101.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2018年2月 | 25.65㎡ | 101.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 83.72㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2022年4月 | 36.54㎡ | 111.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 83.72㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2022年4月 | 36.54㎡ | 111.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2022年4月 | 36.54㎡ | 111.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 83.72㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1975年11月 | 37.8㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1975年11月 | 37.8㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 30.94㎡ | 112.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 30.94㎡ | 112.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 61.22㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 61.22㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 76.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 76.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2006年10月 | 29.08㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 61.22㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2006年10月 | 29.08㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 66.24㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 66.24㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 66.24㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1979年3月 | 41.87㎡ | 52.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1979年3月 | 41.87㎡ | 52.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2001年11月 | 67.84㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年11月 | 62.5㎡ | 82.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年11月 | 62.5㎡ | 82.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年11月 | 62.5㎡ | 82.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 18.62㎡ | 63.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 18.62㎡ | 63.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 22.95㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 22.95㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 18.62㎡ | 63.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 22.95㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.02㎡ | 61.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.02㎡ | 61.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 8,390万円 | 2014年1月 | 74.37㎡ | 112.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,050万円 | 1987年7月 | 65.85㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,050万円 | 1987年7月 | 65.85㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,050万円 | 1987年7月 | 65.85㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1977年3月 | 38.73㎡ | 64.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1989年2月 | 54.5㎡ | 91.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1989年2月 | 54.5㎡ | 91.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1977年3月 | 38.73㎡ | 64.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1973年2月 | 25.56㎡ | 46.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1973年2月 | 25.56㎡ | 46.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1973年2月 | 25.56㎡ | 46.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 34.67㎡ | 36.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 34.67㎡ | 36.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 34.67㎡ | 36.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 51.52㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 51.52㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 51.52㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2011年5月 | 36.27㎡ | 101.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2011年5月 | 36.27㎡ | 101.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2011年5月 | 36.27㎡ | 101.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 98.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 98.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 98.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,498万円 | 2008年1月 | 57.18㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,498万円 | 2008年1月 | 57.18㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1987年3月 | 16.08㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1987年3月 | 16.08㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 54.81㎡ | 82.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 54.81㎡ | 82.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 54.81㎡ | 82.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 990万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 990万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 7,000万円 | 1998年8月 | 80.1㎡ | 87.4万円 | 4 | 3LDK |
セザール板橋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 東京都板橋区板橋１丁目５−２ | 2008年2月 | 38.61㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2板橋マイコーポ | 東京都板橋区板橋１丁目４０−８ | 1976年12月 | 24.73㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目２８−８ | 2018年11月 | 25.58㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋第2 | 東京都板橋区板橋１丁目１２−８ | 1987年11月 | 17.65㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー板橋マンション | 東京都板橋区板橋１丁目５０−１１ | 1982年3月 | 41.45㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ新板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目４３−８ | 2013年3月 | 25.83㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目１３−４ | 1977年11月 | 39.8㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロン新板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目４６−２ | 1991年10月 | 17.35㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目１１−８ | 2011年2月 | 47.58㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目５２−３ | 2013年5月 | 54.32㎡〜 | 6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目３１−１０ | 2019年8月 | 31.8㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目４７−１１ | 1979年6月 | 25.35㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目３２−８ | 1996年7月 | 22.8㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ新板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目４６−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目４２−１１ | 2001年5月 | 64.53㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン ジーベック板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目５０−７ | 2009年3月 | 20.0㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目２−１１ | 1998年7月 | 55.27㎡〜 | 4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアロード板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目４５−２ | 1995年6月 | 29.14㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新板橋ビューハイツ | 東京都板橋区板橋１丁目５３−１７ | 1983年2月 | 43.99㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティラピュタタワー | 東京都板橋区板橋１丁目４７−１５ | 2002年3月 | 50.01㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
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