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サウスゲートタワー川口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,360万円 〜 8,672万円 （261万円 〜 286万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市金山町１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 31階 |
| 総戸数 | 361戸 |
| 専有面積 | 55.23㎡ 〜 100.4㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層31階
総361戸(うち販売347戸)
制震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､電気式床暖房､ｴｺｷｭｰﾄ)
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
24h有人管理
防犯設備(防災倉庫9ｹ所､かまど､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ､非常用発電機)
川口金山町12番地区再開発(商業･業務棟併設､1階子育て支援施設)
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力､商
サウスゲートタワー川口の
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
サウスゲートタワー川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格
サウスゲートタワー川口の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サウスゲートタワー川口は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サウスゲートタワー川口の存在する埼玉県川口市金山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1999年4月 | 54.0㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1986年7月 | 53.76㎡ | 66.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1991年4月 | 56.38㎡ | 56.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 52.75㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1988年3月 | 60.4㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1988年3月 | 60.4㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1991年5月 | 22.95㎡ | 63.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,098万円 | 1986年1月 | 53.24㎡ | 58.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,098万円 | 1986年1月 | 53.24㎡ | 58.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,098万円 | 1986年1月 | 53.43㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,098万円 | 1986年1月 | 53.43㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 55.33㎡ | 62.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 55.33㎡ | 62.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2014年3月 | 78.91㎡ | 97.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2014年3月 | 78.91㎡ | 97.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1991年3月 | 64.68㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2014年3月 | 70.3㎡ | 102.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2014年3月 | 70.3㎡ | 102.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 57.0㎡ | 61.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1986年7月 | 60.49㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1990年9月 | 19.04㎡ | 60.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1990年9月 | 19.04㎡ | 60.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,460万円 | 1991年3月 | 22.95㎡ | 63.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 55.65㎡ | 58.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 55.65㎡ | 58.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1986年7月 | 54.33㎡ | 49.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,610万円 | 2014年3月 | 66.53㎡ | 84.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,610万円 | 2014年3月 | 66.53㎡ | 84.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1999年4月 | 59.46㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 65.8㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 64.68㎡ | 50.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1986年7月 | 53.76㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1991年4月 | 22.95㎡ | 60.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 75.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 75.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2014年3月 | 72.94㎡ | 91.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2014年3月 | 72.94㎡ | 91.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 22.95㎡ | 64.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2014年3月 | 77.44㎡ | 96.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2014年3月 | 77.44㎡ | 96.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 69.03㎡ | 79.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 69.03㎡ | 79.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2014年3月 | 90.05㎡ | 87.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2014年3月 | 90.05㎡ | 87.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1991年3月 | 64.68㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 1997年1月 | 68.42㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 1997年1月 | 68.42㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 22.95㎡ | 60.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 2013年2月 | 67.47㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 2013年2月 | 67.47㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,290万円 | 2014年3月 | 73.51㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,290万円 | 2014年3月 | 73.51㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2014年1月 | 90.05㎡ | 94.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2014年1月 | 90.05㎡ | 94.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2014年3月 | 66.53㎡ | 94.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2014年3月 | 66.53㎡ | 94.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2014年3月 | 78.91㎡ | 80.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2014年3月 | 78.91㎡ | 80.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1986年7月 | 60.49㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 22.95㎡ | 51.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2014年3月 | 66.53㎡ | 86.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2014年3月 | 66.53㎡ | 86.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2014年3月 | 55.23㎡ | 84.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2014年3月 | 55.23㎡ | 84.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 57.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 57.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2014年3月 | 72.94㎡ | 90.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2014年3月 | 72.94㎡ | 90.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2014年3月 | 66.53㎡ | 86.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2014年3月 | 66.53㎡ | 86.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1990年9月 | 55.65㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1990年9月 | 55.65㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1988年3月 | 68.5㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1988年3月 | 68.5㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2014年3月 | 73.7㎡ | 90.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2014年3月 | 73.7㎡ | 90.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 19.36㎡ | 55.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 19.36㎡ | 55.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1996年2月 | 58.41㎡ | 53.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1996年2月 | 58.41㎡ | 53.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,800万円 | 2014年1月 | 65.71㎡ | 88.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,800万円 | 2014年1月 | 65.71㎡ | 88.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2014年3月 | 65.71㎡ | 83.4万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2014年3月 | 65.71㎡ | 83.4万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2014年3月 | 70.3㎡ | 83.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2014年3月 | 70.3㎡ | 83.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 55.33㎡ | 61.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 55.33㎡ | 61.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,890万円 | 2014年3月 | 65.71㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,890万円 | 2014年3月 | 65.71㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1995年3月 | 55.55㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1991年3月 | 20.46㎡ | 68.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1997年1月 | 68.42㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1997年1月 | 68.42㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1991年3月 | 22.95㎡ | 60.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2014年3月 | 66.53㎡ | 83.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2014年3月 | 66.53㎡ | 83.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2013年2月 | 69.03㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2013年2月 | 69.03㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1988年3月 | 60.4㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス川口 | 埼玉県川口市本町１丁目９−５ | 1987年9月 | 58.57㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクパラッツォ川口本町 | 埼玉県川口市本町１丁目１６−１５ | 2008年2月 | 26.08㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエポック | 埼玉県川口市本町１丁目１７−１３ | 1990年7月 | 77.7㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サニーコーポ | 埼玉県川口市本町１丁目１６−４ | 1984年6月 | 28.05㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド川口 | 埼玉県川口市本町１丁目６−１１ | 2009年6月 | 25.01㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルタワー川口コラージュ | 埼玉県川口市川口１丁目１−３ | 2006年1月 | 41.46㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス川口 | 埼玉県川口市川口１丁目２−１８ | 1989年3月 | 16.52㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第5 | 埼玉県川口市川口１丁目３−１ | 1980年9月 | 36.54㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川口リアージュ | 埼玉県川口市川口１丁目２−２７ | 2014年2月 | 63.56㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア川口2アクシオス | 埼玉県川口市川口１丁目４−９ | 2003年1月 | 66.13㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイフロントタワー川口 | 埼玉県川口市川口１丁目５−１４ | 1994年2月 | 51.23㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオ川口パノラマステージ | 埼玉県川口市川口１丁目９−２２ | 2009年2月 | 58.47㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第3 | 埼玉県川口市川口１丁目３−２０ | 1980年7月 | 42.0㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオタワー川口ミドリノ | 埼玉県川口市川口１丁目２−８ | 2006年1月 | 60.53㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ川口第2 | 埼玉県川口市川口１丁目３−２１ | 1987年3月 | 16.05㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アクアフロント | 埼玉県川口市川口１丁目９−３７ | 2000年11月 | 66.6㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズ川口寿公園 | 埼玉県川口市川口１丁目３−１６ | 1999年8月 | 57.2㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフォーレ | 埼玉県川口市川口１丁目９−１７ | 1990年5月 | 50.35㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市川口２丁目１４−２９ | 1991年10月 | 62.0㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン川口 | 埼玉県川口市川口２丁目３−１７ | 1982年9月 | 48.67㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
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