スカイフロントタワー川口売却査定・相場情報

資産性スコア
4.37
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2,964万円 7,475万円
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191万円 208万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200175225

最終更新日:

住所埼玉県川口市川口1丁目5−14
築年月1994年2月
総階数29階
総戸数177戸
間取り
アクセス
オートロック
BS
ゲストルーム
スカイラウンジ
集会室
プレイロット
地上88メートル
no_photography

まだ物件の写真がありません。

スカイフロントタワー川口について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイフロントタワー川口」は、埼玉県川口市川口1丁目5-14に位置するタワーマンションです。このマンションは、高層建築で見栄えが良く、近代的な外観が魅力的です。周辺環境としては、公共交通機関へのアクセスが便利で、川口駅が近く、通勤や通学がしやすい立地です。また、生活利便施設が豊富に揃っており、日々の生活に不便さを感じさせません。

この物件は資産性にも優れており、その立地と外観が長期的な価値を維持する一因となっています。特に、都市の拡大に伴い、地域全体の価値が向上する可能性が指摘されています。しかし、所有リスクとして考慮すべきは、都市型マンションの共通の問題として修繕費が将来増加する可能性や、周辺環境の変化による生活環境の変動があります。

建築年数や管理状況についても、正確な情報が重要ですが、現時点では具体的な内容は確認できません。このため、購入や賃貸を考えている方は、正確なデータを収集し、専門家と相談の上で慎重に検討することをお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

スカイフロントタワー川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

スカイフロントタワー川口の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイフロントタワー川口は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.5万円に比べて、築40年以上では147.3万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイフロントタワー川口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
2LDK
51.23㎡
3階 南
3SLDK
76.11㎡
3階 南
2LDK
76.11㎡
4階 北東
4LDK
87.75㎡
5階 南
3LDK
76.11㎡
5階 北
2LDK
58.8㎡
6階 南西
2LDK
61.51㎡
7階 南西
2LDK
58.87㎡
7階 北西
2LDK
51.23㎡
7階 南
2LDK
87.75㎡
7階 北東
2LDK
87.75㎡
7階 南西
2LDK
58.8㎡
7階 東
2LDK
51.23㎡
8階 北
2LDK
61.51㎡
8階 南
3LDK
84.9㎡
8階 南
3LDK
76.11㎡
12階 北東
4LDK
87.75㎡
13階 南
3LDK
78.16㎡
14階 南西
2LDK
60.85㎡
14階 南
2LDK
75.62㎡
15階 北
2LDK
58.87㎡
15階 南西
2LDK
58.87㎡
16階 北西
2DK
51.23㎡
16階 南西
1LDK
58.87㎡
16階 北
2LDK
58.87㎡
17階 南
2LDK
74.85㎡
18階 南西
2LDK
58.87㎡
18階 北
3LDK
78.12㎡
18階 南西
2LDK
53.87㎡
20階 南西
3LDK
74.36㎡
21階 南西
2LDK
61.51㎡
21階 南西
1LDK
58.1㎡
21階 南西
2LDK
58.1㎡
21階 南
2LDK
58.1㎡
23階 南
3LDK
78.83㎡
23階 南
3LDK
78.78㎡
23階 南
2LDK
78.83㎡
24階 南
4LDK
118.82㎡
25階 南
3LDK
84.9㎡
25階 北
3LDK
84.9㎡
26階 北
3LDK
77.11㎡
26階 北
3LDK
86.29㎡
26階 南
3LDK
86.29㎡
26階 北東
2LDK
71.2㎡
27階 南
3LDK
76.98㎡
27階 南
3LDK
84.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 51.23㎡ 北西 3階 北西(51.23㎡)を無料査定する
3 3SLDK 76.11㎡ 3階 南(76.11㎡)を無料査定する
3 2LDK 76.11㎡ 3階 南(76.11㎡)を無料査定する
4 4LDK 87.75㎡ 北東 4階 北東(87.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.11㎡ 5階 南(76.11㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.8㎡ 5階 北(58.8㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.51㎡ 南西 6階 南西(61.51㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.87㎡ 南西 7階 南西(58.87㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.23㎡ 北西 7階 北西(51.23㎡)を無料査定する
7 2LDK 87.75㎡ 7階 南(87.75㎡)を無料査定する
7 2LDK 87.75㎡ 北東 7階 北東(87.75㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.8㎡ 南西 7階 南西(58.8㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.23㎡ 7階 東(51.23㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.51㎡ 8階 北(61.51㎡)を無料査定する
8 3LDK 84.9㎡ 8階 南(84.9㎡)を無料査定する
8 3LDK 76.11㎡ 8階 南(76.11㎡)を無料査定する
12 4LDK 87.75㎡ 北東 12階 北東(87.75㎡)を無料査定する
13 3LDK 78.16㎡ 13階 南(78.16㎡)を無料査定する
14 2LDK 60.85㎡ 南西 14階 南西(60.85㎡)を無料査定する
14 2LDK 75.62㎡ 14階 南(75.62㎡)を無料査定する
15 2LDK 58.87㎡ 15階 北(58.87㎡)を無料査定する
15 2LDK 58.87㎡ 南西 15階 南西(58.87㎡)を無料査定する
16 2DK 51.23㎡ 北西 16階 北西(51.23㎡)を無料査定する
16 1LDK 58.87㎡ 南西 16階 南西(58.87㎡)を無料査定する
16 2LDK 58.87㎡ 16階 北(58.87㎡)を無料査定する
17 2LDK 74.85㎡ 17階 南(74.85㎡)を無料査定する
18 2LDK 58.87㎡ 南西 18階 南西(58.87㎡)を無料査定する
18 3LDK 78.12㎡ 18階 北(78.12㎡)を無料査定する
18 2LDK 53.87㎡ 南西 18階 南西(53.87㎡)を無料査定する
20 3LDK 74.36㎡ 南西 20階 南西(74.36㎡)を無料査定する
21 2LDK 61.51㎡ 南西 21階 南西(61.51㎡)を無料査定する
21 1LDK 58.1㎡ 南西 21階 南西(58.1㎡)を無料査定する
21 2LDK 58.1㎡ 南西 21階 南西(58.1㎡)を無料査定する
21 2LDK 58.1㎡ 21階 南(58.1㎡)を無料査定する
23 3LDK 78.83㎡ 23階 南(78.83㎡)を無料査定する
23 3LDK 78.78㎡ 23階 南(78.78㎡)を無料査定する
23 2LDK 78.83㎡ 23階 南(78.83㎡)を無料査定する
24 4LDK 118.82㎡ 24階 南(118.82㎡)を無料査定する
25 3LDK 84.9㎡ 25階 南(84.9㎡)を無料査定する
25 3LDK 84.9㎡ 25階 北(84.9㎡)を無料査定する
26 3LDK 77.11㎡ 26階 北(77.11㎡)を無料査定する
26 3LDK 86.29㎡ 26階 北(86.29㎡)を無料査定する
26 3LDK 86.29㎡ 26階 南(86.29㎡)を無料査定する
26 2LDK 71.2㎡ 北東 26階 北東(71.2㎡)を無料査定する
27 3LDK 76.98㎡ 27階 南(76.98㎡)を無料査定する
27 3LDK 84.9㎡ 27階 南(84.9㎡)を無料査定する
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スカイフロントタワー川口の存在する埼玉県川口市川口1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡1000255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,500万円2014年2月70.11㎡64.2万円13LDK
2025年4月1,180万円1974年4月32.4㎡36.4万円21LDK
2025年4月2,690万円1979年11月66.3㎡40.6万円53LDK
2025年4月4,180万円1999年11月60.3㎡69.3万円102LDK
2025年4月4,180万円1999年11月60.3㎡69.3万円102LDK
2025年4月4,180万円1999年11月60.3㎡69.3万円102LDK
2025年4月4,280万円1991年10月62.0㎡69.0万円73LDK
2025年4月4,280万円1991年10月62.0㎡69.0万円73LDK
2025年4月4,980万円1999年2月78.08㎡63.8万円133LDK
2025年4月4,980万円1999年2月78.08㎡63.8万円133LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市川口1丁目1−3
築年月:2006年1月
専有面積:41.46㎡〜
相場価格:3,687万円
埼玉県川口市川口1丁目2−18
築年月:1989年3月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:751万円
埼玉県川口市川口1丁目3−1
築年月:1980年9月
専有面積:36.54㎡〜
相場価格:1,709万円
埼玉県川口市川口1丁目2−27
築年月:2014年2月
専有面積:63.56㎡〜
相場価格:4,740万円
埼玉県川口市川口1丁目4−9
築年月:2003年1月
専有面積:66.13㎡〜
相場価格:4,485万円
埼玉県川口市川口1丁目9−22
築年月:2009年2月
専有面積:58.47㎡〜
相場価格:3,992万円
埼玉県川口市川口1丁目3−20
築年月:1980年7月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:1,791万円
埼玉県川口市川口1丁目2−8
築年月:2006年1月
専有面積:60.53㎡〜
相場価格:4,675万円
埼玉県川口市川口1丁目3−21
築年月:1987年3月
専有面積:16.05㎡〜
相場価格:654万円
埼玉県川口市川口1丁目9−37
築年月:2000年11月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:3,878万円
埼玉県川口市川口1丁目3−16
築年月:1999年8月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:3,649万円
埼玉県川口市川口1丁目9−17
築年月:1990年5月
専有面積:50.35㎡〜
相場価格:2,715万円
埼玉県川口市川口2丁目14−29
築年月:1991年10月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:3,477万円
埼玉県川口市川口2丁目3−17
築年月:1982年9月
専有面積:48.67㎡〜
相場価格:2,765万円
埼玉県川口市川口2丁目17−48
築年月:1979年11月
専有面積:35.06㎡〜
相場価格:1,274万円
埼玉県川口市川口2丁目13−7
築年月:2000年3月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:3,480万円
埼玉県川口市川口2丁目17−35
築年月:2020年10月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,171万円
埼玉県川口市川口2丁目17−48
築年月:1978年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市川口2丁目12−17
築年月:1987年10月
専有面積:52.26㎡〜
相場価格:2,691万円
埼玉県川口市川口2丁目7−11
築年月:2001年3月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:4,516万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ライオンズマンション川口第5埼玉県川口市川口1丁目3−11980年9月36.54㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る
レーベン川口リアージュ埼玉県川口市川口1丁目2−272014年2月63.56㎡〜4,740万円このマンションの相場を見る
ライフピア川口2アクシオス埼玉県川口市川口1丁目4−92003年1月66.13㎡〜4,485万円このマンションの相場を見る
レーベンシティオ川口パノラマステージ埼玉県川口市川口1丁目9−222009年2月58.47㎡〜3,992万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口第3埼玉県川口市川口1丁目3−201980年7月42.0㎡〜1,791万円このマンションの相場を見る
リビオタワー川口ミドリノ埼玉県川口市川口1丁目2−82006年1月60.53㎡〜4,675万円このマンションの相場を見る
トップ川口第2埼玉県川口市川口1丁目3−211987年3月16.05㎡〜654万円このマンションの相場を見る
コスモ川口アクアフロント埼玉県川口市川口1丁目9−372000年11月66.6㎡〜3,878万円このマンションの相場を見る
タウンヒルズ川口寿公園埼玉県川口市川口1丁目3−161999年8月57.2㎡〜3,649万円このマンションの相場を見る
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グリーンビュー第3川口埼玉県川口市川口2丁目17−481979年11月35.06㎡〜1,274万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ川口2埼玉県川口市川口2丁目12−171987年10月52.26㎡〜2,691万円このマンションの相場を見る
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