パレロワイヤル西八代売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
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1,719万円 2,244万円
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67万円 69万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所兵庫県姫路市西八代町1−27
築年月2003年8月
総階数8階
総戸数26戸
専有面積85.22㎡ 〜 107.37㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約56円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社
施工会社(株)赤鹿建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

パレロワイヤル西八代の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加西市, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

パレロワイヤル西八代の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル西八代は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では32.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレロワイヤル西八代の存在する兵庫県姫路市西八代町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,180万円2009年7月86.34㎡36.8万円24LDK
2025年1月3,180万円2009年7月79.61㎡39.9万円24LDK
2023年10月2,880万円2003年8月107.37㎡26.8万円75LDK
2023年10月2,880万円2003年8月107.37㎡26.8万円75LDK
2023年4月2,450万円2009年7月76.42㎡32.1万円64LDK
2022年5月2,280万円2009年7月76.42㎡29.8万円13LDK
2021年10月2,480万円2009年7月80.94㎡30.6万円43LDK
2021年1月2,380万円2009年7月76.42㎡31.1万円62LDK
2020年10月2,450万円2009年7月76.42㎡32.1万円53LDK
2020年8月3,250万円2009年7月92.29㎡35.2万円64LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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相場価格:1,720万円
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相場価格:--
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相場価格:1,535万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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