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エリータス八代の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 849万円 〜 1,195万円 （48万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市八代東光寺町１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エリータス八代の
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
エリータス八代の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, 神崎郡福崎町, たつの市, 加西市, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京口駅の築年数で見たマンション価格
エリータス八代の最寄り京口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エリータス八代は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.7万円に比べて、築40年以上では21.0万円と90.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
58.13㎡
1階 北
2LDK
68.02㎡
1階 東
2LDK
61.31㎡
3階 東
2LDK
61.2㎡
4階 南西
3DK
58.13㎡
5階 東
2LDK
61.2㎡
5階 北
2LDK
68.02㎡
6階 東
3LDK
61.2㎡
6階 北
3DK
58.13㎡
6階 東
2LDK
61.31㎡
10階 北
3LDK
78.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.13㎡ | 北 | 1階 北(58.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.02㎡ | 北 | 1階 北(68.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.31㎡ | 東 | 1階 東(61.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.2㎡ | 東 | 3階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.13㎡ | 南西 | 4階 南西(58.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.2㎡ | 東 | 5階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.02㎡ | 北 | 5階 北(68.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.2㎡ | 東 | 6階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 58.13㎡ | 北 | 6階 北(58.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.31㎡ | 東 | 6階 東(61.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.14㎡ | 北 | 10階 北(78.14㎡)を無料査定する |
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エリータス八代の存在する兵庫県姫路市八代東光寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,090万円 | 1995年9月 | 78.14㎡ | 13.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,090万円 | 1995年9月 | 78.14㎡ | 13.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,090万円 | 1995年9月 | 78.14㎡ | 13.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 798万円 | 1995年9月 | 61.2㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 798万円 | 1995年9月 | 61.2㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 798万円 | 1995年9月 | 61.2㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1995年9月 | 61.31㎡ | 14.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1995年9月 | 61.31㎡ | 14.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1995年9月 | 61.31㎡ | 14.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1995年9月 | 61.31㎡ | 14.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1995年9月 | 61.31㎡ | 14.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1995年9月 | 61.31㎡ | 14.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 61.2㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 61.2㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 61.2㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,449万円 | 1995年9月 | 68.02㎡ | 21.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,449万円 | 1995年9月 | 68.02㎡ | 21.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,449万円 | 1995年9月 | 68.02㎡ | 21.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 14.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 14.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 14.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 18.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 18.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 18.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 18.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 18.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1995年9月 | 58.13㎡ | 18.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1995年9月 | 68.02㎡ | 12.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1995年9月 | 68.02㎡ | 12.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1995年9月 | 68.02㎡ | 12.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年8月 | 1,030万円 | 1995年9月 | 61.2㎡ | 16.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年8月 | 1,030万円 | 1995年9月 | 61.2㎡ | 16.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年8月 | 1,030万円 | 1995年9月 | 61.2㎡ | 16.8万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| サンヒルズ古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町１０８ | 2004年4月 | 77.41㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 兵庫県姫路市古二階町 | 2021年1月 | 72.29㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ野里 | 兵庫県姫路市野里９０２−５ | 2001年9月 | 62.66㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ野里北野町 | 兵庫県姫路市野里９０５−５ | 1991年7月 | 66.2㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コンフォール姫路 | 兵庫県姫路市威徳寺町６３ | 1991年5月 | 49.25㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
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