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DIPS南六郷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,291万円 〜 3,786万円 （300万円 〜 308万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南六郷２丁目１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
DIPS南六郷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
DIPS南六郷は、2016年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は58戸です。マンション周辺には、さまざまな便利な施設があります。
日常の買い物には、徒歩圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあります。また、オーケーやまいばすけっとといったスーパーマーケットも近くにあり、食材や日用品の調達が便利です。さらに、すき家や六号、穂寿庵などの飲食店も周囲に点在しており、外食も楽しむことができます。
健康に関する施設も充実しています。すずき内科クリニックや雑色歯科クリニック、たまがわ眼科クリニックなどの医療機関が近くにあり、身体の不調時にも安心です。薬局もスギ薬局やアイン薬局、大東ファーマシーなどがあり、急な薬の購入も困りません。
公共の施設やレジャースポットも豊富です。蒲田消防署六郷出張所や東京都市再生機構の東京南住宅管理センターなどは、安心・安全な暮らしをサポートしてくれます。また、南六郷緑地や本羽田一丁目公園、いずも公園などの自然が豊かな公園も近くにあり、のんびりした時間を過ごすこともできます。
家族には子育て施設も充実しています。南六郷児童館や大田区立出雲小学校、出雲放課後ひろばといった学校や保育園・幼稚園が近くにあり、子どもたちの成長を支えてくれます。
DIPS南六郷は、魅力的な周辺環境があり、生活に便利な施設がそろっています。雑色駅も徒歩9分と交通の便も良く、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
DIPS南六郷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格
DIPS南六郷の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。DIPS南六郷は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 25.21㎡ | 北 | 1階 北(25.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.21㎡ | 北 | 1階 北(25.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.66㎡ | 北 | 3階 北(40.66㎡)を無料査定する |
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DIPS南六郷の存在する東京都大田区南六郷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 67.81㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1980年6月 | 65.65㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 60.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 60.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 21.2㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 21.2㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1990年8月 | 72.74㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1997年4月 | 55.18㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1997年4月 | 55.18㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1990年8月 | 72.74㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 1991年6月 | 135.41㎡ | 70.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,470万円 | 2017年5月 | 68.3㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2019年4月 | 61.0㎡ | 73.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1978年10月 | 76.72㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1978年10月 | 76.72㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1981年4月 | 63.98㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1988年8月 | 80.67㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 59.19㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2012年12月 | 58.63㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2012年12月 | 58.63㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 2016年6月 | 63.82㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 70.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 70.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 69.84㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 2016年10月 | 104.46㎡ | 95.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 2016年10月 | 104.46㎡ | 95.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 79.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 79.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 1997年10月 | 91.01㎡ | 74.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 1997年10月 | 91.01㎡ | 74.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,398万円 | 1980年6月 | 65.65㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,690万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,690万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 60.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 60.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1981年4月 | 63.98㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1990年9月 | 18.2㎡ | 44.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 800万円 | 1990年9月 | 18.2㎡ | 44.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1978年10月 | 59.64㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1978年10月 | 59.64㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 83.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 83.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 72.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 72.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2003年7月 | 71.44㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2003年7月 | 71.44㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.46㎡ | 63.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.46㎡ | 63.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2005年12月 | 70.04㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1980年5月 | 65.65㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1991年8月 | 56.82㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 77.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 77.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1994年6月 | 50.46㎡ | 83.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1994年6月 | 50.46㎡ | 83.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,330万円 | 2016年1月 | 25.21㎡ | 92.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 45.74㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 45.74㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 41.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 41.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 77.08㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1978年10月 | 59.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1978年10月 | 59.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1981年9月 | 80.0㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 65.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 65.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1991年6月 | 79.21㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 71.44㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 71.44㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 城南サンハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目２８−８ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア多摩川2番館 | 東京都大田区南六郷１丁目２６−３ | 2000年2月 | 53.03㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地3 | 東京都大田区南六郷１丁目３４−１５ | 1997年4月 | 55.18㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川エイト | 東京都大田区南六郷１丁目３４−２１ | 2019年4月 | 61.0㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GE多摩川フロント | 東京都大田区南六郷１丁目３５−１ | 2022年6月 | 32.4㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェールガーデン多摩川 | 東京都大田区南六郷１丁目１９−１ | 2003年8月 | 61.69㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ蒲田南 | 東京都大田区南六郷１丁目１３−７ | 2015年5月 | 25.39㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷ビューハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目１８−６ | 1982年2月 | 52.08㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷第1スカイハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目３１−２３ | 1978年6月 | 53.43㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南六郷第5 | 東京都大田区南六郷１丁目１６−３ | 2001年3月 | 62.59㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲田ダイカンプラザシティ | 東京都大田区南六郷１丁目１４−３ | 1990年9月 | 17.87㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南3番館 | 東京都大田区東六郷２丁目４−２ | 2011年7月 | 20.58㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目４−５ | 1982年8月 | 46.4㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョンスペース東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目４−７ | 2001年11月 | 91.75㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１ | 1986年9月 | 45.97㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷第2 | 東京都大田区東六郷２丁目１９−２ | 1986年10月 | 33.05㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム雑色フロントアクシス | 東京都大田区東六郷２丁目１５−１２ | 2014年2月 | 45.67㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス蒲田南 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１６ | 2017年12月 | 25.62㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール多摩川グランデージ | 東京都大田区南六郷２丁目１−１５ | 1997年2月 | 55.41㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷3 | 東京都大田区南六郷２丁目３７−１３ | 2013年2月 | 56.52㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
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