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エクセルハイツ学園前朝日元町B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 566万円 〜 614万円 （23万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市学園朝日元町２丁目５２９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 相楽郡精華町, 木津川市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟の最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルハイツ学園前朝日元町B棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセルハイツ学園前朝日元町B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 80.74㎡ | 南 | 2階 南(80.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.6㎡ | 南 | 5階 南(84.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.6㎡ | 南西 | 5階 南西(84.6㎡)を無料査定する |
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エクセルハイツ学園前朝日元町B棟の存在する奈良県奈良市学園朝日元町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 400万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 4.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1982年12月 | 68.04㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 650万円 | 1980年8月 | 75.33㎡ | 8.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1980年8月 | 75.33㎡ | 8.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1980年8月 | 83.88㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1982年12月 | 87.01㎡ | 11.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 73.26㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 690万円 | 1982年12月 | 76.75㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 690万円 | 1982年12月 | 76.75㎡ | 9.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 6.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 6.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 530万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 6.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 530万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 6.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 380万円 | 1980年8月 | 71.77㎡ | 5.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 9.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 9.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 8.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 790万円 | 1982年12月 | 68.04㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 650万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 650万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 580万円 | 1980年8月 | 80.74㎡ | 7.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 498万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 5.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 498万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 5.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 750万円 | 1982年12月 | 68.04㎡ | 11.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 790万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 480万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 6.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 780万円 | 1980年8月 | 75.33㎡ | 10.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 480万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 6.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 480万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 6.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 900万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 398万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 4.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 798万円 | 1980年8月 | 75.33㎡ | 10.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 830万円 | 1982年12月 | 66.49㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 620万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 7.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 480万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 5.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 540万円 | 1980年8月 | 83.88㎡ | 6.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 480万円 | 1980年8月 | 78.03㎡ | 6.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年4月 | 480万円 | 1980年8月 | 78.03㎡ | 6.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 930万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 900万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1982年12月 | 87.01㎡ | 12.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年1月 | 780万円 | 1980年8月 | 83.88㎡ | 9.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年1月 | 780万円 | 1980年8月 | 83.88㎡ | 9.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ学園前 | 奈良県奈良市中山町西４丁目５３５−４８９ | 1978年2月 | 65.86㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥビュー学園前Ｂ棟 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１ | 1982年11月 | 66.49㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチグランドゥビュー学園前 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−５ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドゥビュー学園前 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１ | 1982年11月 | 68.04㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥビュー学園前Ａ棟 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目 | 1982年11月 | 73.26㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ学園前朝日元町 | 奈良県奈良市学園朝日元町２丁目５２９−３ | 1980年8月 | 78.03㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ学園前朝日元町Ａ棟 | 奈良県奈良市学園朝日元町２丁目５２９−３ | 1980年4月 | 71.77㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ学園前2番館 | 奈良県奈良市学園赤松町３４２５ | 1987年7月 | 55.35㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南５丁目１２−５７ | 1994年12月 | 62.92㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西大寺 | 奈良県奈良市西大寺赤田町１丁目４−１６ | 1977年11月 | 30.52㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンドゥソラーナあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目６−４０ | 2007年2月 | 67.61㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目３−５ | 1982年7月 | 69.93㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目１−３６ | 1998年9月 | 68.85㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目５−２５ | 2007年1月 | 68.1㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ | 奈良県奈良市学園新田町３０３４−２ | 1998年9月 | 72.83㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン学園前ガーデンテラス | 奈良県奈良市学園新田町３０３４−１ | 1998年9月 | 72.48㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学園前第2 | 奈良県奈良市大渕町３８１０ | 1987年6月 | 63.88㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第2百楽園 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１−６ | 1981年6月 | 67.86㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学園西ロイヤルマンションB棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１ | 1985年12月 | 63.0㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第１百楽園Ａ棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１７−１２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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