エクセルハイツ学園前朝日元町A棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.04
売却査定価格 help_outline
546万円 644万円
坪単価 help_outline
25万円 25万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/123.52424.525

最終更新日:

住所奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529−3
築年月1980年4月
総階数5階
総戸数138戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

エクセルハイツ学園前朝日元町A棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 相楽郡精華町, 木津川市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格

エクセルハイツ学園前朝日元町A棟の最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルハイツ学園前朝日元町A棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
4LDK
82.22㎡
1階 南
2LDK
75.33㎡
1階 北
3SLDK
75.33㎡
2階 南
3LDK
82.22㎡
2階 南
2LDK
75.33㎡
3階 南
3LDK
83.88㎡
4階 南
4LDK
84.6㎡
4階 南
3SLDK
79.83㎡
4階 南
4LDK
82.22㎡
4階 北東
3LDK
71.77㎡
4階 南
3SLDK
83.88㎡
5階 南
3LDK
75.33㎡
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エクセルハイツ学園前朝日元町A棟の存在する奈良県奈良市学園朝日元町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡2.557.51012.51517.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月980万円1982年12月87.01㎡11.3万円34LDK
2025年1月398万円1980年8月75.33㎡5.3万円22LDK
2024年12月580万円1980年8月75.33㎡7.7万円12LDK
2024年10月400万円1980年8月84.6㎡4.7万円54LDK
2024年9月780万円1982年12月68.04㎡11.5万円13LDK
2024年4月990万円1980年8月83.88㎡11.8万円33LDK
2024年3月980万円1982年12月87.01㎡11.3万円34LDK
2024年3月1,080万円1982年11月73.26㎡14.7万円33LDK
2023年11月690万円1982年12月76.75㎡9.0万円24LDK
2023年8月690万円1982年12月76.75㎡9.0万円34LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,358万円
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相場価格:1,787万円
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相場価格:742万円
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