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フォセット月島は、東京都中央区月島に位置する集合住宅であり、その外観は現代的な都市型デザインが特徴です。中央区という利便性の高いロケーションにあるため、銀座や日本橋など中心市街地へのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利です。月島は成熟した住宅街でありながら、マンション周辺には下町情緒あふれる飲食店や商店が並び、散策を楽しむには最適な環境が揃っています。
資産性については、東京都中央区という立地ゆえに比較的高いと言えます。特に湾岸エリアのタワーマンションが多く建築されている中で、フォセット月島のような中央区のマンションは安定した需要があります。しかし、地震や洪水等、自然災害リスクが潜在的に存在することも事実であり、長期的な資産性を考える際には慎重な検討が求められます。
また、年月を経た物件であるため、管理状況が気になるポイントとなります。マンション管理組合の活動や定期的な修繕の実施など、管理状況が良好であれば中長期的に安心して所有可能です。このような観点から、購入前には詳細な保全計画の有無を確認することが重要と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 41.29㎡ | 西 | 3階 西(41.29㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム(洋 17.3) | 41.29㎡ | 西 | 3階 西(41.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK（現在1Rですが、スライディングウォール設置予定、1LDK変更予定） | 41.29㎡ | 西 | 3階 西(41.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.4㎡ | 西 | 4階 西(45.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.49㎡ | 西 | 4階 西(45.49㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 41.29㎡ | 西 | 4階 西(41.29㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 41.29㎡ | 西 | 5階 西(41.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.49㎡ | 西 | 6階 西(45.49㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 41.29㎡ | 西 | 6階 西(41.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.85㎡ | 西 | 7階 西(37.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.26㎡ | 西 | 7階 西(41.26㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 41.29㎡ | 西 | 7階 西(41.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.29㎡ | 西 | 7階 西(41.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 45.49㎡ | 西 | 8階 西(45.49㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 41.29㎡ | 西 | 9階 西(41.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 45.49㎡ | 西 | 10階 西(45.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,780万円 | 2012年8月 | 60.86㎡ | 177.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,780万円 | 2012年8月 | 60.86㎡ | 177.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2015年5月 | 65.41㎡ | 195.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2015年7月 | 51.76㎡ | 222.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1973年7月 | 38.06㎡ | 88.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1973年7月 | 38.06㎡ | 88.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1973年7月 | 38.06㎡ | 88.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1973年7月 | 38.06㎡ | 88.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2002年6月 | 50.0㎡ | 140.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 17,980万円 | 2015年7月 | 63.43㎡ | 283.5万円 | 51 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トダカ佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | 29.67㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島セントラルコート | 東京都中央区佃２丁目１１−１６ | 1999年3月 | 60.2㎡〜 | 8,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃スカイハイツ | 東京都中央区佃２丁目１２−１２ | 1979年7月 | 36.54㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク月島 | 東京都中央区佃２丁目６−９ | 2006年12月 | 21.37㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーパークタワー | 東京都中央区佃２丁目１−１ | 1999年3月 | 50.05㎡〜 | 1億613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル月島駅前 | 東京都中央区佃２丁目１６−９ | 2004年3月 | 23.4㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ相生A棟 | 東京都中央区佃２丁目２２−６ | 1973年8月 | 23.07㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー月島 | 東京都中央区佃２丁目１０−９ | 2005年12月 | 56.19㎡〜 | 9,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目２１−５ | 2020年11月 | 40.39㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京月島ガーデンハウス | 東京都中央区佃２丁目４−６ | 2000年3月 | 44.5㎡〜 | 6,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目９−６ | 2011年12月 | 40.09㎡〜 | 6,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト佃2丁目 | 東京都中央区佃２丁目５−１７ | 2016年11月 | 54.01㎡〜 | 1億1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島サウススクエア | 東京都中央区佃２丁目９−１ | 2004年6月 | 53.39㎡〜 | 8,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・クレストタワー | 東京都中央区佃２丁目１１−６ | 2004年9月 | 32.58㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール月島 | 東京都中央区佃２丁目１５−１０ | 1996年3月 | 55.51㎡〜 | 6,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス月島 | 東京都中央区佃２丁目５−１２ | 2015年6月 | 25.08㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ月島 | 東京都中央区佃２丁目２２−７ | 2016年3月 | 26.53㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール月島グランスイートタワー | 東京都中央区佃２丁目１９−１ | 2002年6月 | 37.91㎡〜 | 6,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ月島 | 東京都中央区佃２丁目１８−１１ | 1997年11月 | 42.11㎡〜 | 6,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
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