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モナークマンション大久保

モナークマンション大久保の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
3,214万円 〜 3,642万円
（295万円 〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区大久保２丁目１−１１
築年月1984年8月
総階数11階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

モナークマンション大久保について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

モナークマンション大久保は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上11階建てであり、竣工は1984年08月です。

マンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。コンビニでは、セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店が23m、ファミリーマート 新宿大久保一丁目店は140m、ローソン 新宿大久保二丁目店は236mと、日常の買い物に便利な距離にあります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと 東新宿駅北店が41m、コープみらい コープ戸山店は96m、三徳 新宿本店は143mと、食料品の調達も簡単です。飲食店も多くあり、祥龍刀削麺荘はマンションの目の前に位置し、松屋 大久保2丁目店や駒忠 大久保店、イントロ、やきとり酒場なども周辺にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、村田歯科医院が46m、殿岡歯科医院が61m、戸山メンタルクリニックが82mと、健康管理にも便利です。薬局では、どらっぐぱぱす 大久保店が49m、ひかり薬局が86m、あいの薬局が98mと、日常の薬の購入も手軽に行うことができます。

大久保周辺では、商業施設はありませんが、公共施設としては、大久保特別出張所が144m、大久保図書館が144m、大久保地域センターが148mと、地域のサポートを受けることができます。さらに、都立戸山公園箱根山地区が386m、戸山公園サービスセンターが511mの距離にあり、自然を満喫することもできます。

教育環境については、エイビイシイ風の子クラブが155m、新宿区立東戸山小学校が277m、新宿区立大久保小学校が375mの距離に位置しており、子育て世帯にとっても利便性の高い場所と言えます。また、保育園・幼稚園としては、エイビイシイ保育園が157m、コスモス保育園が185m、ChaCha Children Higashitoyamaが207mの距離にあり、子供の保育も安心です。

以上のように、モナークマンション大久保は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

モナークマンション大久保の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 中野区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

モナークマンション大久保の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。モナークマンション大久保は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では277.8万円と26.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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モナークマンション大久保の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 東
2K
36.07㎡
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6階 東
2DK
40.8㎡
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6階 北西
2DK
40.88㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2K 36.07㎡ 東 6階 東(36.07㎡)を無料査定する
6 2DK 40.8㎡ 東 6階 東(40.8㎡)を無料査定する
6 2DK 40.88㎡ 北西 6階 北西(40.88㎡)を無料査定する
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モナークマンション大久保の存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,300万円2018年6月66.36㎡245.6万円72LDK
2024年11月16,300万円2018年6月66.36㎡245.6万円72LDK
2024年11月16,300万円2018年6月66.36㎡245.6万円72LDK
2024年11月4,780万円2003年11月36.8㎡129.9万円31LDK
2024年11月4,780万円2003年11月36.8㎡129.9万円31LDK
2024年11月4,780万円2003年11月36.8㎡129.9万円31LDK
2024年11月250万円1979年10月1.83㎡136.6万円31R
2024年11月250万円1979年10月1.83㎡136.6万円31R
2024年11月250万円1979年10月1.83㎡136.6万円31R
2024年11月250万円1979年10月1.83㎡136.6万円31R
2024年11月250万円1979年10月1.83㎡136.6万円31R
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
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2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
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2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
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2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
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2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
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2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
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レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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