不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
新宿区
>
百人町
>
ハイネスプラザ新宿5

ハイネスプラザ新宿5の売却査定・相場情報

3.77
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,117万円 〜 2,117万円
（338万円 〜 338万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都新宿区百人町２丁目２５−１
築年月1990年5月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

ハイネスプラザ新宿5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイネスプラザ新宿5」は、地下鉄「大久保」駅から徒歩2分の場所に位置しています。総戸数は20戸で、地上4階建てのマンションです。建物は1990年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニでは、ファミリーマート 北新宿大久保通り店まで約170m、ファミリーマート 大久保駅前店まで約179m、ローソン 百人町二丁目店まで約186mと、日常の買い物に便利な立地にあります。また、スーパーもまいばすけっと 大久保店まで約112m、まいばすけっと 新宿百人町2丁目店まで約125m、グローバル-バザールまで約306mと、食材や生活用品の調達も簡単です。

飲食店に関しても充実しており、サイゼリヤ 大久保店まで約89m、Caffe.No.Name（カフェ.ノー.ネーム）まで約89m、鯉登りまで約101m、ドミノ・ピザ 大久保店まで約112m、ばりスタ大久保店まで約134mと、様々なレストランやカフェに足を運ぶことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。すみれ訪問看護ステーションまで約80m、大久保健診センターまで約110m、富士ケアハウスまで約135mと、健康管理にも便利な立地です。薬局もセイジョー 大久保駅前店まで約164m、ココカラファイン 大久保駅前店まで約164m、ヒジカタ薬局まで約174mと、急な体調不良にも対応できます。

公共施設に関しては、法務省 東京法務局 新宿出張所まで約202m、百人町地域交流館まで約221m、新宿警察署 淀橋市場前交番まで約343mと、行政や警察へのアクセスも良好です。

マンションの周辺には公園や学校はありませんが、東京眼鏡専門学校まで約137m、東京山手メディカルセンター附属看護専門学校まで約303m、ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校まで約310mと、学校の利用にも便利です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、北新宿雲母保育園まで約100m、クオリスキッズおおくぼ保育園まで約136m、きこりまで約143mと、子育てをする方にも安心の環境です。

これらの周辺施設の充実度とマンション自体の設備や管理体制の良さから、暮らしやすい住環境が手に入ることでしょう。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

ハイネスプラザ新宿5の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ハイネスプラザ新宿5の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

ハイネスプラザ新宿5の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネスプラザ新宿5は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.6万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ハイネスプラザ新宿5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1K
20.7㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 20.7㎡ 南西 3階 南西(20.7㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ハイネスプラザ新宿5の存在する東京都新宿区百人町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1976年4月14.02㎡141.2万円51R
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円41R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円51R
2024年11月3,860万円1980年11月50.59㎡76.3万円42LDK
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,399万円1983年9月14.36㎡97.4万円41K
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,780万円1985年1月31.2㎡89.1万円71K
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月1,380万円1984年7月14.45㎡95.5万円51R
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月3,680万円2013年10月25.83㎡142.5万円41K
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月1,050万円1984年5月9.96㎡105.4万円21R
2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月1,540万円1984年9月18.32㎡84.1万円11R
もっと見る(全100件)

ハイネスプラザ新宿5の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
アルプスマンション西大久保
5,499万円
58.05㎡　3LDK
1977年8月築
東京メトロ副都心線 東新宿駅
中古マンション
新宿区北新宿3丁目
8,480万円
110.29㎡　4DK
1992年11月築
中央・総武線 東中野駅
中古戸建
アルプスマンション西大久保
5,499万円
58.05㎡　3LDK
1977年8月築
東京メトロ副都心線 東新宿駅
中古マンション
ザ・パームス東中野エアリィタワー
9,980万円
73.42㎡　3LDK
2000年2月築
中央・総武線 東中野駅
中古マンション
西戸山タワーホウムズサウスタワー
7,680万円
73.15㎡　2LDK+S
1988年1月築
山手線 新大久保駅
中古マンション
マンションVIP柏木
2,999万円
35.84㎡　1LDK
1971年5月築
中央・総武線 東中野駅
中古マンション
新宿スカイプラザ
5,500万円
60.88㎡　3LDK
1971年8月築
山手線 新大久保駅
中古マンション
フィールE北新宿
5,600万円
40.21㎡　1LDK
2004年2月築
中央・総武線 大久保駅
中古マンション
マンションVIP新宿柏木
2,680万円
33.48㎡　1DK
1971年5月築
中央・総武線 東中野駅
中古マンション
マンション和光
1,980万円
27.0㎡　1R
1971年9月築
山手線 新大久保駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

西戸山タワーホウムズノースタワー
東京都新宿区百人町３丁目１−５
築年月：1988年1月
専有面積：79.77㎡〜
相場価格：7,428万円〜
このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズサウスタワー
東京都新宿区百人町３丁目１−３
築年月：1988年1月
専有面積：64.3㎡〜
相場価格：6,088万円〜
このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町３丁目１
築年月：1986年1月
専有面積：64.3㎡〜
相場価格：5,196万円〜
このマンションの相場を見る
グランドヒルズB
東京都新宿区百人町３丁目２８−１
築年月：1994年8月
専有面積：69.91㎡〜
相場価格：6,365万円〜
このマンションの相場を見る
グランドヒルズA
東京都新宿区百人町３丁目２８−５
築年月：1994年8月
専有面積：40.79㎡〜
相場価格：3,997万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・パームス西戸山
東京都新宿区百人町３丁目２２−１２
築年月：1996年6月
専有面積：74.96㎡〜
相場価格：8,851万円〜
このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野サウスレジデンス
東京都新宿区北新宿３丁目
築年月：2008年8月
専有面積：70.18㎡〜
相場価格：8,886万円〜
このマンションの相場を見る
モナーク北新宿
東京都新宿区北新宿３丁目６−５
築年月：1978年11月
専有面積：28.53㎡〜
相場価格：1,902万円〜
このマンションの相場を見る
スカイコート新宿第5
東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６
築年月：1989年12月
専有面積：17.2㎡〜
相場価格：1,565万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス新宿柏木
東京都新宿区北新宿３丁目１−１６
築年月：2012年3月
専有面積：33.48㎡〜
相場価格：4,507万円〜
このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ新宿北
東京都新宿区北新宿３丁目８−８
築年月：2007年4月
専有面積：23.1㎡〜
相場価格：2,939万円〜
このマンションの相場を見る
プレジール北新宿
東京都新宿区北新宿３丁目４−４
築年月：2001年6月
専有面積：33.1㎡〜
相場価格：3,825万円〜
このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ北新宿
東京都新宿区北新宿３丁目１０−２
築年月：2010年7月
専有面積：25.48㎡〜
相場価格：2,707万円〜
このマンションの相場を見る
リルシア北新宿
東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１
築年月：2020年12月
専有面積：25.51㎡〜
相場価格：3,621万円〜
このマンションの相場を見る
柏木クラビオン
東京都新宿区北新宿３丁目３１
築年月：1970年12月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０
築年月：1978年9月
専有面積：27.22㎡〜
相場価格：2,092万円〜
このマンションの相場を見る
アトラス新宿柏木
東京都新宿区北新宿３丁目８−１
築年月：2009年2月
専有面積：43.49㎡〜
相場価格：5,705万円〜
このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿
東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５
築年月：2013年12月
専有面積：26.22㎡〜
相場価格：3,633万円〜
このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス
東京都新宿区北新宿３丁目
築年月：2008年8月
専有面積：65.17㎡〜
相場価格：7,973万円〜
このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション
東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０
築年月：1973年4月
専有面積：32.0㎡〜
相場価格：2,365万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
西戸山タワーホウムズノースタワー東京都新宿区百人町３丁目１−５1988年1月79.77㎡〜7,428万円〜このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズサウスタワー東京都新宿区百人町３丁目１−３1988年1月64.3㎡〜6,088万円〜このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズセントラルタワー東京都新宿区百人町３丁目１1986年1月64.3㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズB東京都新宿区百人町３丁目２８−１1994年8月69.91㎡〜6,365万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズA東京都新宿区百人町３丁目２８−５1994年8月40.79㎡〜3,997万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス西戸山東京都新宿区百人町３丁目２２−１２1996年6月74.96㎡〜8,851万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野サウスレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月70.18㎡〜8,886万円〜このマンションの相場を見る
モナーク北新宿東京都新宿区北新宿３丁目６−５1978年11月28.53㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿第5東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６1989年12月17.2㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目１−１６2012年3月33.48㎡〜4,507万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ新宿北東京都新宿区北新宿３丁目８−８2007年4月23.1㎡〜2,939万円〜このマンションの相場を見る
プレジール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目４−４2001年6月33.1㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ北新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−２2010年7月25.48㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
リルシア北新宿東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１2020年12月25.51㎡〜3,621万円〜このマンションの相場を見る
柏木クラビオン東京都新宿区北新宿３丁目３１1970年12月----このマンションの相場を見る
パイロットハウス北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０1978年9月27.22㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
アトラス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目８−１2009年2月43.49㎡〜5,705万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５2013年12月26.22㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月65.17㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料