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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区京島１丁目４７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社美建 |
| 修繕積立金 | 約270円/㎡ |
| 管理費 | 約41円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランロイヤル曳舟」は、東京都墨田区京島に位置し、周辺は利便性の高い環境が広がっています。物件は京成押上線の京成曳舟駅から徒歩わずか2分と駅近であり、東武伊勢崎線の曳舟駅も徒歩8分と交通アクセスが非常に良いです。また、周囲には商業施設や飲食店が点在し、日常の買い物や外食にも便利な立地です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴的で、周辺エリアの景観とも調和しています。このような外観は、建物自体の資産価値を高める一因となり得ます。
資産性の観点では、駅近という立地はマンションの価値の維持に寄与します。特に、東京都心へのアクセスが良いこのエリアは、資産としての価値を保持しやすい傾向にあります。しかし、所有リスクとしては、自然災害や地域開発による影響、あるいは経済状況の変化によって不動産価値が上下するリスクを常に念頭に置く必要があります。
築年数や管理状況についての情報は見つかりませんでしたが、これらは物件を選ぶ際に考慮すべき重要な要素です。物件の長期的な価値を考える上で、適切な管理がどの程度行われているかは重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 70.7㎡ | 南 | 3階 南(70.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.7㎡ | 南 | 4階 南(70.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.33㎡ | 南 | 7階 南(78.33㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 70.7㎡ | 南 | 8階 南(70.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.7㎡ | 南 | 8階 南(70.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,999万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 151.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,999万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 151.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 1984年1月 | 56.49㎡ | 70.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,699万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 75.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,699万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 75.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2015年11月 | 74.07㎡ | 168.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2015年11月 | 74.07㎡ | 168.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2015年11月 | 74.07㎡ | 168.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 49.12㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 49.12㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカディア曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３１−７ | 1984年11月 | 52.72㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３８−８ | 1997年3月 | 61.6㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田第2 | 東京都墨田区八広３丁目３６−８ | 1992年1月 | 56.46㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル曳舟マークイースト | 東京都墨田区八広３丁目３１−１４ | 2017年8月 | 55.39㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田 | 東京都墨田区八広３丁目３９−５ | 1979年11月 | 45.36㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ曳舟第1 | 東京都墨田区八広３丁目９−１３ | 1988年6月 | 14.61㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 墨田フラワーマンション | 東京都墨田区八広３丁目３８−１９ | 1981年6月 | 49.63㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス押上ノース アイル | 東京都墨田区八広３丁目１−４ | 2022年2月 | 25.5㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ墨田八広ＤＵＥ | 東京都墨田区八広３丁目 | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン東京イーストコア | 東京都墨田区八広３丁目１−２ | 2007年5月 | 24.75㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三丸重ハイツ | 東京都墨田区東向島２丁目４８−１３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目３４−７ | 1989年5月 | 55.12㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟マンション | 東京都墨田区東向島２丁目２８−７ | 1974年10月 | 35.8㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目２２－１ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンソレイユ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目１−１７ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ曳舟アクアーリア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−３ | 2004年6月 | 50.52㎡〜 | 5,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島２丁目３４−４ | 2022年10月 | 35.21㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１３ | 2011年2月 | 21.3㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コンド曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目１９−６ | 1995年5月 | 68.4㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノルド ドゥーエ | 東京都墨田区東向島２丁目１２−９ | 2022年3月 | 32.44㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
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