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代々木山手パークハウス

代々木山手パークハウスの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
8,508万円 〜 13,993万円
（491万円 〜 527万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木５丁目１７−１
築年月2000年1月
総階数14階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
ﾊﾞｽ乾燥機
CATV

代々木山手パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

代々木山手パークハウスは、東京都渋谷区代々木に位置する高級マンションです。周辺は閑静な住宅地であり、公園や緑地が多く、自然に恵まれた環境が魅力です。徒歩圏内には商業施設や飲食店も多数あり、生活利便性が高いエリアです。

外観はモダンで高級感があるデザインが特徴で、住まう人々に洗練された印象を与えます。建物は耐震設計がしっかりと施されており、年月を重ねてもその美観と安全性が確保されています。

資産性の観点から見ると、渋谷区という立地の良さとその希少性により比較的高い資産価値を持っており、資産形成の観点からも魅力があります。また、周辺の地価や不動産市場の動向も安定しているため、中長期的に見た資産性は堅実でしょう。

所有に関するリスクは、多くのマンション同様、築年数による資産価値の低下や修繕費用の負担があります。しかし、管理状況も良好であるとされ、伝統あるマンションの信頼性を保持しているため、大きなリスクは比較的低いと考えられます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代々木山手パークハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

代々木山手パークハウスの最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代々木山手パークハウスは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価755.6万円に比べて、築40年以上では344.7万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

代々木山手パークハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
２ＬＤＫ(ＬＤ１０．５畳／Ｋ３．１畳／洋６．６畳／洋５．５畳)
57.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2SLDK
68.67㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
81.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
72.54㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
81.1㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3SLDK
87.82㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
87.82㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK+S（納戸）
87.82㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2LDK
57.24㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ２ＬＤＫ(ＬＤ１０．５畳／Ｋ３．１畳／洋６．６畳／洋５．５畳) 57.24㎡ 東 3階 東(57.24㎡)を無料査定する
4 2SLDK 68.67㎡ 北 4階 北(68.67㎡)を無料査定する
5 2SLDK 81.1㎡ 北 5階 北(81.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.54㎡ 北 5階 北(72.54㎡)を無料査定する
5 2LDK 81.1㎡ 北 5階 北(81.1㎡)を無料査定する
11 3SLDK 87.82㎡ 北 11階 北(87.82㎡)を無料査定する
11 3LDK 87.82㎡ 北 11階 北(87.82㎡)を無料査定する
11 3LDK+S（納戸） 87.82㎡ 北 11階 北(87.82㎡)を無料査定する
12 2LDK 57.24㎡ 東 12階 東(57.24㎡)を無料査定する
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代々木山手パークハウスの存在する東京都渋谷区代々木５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
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2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
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2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
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2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月7,480万円2017年2月42.84㎡174.6万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
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2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
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2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
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2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
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2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
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2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
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2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
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2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
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2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
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2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
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2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
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2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
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2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
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2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
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2024年11月13,280万円2018年8月68.14㎡194.9万円12LDK
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
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2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
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2024年11月1,300万円1984年2月19.15㎡67.9万円11R
2024年11月1,300万円1984年2月19.15㎡67.9万円11R
2024年11月12,700万円1965年3月114.43㎡111.0万円63LDK
2024年11月12,700万円1965年3月114.43㎡111.0万円63LDK
2024年11月9,720万円2010年9月41.65㎡233.4万円121LDK
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セザール代々木公園東京都渋谷区初台２丁目２６−１1983年9月20.92㎡〜2,244万円〜このマンションの相場を見る
コーポニュー初台東京都渋谷区初台２丁目１０−１９1977年11月----このマンションの相場を見る
クリスタルコーポ初台東京都渋谷区初台２丁目９−４1977年1月46.68㎡〜3,973万円〜このマンションの相場を見る
初台サンハイツ東京都渋谷区初台２丁目３０−９1978年4月----このマンションの相場を見る
メイゾン初台東京都渋谷区初台２丁目９−１４1962年2月38.28㎡〜2,322万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート代々木初台東京都渋谷区初台２丁目２７−１２2007年2月44.61㎡〜6,035万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート代々木東京都渋谷区初台２丁目２５−１2000年11月59.75㎡〜8,572万円〜このマンションの相場を見る
シャロンロイヤル代々木初台東京都渋谷区初台２丁目１３−１５1997年3月52.52㎡〜6,406万円〜このマンションの相場を見る
グランベスタージュ代々木東京都渋谷区初台２丁目２９−３2001年2月54.77㎡〜7,129万円〜このマンションの相場を見る
代々木ヒルズ東京都渋谷区初台２丁目２１−６1996年12月62.76㎡〜7,150万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン代々木の杜東京都渋谷区初台２丁目１６−２０2005年2月58.49㎡〜8,763万円〜このマンションの相場を見る
WTC代々木ガーデン東京都渋谷区初台２丁目２３−７2000年11月57.82㎡〜8,745万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ初台東京都渋谷区初台２丁目３１−６2002年12月20.28㎡〜2,458万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク代々木八幡東京都渋谷区初台２丁目２７−２７2006年3月21.52㎡〜2,933万円〜このマンションの相場を見る
パークコート代々木初台東京都渋谷区初台２丁目１６−２１2017年5月63.12㎡〜1億2,772万円〜このマンションの相場を見る
アクサス代々木八幡アジールコート東京都渋谷区初台２丁目８−１１2017年9月21.42㎡〜3,625万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ代々木東京都渋谷区初台２丁目２４−１1996年2月59.25㎡〜8,558万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール渋谷初台東京都渋谷区初台２丁目１４−７2017年5月33.53㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
ハウス初台東京都渋谷区初台２丁目９−１９1981年2月87.82㎡〜8,297万円〜このマンションの相場を見る
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