不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
東京都
>
亀戸水神駅

HowMa

亀戸水神駅の戸建て売却価格相場情報

亀戸水神駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,661万円

info2023・2024年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

亀戸水神駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台010000
6000万円台011000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000011
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た亀戸水神駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では204.6万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

亀戸水神周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

人口予測から見た亀戸水神駅エリアの資産性・将来性

亀戸水神駅が所在する江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。 周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

亀戸水神駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

亀戸水神は2,145人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される押上〈スカイツリー前〉駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：押上〈スカイツリー前〉駅 錦糸町駅 亀戸駅 住吉駅 平井駅 大島駅 東大島駅 西大島駅 小村井駅 東あずま駅 亀戸水神駅

亀戸水神駅周辺の売却相場

東武亀戸線

駅名 売却相場
小村井 4,211万円
東あずま 4,143万円
亀戸水神 4,661万円
亀戸 4,628万円
navigate_next東武亀戸線の駅ごと売却価格相場

亀戸水神駅がある東京都江東区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
2.4ヶ月

東京都江東区での中古戸建ての成約期間は平均で2.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.0ヶ月
2LDK 2.3ヶ月
3LDK 3.5ヶ月
4LDK 1.5ヶ月
5LDK 3.1ヶ月
6LDK以上 0.3ヶ月

亀戸水神駅がある東京都江東区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-11.2%

東京都江東区で売り出された物件が成約するまでには平均で11.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -8.6%
2LDK -15.4%
3LDK -5.4%
4LDK -12.4%
5LDK -14.9%
6LDK以上 -
データがありません
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください