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亀戸駅

亀戸駅の戸建て売却価格相場情報

亀戸駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,919万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

亀戸駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台100000
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台011000
5000万円台000100
6000万円台000000
7000万円台110100
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た亀戸駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

亀戸駅の戸建ては、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価354.5万円に比べて、築40年以上では249.8万円と29.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアの戸建て価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

あなたの戸建ては築何年？

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

亀戸周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

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人口予測から見た亀戸駅エリアの資産性・将来性

亀戸駅が所在する江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。 周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

亀戸駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

亀戸は71,753人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：押上〈スカイツリー前〉駅 錦糸町駅 亀戸駅 住吉駅 平井駅 大島駅 東大島駅 西大島駅 小村井駅 東あずま駅 亀戸水神駅

亀戸駅周辺の売却相場

JR中央・総武線

駅名 売却相場
両国 -
データがありません
錦糸町 7,162万円
亀戸 4,919万円
平井 4,136万円
新小岩 3,562万円
navigate_nextJR中央・総武線の駅ごと売却価格相場

東武亀戸線

駅名 売却相場
東あずま 4,301万円
亀戸水神 5,049万円
亀戸 4,919万円
navigate_next東武亀戸線の駅ごと売却価格相場

亀戸駅がある東京都江東区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.6ヶ月

東京都江東区での中古戸建ての成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.1ヶ月
2LDK 4.9ヶ月
3LDK 8.5ヶ月
4LDK 4.0ヶ月
5LDK 3.9ヶ月
6LDK以上 -
データがありません

亀戸駅がある東京都江東区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-9.6%

東京都江東区で売り出された物件が成約するまでには平均で9.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -7.9%
3LDK -12.1%
4LDK -7.7%
5LDK -12.0%
6LDK以上 -
データがありません
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