山城多賀駅

山城多賀駅の戸建て売却価格相場情報

山城多賀駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
802万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た山城多賀駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

山城多賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価46.5万円に比べて、築40年以上では15.1万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

山城多賀周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た山城多賀駅エリアの資産性・将来性

山城多賀駅が所在する綴喜郡井手町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に54.8となります。周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は京田辺市, 城陽市, 綴喜郡宇治田原町, 相楽郡精華町, 宇治市, 木津川市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	7,406	100.0
2025年	6,851	92.5
2030年	6,281	84.8
2035年	5,702	77.0
2040年	5,133	69.3
2045年	4,577	61.8
2050年	4,062	54.8

info国立社会保障・人口問題研究所推計より