山城青谷駅

山城青谷駅の戸建て売却価格相場情報

山城青谷駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,645万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た山城青谷駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

山城青谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価77.1万円に比べて、築40年以上では21.6万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

山城青谷周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た山城青谷駅エリアの資産性・将来性

山城青谷駅が所在する城陽市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.0となります。周囲の市区町村の77.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は綴喜郡井手町, 京田辺市, 綴喜郡宇治田原町, 宇治市, 相楽郡精華町, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	74,607	100.0
2025年	71,469	95.8
2030年	67,413	90.4
2035年	62,935	84.4
2040年	58,329	78.2
2045年	53,959	72.3
2050年	50,011	67.0

info国立社会保障・人口問題研究所推計より