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ＪＧＭヴェルデ武南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,870万円 〜 2,305万円 （89万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市田上６丁目２０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
ＪＧＭヴェルデ武南の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の68.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 593,128 | 100.0 |
| 2025年 | 583,222 | 98.3 |
| 2030年 | 569,338 | 96.0 |
| 2035年 | 553,965 | 93.4 |
| 2040年 | 536,758 | 90.5 |
| 2045年 | 517,833 | 87.3 |
| 2050年 | 498,125 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 南さつま市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格
ＪＧＭヴェルデ武南の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＪＧＭヴェルデ武南は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では60.3万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
73.58㎡
1階 南西
3LDK
70.94㎡
1階 南西
2LDK
72.85㎡
1階 南西
3LDK
72.85㎡
2階 北
3LDK
72.85㎡
4階 南
3LDK
69.41㎡
5階 南西
4LDK
75.54㎡
5階 南西
3LDK
70.94㎡
6階 南西
3LDK
75.54㎡
7階 南西
4LDK
82.6㎡
7階 南西
3LDK
73.58㎡
8階 南西
4LDK
81.18㎡
8階 北
3LDK
82.6㎡
8階 南西
4LDK
81.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.58㎡ | 南西 | 1階 南西(73.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.94㎡ | 南西 | 1階 南西(70.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 72.85㎡ | 南西 | 1階 南西(72.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.85㎡ | 南西 | 1階 南西(72.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.85㎡ | 北 | 2階 北(72.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.41㎡ | 南 | 4階 南(69.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.54㎡ | 南西 | 5階 南西(75.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.94㎡ | 南西 | 5階 南西(70.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.54㎡ | 南西 | 6階 南西(75.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.6㎡ | 南西 | 7階 南西(82.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.58㎡ | 南西 | 7階 南西(73.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 81.18㎡ | 南西 | 8階 南西(81.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.6㎡ | 北 | 8階 北(82.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 81.0㎡ | 南西 | 8階 南西(81.0㎡)を無料査定する |
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ＪＧＭヴェルデ武南の存在する鹿児島県鹿児島市田上６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 780万円 | 1977年2月 | 52.56㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1977年2月 | 52.56㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 250万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 13.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 250万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 13.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 230万円 | 1990年2月 | 18.98㎡ | 12.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 230万円 | 1990年2月 | 18.98㎡ | 12.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 270万円 | 1990年12月 | 19.26㎡ | 14.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 270万円 | 1990年12月 | 19.26㎡ | 14.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1992年3月 | 65.81㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 300万円 | 1990年2月 | 19.29㎡ | 15.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 300万円 | 1990年2月 | 19.29㎡ | 15.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 290万円 | 1990年2月 | 23.89㎡ | 12.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 290万円 | 1990年2月 | 23.89㎡ | 12.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 290万円 | 1990年1月 | 18.98㎡ | 15.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年2月 | 290万円 | 1990年1月 | 18.98㎡ | 15.3万円 | 5 | 1R |
| 2022年12月 | 1,698万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 2000年1月 | 72.85㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1992年3月 | 49.23㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1992年3月 | 49.23㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,299万円 | 1992年3月 | 70.44㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 290万円 | 1990年1月 | 18.98㎡ | 15.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 290万円 | 1990年1月 | 18.98㎡ | 15.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 290万円 | 1990年12月 | 18.98㎡ | 15.3万円 | 5 | 1R |
| 2022年6月 | 290万円 | 1990年12月 | 18.98㎡ | 15.3万円 | 5 | 1R |
| 2022年6月 | 1,600万円 | 2000年1月 | 72.85㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,590万円 | 2000年1月 | 72.85㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,330万円 | 2000年1月 | 82.6㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 250万円 | 1990年1月 | 18.98㎡ | 13.2万円 | 5 | 1R |
| 2022年4月 | 250万円 | 1990年1月 | 18.98㎡ | 13.2万円 | 5 | 1R |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 73.37㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 78.15㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 290万円 | 1990年2月 | 19.29㎡ | 15.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 290万円 | 1990年2月 | 19.29㎡ | 15.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 69.41㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,000万円 | 2000年1月 | 82.6㎡ | 24.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 75.54㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 950万円 | 1992年3月 | 53.25㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 16.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 73.58㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 2000年1月 | 81.18㎡ | 29.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 290万円 | 1990年2月 | 23.89㎡ | 12.1万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 290万円 | 1990年2月 | 23.89㎡ | 12.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 82.0㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,100万円 | 2000年1月 | 72.85㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,350万円 | 1992年3月 | 70.44㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 230万円 | 1990年2月 | 19.26㎡ | 11.9万円 | 4 | 1R |
| 2019年5月 | 230万円 | 1990年2月 | 19.26㎡ | 11.9万円 | 4 | 1R |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 2000年1月 | 70.94㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 230万円 | 1990年2月 | 18.98㎡ | 12.1万円 | 1 | 1R |
| 2019年1月 | 230万円 | 1990年2月 | 18.98㎡ | 12.1万円 | 1 | 1R |
| 2018年12月 | 2,100万円 | 2000年1月 | 73.58㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 2000年1月 | 81.0㎡ | 25.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1992年5月 | 49.23㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 2000年1月 | 75.54㎡ | 22.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,350万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 19.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 53.25㎡ | 22.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 2000年1月 | 70.94㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,790万円 | 2000年1月 | 73.58㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 240万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 12.6万円 | 5 | 1R |
| 2018年5月 | 240万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 12.6万円 | 5 | 1R |
| 2018年5月 | 480万円 | 1977年2月 | 46.1㎡ | 10.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 480万円 | 1977年2月 | 46.1㎡ | 10.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,500万円 | 2000年1月 | 75.54㎡ | 19.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 20.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年2月 | 220万円 | 1989年10月 | 19.26㎡ | 11.4万円 | 4 | 1K |
| 2018年2月 | 220万円 | 1989年10月 | 19.26㎡ | 11.4万円 | 4 | 1K |
| 2017年8月 | 1,200万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 17.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 250万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 13.2万円 | 1 | 1R |
| 2017年6月 | 250万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 13.2万円 | 1 | 1R |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 450万円 | 1977年6月 | 46.1㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 450万円 | 1977年6月 | 46.1㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 310万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 16.3万円 | 4 | 1R |
| 2017年3月 | 310万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 16.3万円 | 4 | 1R |
| 2017年2月 | 570万円 | 1977年6月 | 46.1㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 570万円 | 1977年6月 | 46.1㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 600万円 | 1977年6月 | 46.1㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 600万円 | 1977年6月 | 46.1㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 270万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 14.2万円 | 3 | 1R |
| 2017年2月 | 270万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 14.2万円 | 3 | 1R |
| 2016年3月 | 550万円 | 1977年2月 | 46.1㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年3月 | 550万円 | 1977年2月 | 46.1㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| オービジョン武岡テラス | 鹿児島県鹿児島市武岡１丁目２１−８ | 2024年1月 | 65.94㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグバーンズマンション田上 | 鹿児島県鹿児島市田上６丁目５−１５ | 1990年12月 | 18.98㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| オーヴィジョン鹿児島中央駅前 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目６−５ | 2007年1月 | 60.53㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 第5鶴丸ハイツ | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目５−９ | 1980年7月 | 56.06㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ西田 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目１２−６ | 2016年2月 | 61.05㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク中央駅前 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目１−１ | 2009年11月 | 62.4㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田エステージタワー | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目７−１ | 2003年3月 | 66.67㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドロイヤルハイツ | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目５−１５ | 1979年5月 | 64.21㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西田 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目３０−２０ | 1986年8月 | 61.55㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目９−４７ | 2002年3月 | 77.72㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ唐湊 | 鹿児島県鹿児島市唐湊２丁目８−１ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 城西マンション | 鹿児島県鹿児島市武２丁目１２−５ | 1977年11月 | 18.0㎡〜 | 215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ鹿児島中央 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目 | 2018年1月 | 75.81㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ鹿児島中央 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目１２−３ | 2005年8月 | 76.15㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデコート武町 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目１４−２３ | 2003年8月 | 70.06㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール武町 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目４６−１ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスプライムスクエア鹿児島中央 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目 | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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