ヴェルビュ花園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.09
売却査定価格 help_outline
1,166万円 1,511万円
坪単価 help_outline
58万円 60万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所熊本県熊本市西区花園5丁目11−22
築年月1998年2月
総階数6階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約155円/㎡
管理費約104円/㎡
分譲会社
施工会社大和ハウス
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ヴェルビュ花園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

ヴェルビュ花園の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 91,177 100.0
2025年 89,445 98.1
2030年 87,405 95.9
2035年 85,208 93.5
2040年 82,819 90.8
2045年 80,222 88.0
2050年 77,594 85.1
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本妙寺入口駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ花園の最寄り本妙寺入口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ花園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.0万円に比べて、築40年以上では63.0万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヴェルビュ花園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3SLDK
69.75㎡
3階 南
4LDK
85.73㎡
6階 北
3LDK
63.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3SLDK 69.75㎡ 1階 北(69.75㎡)を無料査定する
3 4LDK 85.73㎡ 3階 南(85.73㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.99㎡ 6階 北(63.99㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ヴェルビュ花園の存在する熊本県熊本市西区花園5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月260万円1990年9月26.49㎡9.8万円31K
2025年4月260万円1990年9月26.49㎡9.8万円31K
2025年1月1,680万円2000年10月86.81㎡19.4万円44LDK
2025年1月1,680万円2000年10月86.81㎡19.4万円44LDK
2025年1月1,680万円2000年10月86.81㎡19.4万円44LDK
2024年11月2,320万円2001年2月82.73㎡28.0万円24LDK
2024年11月2,320万円2001年2月82.73㎡28.0万円24LDK
2024年7月200万円1990年9月26.01㎡7.7万円41K
2024年7月200万円1990年9月26.01㎡7.7万円41K
2023年11月180万円1991年9月26.25㎡6.9万円41K

ヴェルビュ花園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

熊本県熊本市西区花園1丁目1−7
築年月:2001年2月
専有面積:95.91㎡〜
相場価格:2,334万円
熊本県熊本市西区花園1丁目8−26
築年月:2000年10月
専有面積:69.72㎡〜
相場価格:1,358万円
熊本県熊本市西区花園1丁目9−8
築年月:2010年4月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:1,910万円
熊本県熊本市西区花園1丁目22−9
築年月:1990年9月
専有面積:26.01㎡〜
相場価格:396万円
熊本県熊本市西区花園3丁目2−27
築年月:1994年9月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:977万円
熊本県熊本市中央区坪井5丁目6−22
築年月:1988年7月
専有面積:66.05㎡〜
相場価格:826万円
熊本県熊本市中央区坪井5丁目8−8
築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区新町1丁目1−38
築年月:2000年3月
専有面積:82.15㎡〜
相場価格:2,193万円
熊本県熊本市中央区新町1丁目10−11
築年月:1991年12月
専有面積:43.3㎡〜
相場価格:772万円
熊本県熊本市中央区新町1丁目2−3
築年月:2000年11月
専有面積:71.95㎡〜
相場価格:1,849万円
熊本県熊本市中央区新町1丁目
築年月:2019年1月
専有面積:71.22㎡〜
相場価格:3,008万円
熊本県熊本市中央区新町1丁目5−20
築年月:2007年2月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:1,959万円
熊本県熊本市中央区新町1丁目4−26
築年月:1987年1月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:1,462万円
熊本県熊本市中央区新町1丁目7−5
築年月:1991年5月
専有面積:68.86㎡〜
相場価格:1,122万円
熊本県熊本市中央区新町1丁目8−5
築年月:2010年2月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:2,032万円
熊本県熊本市中央区新町1丁目9−16
築年月:1996年11月
専有面積:76.21㎡〜
相場価格:1,644万円
熊本県熊本市中央区新町1丁目3−1
築年月:2024年12月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市西区出町4−40
築年月:2008年7月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:1,710万円
熊本県熊本市西区出町1−6
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市西区出町4−23
築年月:1989年11月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:767万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コアマンションネクステージ上熊本熊本県熊本市西区花園1丁目1−72001年2月95.91㎡〜2,334万円このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ熊本西熊本県熊本市西区花園1丁目8−262000年10月69.72㎡〜1,358万円このマンションの相場を見る
アルバガーデン上熊本熊本県熊本市西区花園1丁目9−82010年4月65.71㎡〜1,910万円このマンションの相場を見る
ロマネスク上熊本熊本県熊本市西区花園1丁目22−91990年9月26.01㎡〜396万円このマンションの相場を見る
コアマンション島崎2熊本県熊本市西区花園3丁目2−271994年9月66.98㎡〜977万円このマンションの相場を見る
コアマンション坪井熊本県熊本市中央区坪井5丁目6−221988年7月66.05㎡〜826万円このマンションの相場を見る
エクレール2熊本県熊本市中央区坪井5丁目8−81990年4月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン古城公園熊本県熊本市中央区新町1丁目1−382000年3月82.15㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション古城堀端公園熊本県熊本市中央区新町1丁目10−111991年12月43.3㎡〜772万円このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ古城堀公園熊本県熊本市中央区新町1丁目2−32000年11月71.95㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
サンメゾン古城堀端公園熊本県熊本市中央区新町1丁目2019年1月71.22㎡〜3,008万円このマンションの相場を見る
サーパス新町1番館熊本県熊本市中央区新町1丁目5−202007年2月66.79㎡〜1,959万円このマンションの相場を見る
スカイハイツ新町熊本県熊本市中央区新町1丁目4−261987年1月66.7㎡〜1,462万円このマンションの相場を見る
ロマネスク新町第2熊本県熊本市中央区新町1丁目7−51991年5月68.86㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
サーパス新町1丁目熊本県熊本市中央区新町1丁目8−52010年2月65.78㎡〜2,032万円このマンションの相場を見る
シティライフ新町熊本県熊本市中央区新町1丁目9−161996年11月76.21㎡〜1,644万円このマンションの相場を見る
ザ サンズ熊本城公園熊本県熊本市中央区新町1丁目3−12024年12月----このマンションの相場を見る
プレミアムステージ京町台熊本県熊本市西区出町4−402008年7月66.68㎡〜1,710万円このマンションの相場を見る
第2京町台ハイツ熊本県熊本市西区出町1−61974年7月----このマンションの相場を見る
コアマンションマキシム京町台熊本県熊本市西区出町4−231989年11月56.77㎡〜767万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります