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ロマネスク上熊本の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 379万円 〜 424万円 （48万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市西区花園１丁目２２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロマネスク上熊本の
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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性
ロマネスク上熊本の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 91,177 | 100.0 |
| 2025年 | 89,445 | 98.1 |
| 2030年 | 87,405 | 95.9 |
| 2035年 | 85,208 | 93.5 |
| 2040年 | 82,819 | 90.8 |
| 2045年 | 80,222 | 88.0 |
| 2050年 | 77,594 | 85.1 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格
ロマネスク上熊本の最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク上熊本は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.7万円に比べて、築40年以上では42.7万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1K
26.25㎡
4階 北
1K
26.01㎡
4階 北
１Ｋ
26.01㎡
4階 北
1K
26.25㎡
4階 北
1K
29.14㎡
5階 北
1SK
28.81㎡
5階 北
1K
26.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 26.25㎡ | 北 | 3階 北(26.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.01㎡ | 北 | 4階 北(26.01㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 26.01㎡ | 北 | 4階 北(26.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.25㎡ | 北 | 4階 北(26.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 29.14㎡ | 北 | 4階 北(29.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SK | 28.81㎡ | 北 | 5階 北(28.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.25㎡ | 北 | 5階 北(26.25㎡)を無料査定する |
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ロマネスク上熊本の存在する熊本県熊本市西区花園１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,750万円 | 2000年10月 | 86.81㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,750万円 | 2000年10月 | 86.81㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,750万円 | 2000年10月 | 86.81㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 82.73㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 82.73㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 200万円 | 1990年9月 | 26.01㎡ | 7.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 200万円 | 1990年9月 | 26.01㎡ | 7.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 180万円 | 1991年9月 | 26.25㎡ | 6.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 180万円 | 1991年9月 | 26.25㎡ | 6.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 2000年10月 | 86.81㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 2000年10月 | 86.81㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 2000年10月 | 86.81㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 23.8㎡ | 9.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 23.8㎡ | 9.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.17㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.17㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 23.7㎡ | 9.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 23.7㎡ | 9.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1998年2月 | 63.99㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 73.21㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 73.21㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 73.21㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,520万円 | 2001年3月 | 95.91㎡ | 26.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,520万円 | 2001年3月 | 95.91㎡ | 26.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 2000年10月 | 72.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 2000年10月 | 72.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 2000年10月 | 72.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.01㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.01㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 230万円 | 1990年9月 | 29.14㎡ | 7.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 230万円 | 1990年9月 | 29.14㎡ | 7.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.25㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.25㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 220万円 | 1990年9月 | 26.25㎡ | 8.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 220万円 | 1990年9月 | 26.25㎡ | 8.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 2010年4月 | 88.0㎡ | 28.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 2010年4月 | 88.0㎡ | 28.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 2010年4月 | 88.0㎡ | 28.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 2010年4月 | 88.0㎡ | 28.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,670万円 | 1998年2月 | 85.73㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 250万円 | 1990年10月 | 28.81㎡ | 8.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 250万円 | 1990年10月 | 28.81㎡ | 8.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 260万円 | 1991年8月 | 26.25㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 260万円 | 1991年8月 | 26.25㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 2000年10月 | 72.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 2000年10月 | 72.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 2000年10月 | 72.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,400万円 | 2001年2月 | 97.2㎡ | 24.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,400万円 | 2001年2月 | 97.2㎡ | 24.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,198万円 | 2001年2月 | 97.2㎡ | 22.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,198万円 | 2001年2月 | 97.2㎡ | 22.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,099万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 15.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,099万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 15.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,099万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 15.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 97.2㎡ | 24.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 97.2㎡ | 24.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,450万円 | 1998年2月 | 69.75㎡ | 20.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,800万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,800万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,800万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,800万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 2000年10月 | 69.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 2000年10月 | 69.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 2000年10月 | 69.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 2010年4月 | 65.71㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 2010年4月 | 65.71㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 2010年4月 | 65.71㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 2010年4月 | 65.71㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,490万円 | 1994年9月 | 66.98㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,490万円 | 1994年9月 | 66.98㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,490万円 | 1994年9月 | 66.98㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 81.0㎡ | 24.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 81.0㎡ | 24.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 81.0㎡ | 24.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 81.0㎡ | 24.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 2010年4月 | 88.0㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 2010年4月 | 88.0㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 2010年4月 | 88.0㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
ロマネスク上熊本の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| コアマンションネクステージ熊本西 | 熊本県熊本市西区花園１丁目８−２６ | 2000年10月 | 69.72㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン上熊本 | 熊本県熊本市西区花園１丁目９−８ | 2010年4月 | 65.71㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション古京町 | 熊本県熊本市西区上熊本２丁目５−３７ | 1989年8月 | 54.57㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション藤崎台 | 熊本県熊本市西区上熊本２丁目２−２４ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク上熊本 | 熊本県熊本市西区上熊本２丁目１１−１５ | 2009年8月 | 76.06㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オービジョン上熊本レジデンス | 熊本県熊本市西区上熊本２丁目６−７ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| フラワーマンション上熊本 | 熊本県熊本市西区上熊本２丁目１３−３０ | 1998年3月 | 75.04㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ花園 | 熊本県熊本市西区花園５丁目１１−２２ | 1998年2月 | 63.99㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション島崎2 | 熊本県熊本市西区花園３丁目２−２７ | 1994年9月 | 66.98㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２ | 1988年7月 | 66.05㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール2 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン古城公園 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目１−３８ | 2000年3月 | 82.15㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古城堀端公園 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目１０−１１ | 1991年12月 | 43.3㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションネクステージ古城堀公園 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目２−３ | 2000年11月 | 75.21㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン古城堀端公園 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目 | 2019年1月 | 71.22㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新町1番館 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目５−２０ | 2007年2月 | 66.79㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ新町 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目４−２６ | 1987年1月 | 66.7㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
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