アルバガーデン上熊本売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
1,905万円 2,598万円
坪単価 help_outline
96万円 98万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所熊本県熊本市西区花園1丁目9−8
築年月2010年4月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約159円/㎡
管理費約125円/㎡
分譲会社株式会社今村組
施工会社株式会社今村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

アルバガーデン上熊本の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 91,177 100.0
2025年 89,445 98.1
2030年 87,405 95.9
2035年 85,208 93.5
2040年 82,819 90.8
2045年 80,222 88.0
2050年 77,594 85.1
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り杉塘駅の築年数で見たマンション価格

アルバガーデン上熊本の最寄り杉塘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルバガーデン上熊本は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
3LDK
75.15㎡
2階 北東
3LDK
75.15㎡
2階 北
4LDK
88.0㎡
2階 北東
4LDK
81.0㎡
4階 北東
3LDK
65.71㎡
4階 北東
3LDK
68.74㎡
6階 北東
3LDK
68.74㎡
7階 南
4LDK
88.0㎡
8階 北東
3LDK
68.74㎡
9階 南
4LDK
78.06㎡
9階 南
4LDK
81.0㎡
10階 北東
3LDK
68.74㎡
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アルバガーデン上熊本の存在する熊本県熊本市西区花園1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月260万円1990年9月26.49㎡9.8万円31K
2025年4月260万円1990年9月26.49㎡9.8万円31K
2025年1月1,680万円2000年10月86.81㎡19.4万円44LDK
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2025年1月1,680万円2000年10月86.81㎡19.4万円44LDK
2024年11月2,320万円2001年2月82.73㎡28.0万円24LDK
2024年11月2,320万円2001年2月82.73㎡28.0万円24LDK
2024年7月200万円1990年9月26.01㎡7.7万円41K
2024年7月200万円1990年9月26.01㎡7.7万円41K
2023年11月180万円1991年9月26.25㎡6.9万円41K

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,701万円
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熊本県熊本市中央区坪井5丁目6−22
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相場価格:831万円
熊本県熊本市中央区坪井5丁目8−8
築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5−6
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熊本県熊本市中央区呉服町2丁目28−2
築年月:1986年2月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:78.86㎡〜
相場価格:1,582万円
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専有面積:71.5㎡〜
相場価格:1,061万円
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専有面積:66.21㎡〜
相場価格:2,127万円
熊本県熊本市中央区水道町15−7
築年月:2008年3月
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相場価格:2,188万円
熊本県熊本市中央区水道町15−20
築年月:2008年11月
専有面積:67.34㎡〜
相場価格:3,102万円
熊本県熊本市中央区水道町3−31
築年月:2001年10月
専有面積:75.62㎡〜
相場価格:2,393万円
熊本県熊本市中央区水道町4−31
築年月:1996年7月
専有面積:71.06㎡〜
相場価格:1,511万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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