コアマンション島崎2の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,105万円〜 1,199万円（54万円〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	熊本県熊本市西区花園３丁目２−２７
築年月	1994年9月
総階数	8階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	本妙寺入口駅徒歩9分杉塘駅徒歩10分上熊本駅徒歩15分

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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

コアマンション島崎2の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	91,177	100.0
2025年	89,445	98.1
2030年	87,405	95.9
2035年	85,208	93.5
2040年	82,819	90.8
2045年	80,222	88.0
2050年	77,594	85.1

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本妙寺入口駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション島崎2の最寄り本妙寺入口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション島崎2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.9万円に比べて、築40年以上では63.0万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

73.21㎡

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5階南西

3LDK

66.98㎡

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5階南西

3LDK

70.85㎡

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6階南

3LDK

70.85㎡

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8階北

3LDK

70.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	73.21㎡	北	4階北(73.21㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.98㎡	南西	5階南西(66.98㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.85㎡	南西	5階南西(70.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.85㎡	南	6階南(70.85㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.85㎡	北	8階北(70.85㎡)を無料査定する

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コアマンション島崎2の存在する熊本県熊本市西区花園３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,750万円	2000年10月	86.81㎡	20.2万円	4	4LDK
2024年11月	1,750万円	2000年10月	86.81㎡	20.2万円	4	4LDK
2024年11月	1,750万円	2000年10月	86.81㎡	20.2万円	4	4LDK
2024年8月	2,280万円	2001年2月	82.73㎡	27.6万円	2	4LDK
2024年8月	2,280万円	2001年2月	82.73㎡	27.6万円	2	4LDK
2024年7月	200万円	1990年9月	26.01㎡	7.7万円	4	1K
2024年7月	200万円	1990年9月	26.01㎡	7.7万円	4	1K
2023年11月	180万円	1991年9月	26.25㎡	6.9万円	4	1K
2023年11月	180万円	1991年9月	26.25㎡	6.9万円	4	1K
2023年11月	1,600万円	2000年10月	86.81㎡	18.4万円	4	4LDK
2023年11月	1,600万円	2000年10月	86.81㎡	18.4万円	4	4LDK
2023年11月	1,600万円	2000年10月	86.81㎡	18.4万円	4	4LDK
2023年10月	230万円	1990年9月	23.8㎡	9.7万円	4	1K
2023年10月	230万円	1990年9月	23.8㎡	9.7万円	4	1K
2023年10月	230万円	1990年9月	26.17㎡	8.8万円	4	1K
2023年10月	230万円	1990年9月	26.17㎡	8.8万円	4	1K
2023年10月	230万円	1990年9月	23.7㎡	9.7万円	4	1K
2023年10月	230万円	1990年9月	23.7㎡	9.7万円	4	1K
2023年9月	1,400万円	1998年2月	63.99㎡	21.9万円	6	3LDK
2023年9月	1,580万円	1994年9月	73.21㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	1994年9月	73.21㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	1994年9月	73.21㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年8月	2,520万円	2001年3月	95.91㎡	26.3万円	8	4LDK
2023年8月	2,520万円	2001年3月	95.91㎡	26.3万円	8	4LDK
2023年2月	1,650万円	2000年10月	72.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年2月	1,650万円	2000年10月	72.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年2月	1,650万円	2000年10月	72.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年2月	230万円	1990年9月	26.01㎡	8.8万円	4	1K
2023年2月	230万円	1990年9月	26.01㎡	8.8万円	4	1K
2023年2月	230万円	1990年9月	29.14㎡	7.9万円	4	1K
2023年2月	230万円	1990年9月	29.14㎡	7.9万円	4	1K
2023年2月	230万円	1990年9月	26.25㎡	8.8万円	4	1K
2023年2月	230万円	1990年9月	26.25㎡	8.8万円	4	1K
2023年1月	220万円	1990年9月	26.25㎡	8.4万円	5	1K
2023年1月	220万円	1990年9月	26.25㎡	8.4万円	5	1K
2022年10月	2,490万円	2010年4月	88.0㎡	28.3万円	7	4LDK
2022年10月	2,490万円	2010年4月	88.0㎡	28.3万円	7	4LDK
2022年10月	2,490万円	2010年4月	88.0㎡	28.3万円	7	4LDK
2022年10月	2,490万円	2010年4月	88.0㎡	28.3万円	7	4LDK
2022年9月	1,670万円	1998年2月	85.73㎡	19.5万円	3	4LDK
2022年9月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年9月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年9月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年9月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年6月	250万円	1990年10月	28.81㎡	8.7万円	5	1K
2022年6月	250万円	1990年10月	28.81㎡	8.7万円	5	1K
2022年6月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年5月	260万円	1991年8月	26.25㎡	9.9万円	3	1K
2022年5月	260万円	1991年8月	26.25㎡	9.9万円	3	1K
2022年1月	1,980万円	2010年4月	75.15㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年1月	1,980万円	2010年4月	75.15㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年1月	1,980万円	2010年4月	75.15㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年1月	1,980万円	2010年4月	75.15㎡	26.3万円	2	3LDK
2021年12月	1,650万円	2000年10月	72.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2021年12月	1,650万円	2000年10月	72.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2021年12月	1,650万円	2000年10月	72.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2021年10月	2,400万円	2001年2月	97.2㎡	24.7万円	11	4LDK
2021年10月	2,400万円	2001年2月	97.2㎡	24.7万円	11	4LDK
2021年9月	2,198万円	2001年2月	97.2㎡	22.6万円	4	4LDK
2021年9月	2,198万円	2001年2月	97.2㎡	22.6万円	4	4LDK
2021年9月	1,099万円	1994年9月	70.85㎡	15.5万円	8	3LDK
2021年9月	1,099万円	1994年9月	70.85㎡	15.5万円	8	3LDK
2021年9月	1,099万円	1994年9月	70.85㎡	15.5万円	8	3LDK
2021年6月	2,380万円	2001年2月	97.2㎡	24.5万円	4	4LDK
2021年6月	2,380万円	2001年2月	97.2㎡	24.5万円	4	4LDK
2021年6月	1,450万円	1998年2月	69.75㎡	20.8万円	1	4LDK
2020年3月	1,800万円	2010年4月	68.74㎡	26.2万円	8	3LDK
2020年3月	1,800万円	2010年4月	68.74㎡	26.2万円	8	3LDK
2020年3月	1,800万円	2010年4月	68.74㎡	26.2万円	8	3LDK
2020年3月	1,800万円	2010年4月	68.74㎡	26.2万円	8	3LDK
2019年10月	1,580万円	2000年10月	69.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2019年10月	1,580万円	2000年10月	69.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2019年10月	1,580万円	2000年10月	69.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2019年6月	1,680万円	2010年4月	65.71㎡	25.6万円	4	3LDK
2019年6月	1,680万円	2010年4月	65.71㎡	25.6万円	4	3LDK
2019年6月	1,680万円	2010年4月	65.71㎡	25.6万円	4	3LDK
2019年6月	1,680万円	2010年4月	65.71㎡	25.6万円	4	3LDK
2019年5月	1,100万円	1994年9月	70.85㎡	15.5万円	6	3LDK
2019年5月	1,100万円	1994年9月	70.85㎡	15.5万円	6	3LDK
2019年5月	1,100万円	1994年9月	70.85㎡	15.5万円	6	3LDK
2019年4月	1,490万円	1994年9月	66.98㎡	22.2万円	5	3LDK
2019年4月	1,490万円	1994年9月	66.98㎡	22.2万円	5	3LDK
2019年4月	1,490万円	1994年9月	66.98㎡	22.2万円	5	3LDK
2019年3月	1,490万円	1994年9月	70.85㎡	21.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,490万円	1994年9月	70.85㎡	21.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,490万円	1994年9月	70.85㎡	21.0万円	5	3LDK
2019年2月	1,780万円	2010年4月	68.74㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年2月	1,780万円	2010年4月	68.74㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年2月	1,780万円	2010年4月	68.74㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年2月	1,780万円	2010年4月	68.74㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年1月	1,980万円	2010年4月	81.0㎡	24.4万円	9	4LDK
2019年1月	1,980万円	2010年4月	81.0㎡	24.4万円	9	4LDK
2019年1月	1,980万円	2010年4月	81.0㎡	24.4万円	9	4LDK
2019年1月	1,980万円	2010年4月	81.0㎡	24.4万円	9	4LDK
2018年10月	2,250万円	2010年4月	88.0㎡	25.6万円	2	4LDK
2018年10月	2,250万円	2010年4月	88.0㎡	25.6万円	2	4LDK
2018年10月	2,250万円	2010年4月	88.0㎡	25.6万円	2	4LDK

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コアマンションネクステージ上熊本

熊本県熊本市西区花園１丁目１−７

築年月：2001年2月

専有面積：95.91㎡〜

相場価格：2,528万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コアマンションネクステージ上熊本	熊本県熊本市西区花園１丁目１−７	2001年2月	95.91㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ熊本西	熊本県熊本市西区花園１丁目８−２６	2000年10月	69.72㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデン上熊本	熊本県熊本市西区花園１丁目９−８	2010年4月	65.71㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
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シティハウスアメダ	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目２８−２	1986年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス五福グランドアーク	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目９−１	2007年9月	87.48㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五福プティックス	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目１７	1990年3月	66.51㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション新米屋町	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目７−２	1991年3月	23.27㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン古城公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目１−３８	2000年3月	82.15㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション古城堀端公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目１０−１１	1991年12月	43.3㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ古城堀公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目２−３	2000年11月	75.21㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン古城堀端公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目	2019年1月	71.22㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新町1番館	熊本県熊本市中央区新町１丁目５−２０	2007年2月	66.79㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ新町	熊本県熊本市中央区新町１丁目４−２６	1987年1月	66.7㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク新町第2	熊本県熊本市中央区新町１丁目７−５	1991年5月	68.86㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る

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