コアマンションネクステージ熊本西の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,469万円〜 1,800万円（69万円〜 70万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	熊本県熊本市西区花園１丁目８−２６
築年月	2000年10月
総階数	8階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	杉塘駅徒歩4分本妙寺入口駅徒歩8分段山町駅徒歩8分

コアマンションネクステージ熊本西の

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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

コアマンションネクステージ熊本西の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	91,177	100.0
2025年	89,445	98.1
2030年	87,405	95.9
2035年	85,208	93.5
2040年	82,819	90.8
2045年	80,222	88.0
2050年	77,594	85.1

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り杉塘駅の築年数で見たマンション価格

コアマンションネクステージ熊本西の最寄り杉塘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンションネクステージ熊本西は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コアマンションネクステージ熊本西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.5･5.4　LDK 16.3)

86.81㎡

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6階北

3LDK

69.72㎡

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6階北

３ＬＤＫ

72.72㎡

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6階北

3LDK

72.72㎡

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8階北

3LDK

81.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	４ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.5･5.4　LDK 16.3)	86.81㎡	北	4階北(86.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.72㎡	北	6階北(69.72㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ	72.72㎡	北	6階北(72.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.72㎡	北	6階北(72.72㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.63㎡	北	8階北(81.63㎡)を無料査定する

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コアマンションネクステージ熊本西の存在する熊本県熊本市西区花園１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,750万円	2000年10月	86.81㎡	20.2万円	4	4LDK
2024年11月	1,750万円	2000年10月	86.81㎡	20.2万円	4	4LDK
2024年11月	1,750万円	2000年10月	86.81㎡	20.2万円	4	4LDK
2024年8月	2,280万円	2001年2月	82.73㎡	27.6万円	2	4LDK
2024年8月	2,280万円	2001年2月	82.73㎡	27.6万円	2	4LDK
2024年7月	200万円	1990年9月	26.01㎡	7.7万円	4	1K
2024年7月	200万円	1990年9月	26.01㎡	7.7万円	4	1K
2023年11月	180万円	1991年9月	26.25㎡	6.9万円	4	1K
2023年11月	180万円	1991年9月	26.25㎡	6.9万円	4	1K
2023年11月	1,600万円	2000年10月	86.81㎡	18.4万円	4	4LDK
2023年11月	1,600万円	2000年10月	86.81㎡	18.4万円	4	4LDK
2023年11月	1,600万円	2000年10月	86.81㎡	18.4万円	4	4LDK
2023年10月	230万円	1990年9月	23.8㎡	9.7万円	4	1K
2023年10月	230万円	1990年9月	23.8㎡	9.7万円	4	1K
2023年10月	230万円	1990年9月	26.17㎡	8.8万円	4	1K
2023年10月	230万円	1990年9月	26.17㎡	8.8万円	4	1K
2023年10月	230万円	1990年9月	23.7㎡	9.7万円	4	1K
2023年10月	230万円	1990年9月	23.7㎡	9.7万円	4	1K
2023年9月	1,400万円	1998年2月	63.99㎡	21.9万円	6	3LDK
2023年9月	1,580万円	1994年9月	73.21㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	1994年9月	73.21㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	1994年9月	73.21㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年8月	2,520万円	2001年3月	95.91㎡	26.3万円	8	4LDK
2023年8月	2,520万円	2001年3月	95.91㎡	26.3万円	8	4LDK
2023年2月	1,650万円	2000年10月	72.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年2月	1,650万円	2000年10月	72.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年2月	1,650万円	2000年10月	72.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年2月	230万円	1990年9月	26.01㎡	8.8万円	4	1K
2023年2月	230万円	1990年9月	26.01㎡	8.8万円	4	1K
2023年2月	230万円	1990年9月	29.14㎡	7.9万円	4	1K
2023年2月	230万円	1990年9月	29.14㎡	7.9万円	4	1K
2023年2月	230万円	1990年9月	26.25㎡	8.8万円	4	1K
2023年2月	230万円	1990年9月	26.25㎡	8.8万円	4	1K
2023年1月	220万円	1990年9月	26.25㎡	8.4万円	5	1K
2023年1月	220万円	1990年9月	26.25㎡	8.4万円	5	1K
2022年10月	2,490万円	2010年4月	88.0㎡	28.3万円	7	4LDK
2022年10月	2,490万円	2010年4月	88.0㎡	28.3万円	7	4LDK
2022年10月	2,490万円	2010年4月	88.0㎡	28.3万円	7	4LDK
2022年10月	2,490万円	2010年4月	88.0㎡	28.3万円	7	4LDK
2022年9月	1,670万円	1998年2月	85.73㎡	19.5万円	3	4LDK
2022年9月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年9月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年9月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年9月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年6月	250万円	1990年10月	28.81㎡	8.7万円	5	1K
2022年6月	250万円	1990年10月	28.81㎡	8.7万円	5	1K
2022年6月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,150万円	2010年4月	68.74㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年5月	260万円	1991年8月	26.25㎡	9.9万円	3	1K
2022年5月	260万円	1991年8月	26.25㎡	9.9万円	3	1K
2022年1月	1,980万円	2010年4月	75.15㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年1月	1,980万円	2010年4月	75.15㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年1月	1,980万円	2010年4月	75.15㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年1月	1,980万円	2010年4月	75.15㎡	26.3万円	2	3LDK
2021年12月	1,650万円	2000年10月	72.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2021年12月	1,650万円	2000年10月	72.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2021年12月	1,650万円	2000年10月	72.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2021年10月	2,400万円	2001年2月	97.2㎡	24.7万円	11	4LDK
2021年10月	2,400万円	2001年2月	97.2㎡	24.7万円	11	4LDK
2021年9月	2,198万円	2001年2月	97.2㎡	22.6万円	4	4LDK
2021年9月	2,198万円	2001年2月	97.2㎡	22.6万円	4	4LDK
2021年9月	1,099万円	1994年9月	70.85㎡	15.5万円	8	3LDK
2021年9月	1,099万円	1994年9月	70.85㎡	15.5万円	8	3LDK
2021年9月	1,099万円	1994年9月	70.85㎡	15.5万円	8	3LDK
2021年6月	2,380万円	2001年2月	97.2㎡	24.5万円	4	4LDK
2021年6月	2,380万円	2001年2月	97.2㎡	24.5万円	4	4LDK
2021年6月	1,450万円	1998年2月	69.75㎡	20.8万円	1	4LDK
2020年3月	1,800万円	2010年4月	68.74㎡	26.2万円	8	3LDK
2020年3月	1,800万円	2010年4月	68.74㎡	26.2万円	8	3LDK
2020年3月	1,800万円	2010年4月	68.74㎡	26.2万円	8	3LDK
2020年3月	1,800万円	2010年4月	68.74㎡	26.2万円	8	3LDK
2019年10月	1,580万円	2000年10月	69.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2019年10月	1,580万円	2000年10月	69.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2019年10月	1,580万円	2000年10月	69.72㎡	22.7万円	6	3LDK
2019年6月	1,680万円	2010年4月	65.71㎡	25.6万円	4	3LDK
2019年6月	1,680万円	2010年4月	65.71㎡	25.6万円	4	3LDK
2019年6月	1,680万円	2010年4月	65.71㎡	25.6万円	4	3LDK
2019年6月	1,680万円	2010年4月	65.71㎡	25.6万円	4	3LDK
2019年5月	1,100万円	1994年9月	70.85㎡	15.5万円	6	3LDK
2019年5月	1,100万円	1994年9月	70.85㎡	15.5万円	6	3LDK
2019年5月	1,100万円	1994年9月	70.85㎡	15.5万円	6	3LDK
2019年4月	1,490万円	1994年9月	66.98㎡	22.2万円	5	3LDK
2019年4月	1,490万円	1994年9月	66.98㎡	22.2万円	5	3LDK
2019年4月	1,490万円	1994年9月	66.98㎡	22.2万円	5	3LDK
2019年3月	1,490万円	1994年9月	70.85㎡	21.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,490万円	1994年9月	70.85㎡	21.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,490万円	1994年9月	70.85㎡	21.0万円	5	3LDK
2019年2月	1,780万円	2010年4月	68.74㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年2月	1,780万円	2010年4月	68.74㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年2月	1,780万円	2010年4月	68.74㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年2月	1,780万円	2010年4月	68.74㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年1月	1,980万円	2010年4月	81.0㎡	24.4万円	9	4LDK
2019年1月	1,980万円	2010年4月	81.0㎡	24.4万円	9	4LDK
2019年1月	1,980万円	2010年4月	81.0㎡	24.4万円	9	4LDK
2019年1月	1,980万円	2010年4月	81.0㎡	24.4万円	9	4LDK
2018年10月	2,250万円	2010年4月	88.0㎡	25.6万円	2	4LDK
2018年10月	2,250万円	2010年4月	88.0㎡	25.6万円	2	4LDK
2018年10月	2,250万円	2010年4月	88.0㎡	25.6万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

コアマンションネクステージ上熊本

熊本県熊本市西区花園１丁目１−７

築年月：2001年2月

専有面積：95.91㎡〜

相場価格：2,528万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コアマンションネクステージ上熊本	熊本県熊本市西区花園１丁目１−７	2001年2月	95.91㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデン上熊本	熊本県熊本市西区花園１丁目９−８	2010年4月	65.71㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク上熊本	熊本県熊本市西区花園１丁目２２−９	1990年9月	26.01㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション古京町	熊本県熊本市西区上熊本２丁目５−３７	1989年8月	54.57㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション藤崎台	熊本県熊本市西区上熊本２丁目２−２４	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドオーク上熊本	熊本県熊本市西区上熊本２丁目１１−１５	2009年8月	76.06㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
オービジョン上熊本レジデンス	熊本県熊本市西区上熊本２丁目６−７	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク上熊本第2	熊本県熊本市西区上熊本２丁目７−２８	1991年8月	69.13㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン上熊本	熊本県熊本市西区上熊本２丁目１２－１５	2013年5月	72.24㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション上熊本	熊本県熊本市西区上熊本２丁目１３−３０	1998年3月	75.04㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション島崎2	熊本県熊本市西区花園３丁目２−２７	1994年9月	66.98㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン上熊本II	熊本県熊本市中央区段山本町６−４３	2022年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６	1990年12月	15.87㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイム	熊本県熊本市中央区細工町４丁目９	1980年6月	22.44㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム細工町	熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２	1991年3月	15.02㎡〜	202万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション坪井	熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２	1988年7月	66.05㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール2	熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール呉服町	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目５−６	1987年3月	50.05㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウスアメダ	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目２８−２	1986年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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