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コスモ本山

コスモ本山の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
2,382万円 〜 3,613万円
（130万円 〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目２−１
築年月1988年1月
総階数13階
総戸数237戸
間取り―
アクセス

コスモ本山の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

コスモ本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深江駅の築年数で見たマンション価格

コスモ本山の最寄り深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ本山は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.8万円に比べて、築40年以上では104.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ本山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.94㎡
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1階 北東
2LDK
63.47㎡
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1階 北
3LDK
63.18㎡
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2階 東
3LDK
67.28㎡
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2階 北
2LDK
63.66㎡
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2階 北
3LDK
72.94㎡
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2階 北
3LDK
70.8㎡
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2階 北
2LDK
60.6㎡
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3階 北
3LDK
71.94㎡
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3階 東
3LDK
70.8㎡
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3階 北
3LDK
72.94㎡
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3階 北
3LDK
63.66㎡
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4階 東
3LDK
68.05㎡
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4階 南
2LDK+S（納戸）
63.66㎡
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4階 東
4LDK
79.2㎡
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4階 北東
3LDK
75.04㎡
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5階 南西
２ＬＤＫ
67.28㎡
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5階 東
4LDK
79.2㎡
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5階 北
3LDK
63.18㎡
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6階 南
4LDK
87.48㎡
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6階 南
2LDK
63.66㎡
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6階 北
2SLDK
63.66㎡
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6階 南
2SLDK
63.66㎡
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6階 北
3LDK
72.94㎡
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6階 北東
3LDK
63.04㎡
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7階 北東
２ＳＬＤＫ
69.24㎡
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7階 北東
2SLDK
62.74㎡
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7階 北東
3DK
69.24㎡
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7階 北
3LDK
72.16㎡
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7階 北
3SLDK
72.94㎡
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7階 北
3LDK
87.48㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK+S（納戸）
87.48㎡
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8階 北
2LDK
72.94㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK+S（納戸）
63.47㎡
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8階 北
3LDK
72.94㎡
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9階 北東
3LDK
63.04㎡
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9階 東
3LDK
63.41㎡
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9階 北
1SLDK
63.18㎡
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10階 北
3LDK
72.16㎡
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10階 北東
3LDK
63.04㎡
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10階 北東
2LDK
63.04㎡
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10階 北
3LDK
70.8㎡
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10階 北
2LDK
70.8㎡
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11階 北
4LDK
87.48㎡
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11階 北東
3LDK
62.74㎡
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12階 北
3LDK
63.66㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.94㎡ 北 1階 北(72.94㎡)を無料査定する
1 2LDK 63.47㎡ 北東 1階 北東(63.47㎡)を無料査定する
1 3LDK 63.18㎡ 北 1階 北(63.18㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.28㎡ 東 2階 東(67.28㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.66㎡ 北 2階 北(63.66㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.94㎡ 北 2階 北(72.94㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.8㎡ 北 2階 北(70.8㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.6㎡ 北 2階 北(60.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.94㎡ 北 3階 北(71.94㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.8㎡ 東 3階 東(70.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.94㎡ 北 3階 北(72.94㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.66㎡ 北 3階 北(63.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.05㎡ 東 4階 東(68.05㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 63.66㎡ 南 4階 南(63.66㎡)を無料査定する
4 4LDK 79.2㎡ 東 4階 東(79.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.04㎡ 北東 4階 北東(75.04㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ 67.28㎡ 南西 5階 南西(67.28㎡)を無料査定する
5 4LDK 79.2㎡ 東 5階 東(79.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.18㎡ 北 5階 北(63.18㎡)を無料査定する
6 4LDK 87.48㎡ 南 6階 南(87.48㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.66㎡ 南 6階 南(63.66㎡)を無料査定する
6 2SLDK 63.66㎡ 北 6階 北(63.66㎡)を無料査定する
6 2SLDK 63.66㎡ 南 6階 南(63.66㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.94㎡ 北 6階 北(72.94㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.04㎡ 北東 6階 北東(63.04㎡)を無料査定する
7 ２ＳＬＤＫ 69.24㎡ 北東 7階 北東(69.24㎡)を無料査定する
7 2SLDK 62.74㎡ 北東 7階 北東(62.74㎡)を無料査定する
7 3DK 69.24㎡ 北東 7階 北東(69.24㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.16㎡ 北 7階 北(72.16㎡)を無料査定する
7 3SLDK 72.94㎡ 北 7階 北(72.94㎡)を無料査定する
7 3LDK 87.48㎡ 北 7階 北(87.48㎡)を無料査定する
7 3LDK+S（納戸） 87.48㎡ 北 7階 北(87.48㎡)を無料査定する
8 2LDK 72.94㎡ 北 8階 北(72.94㎡)を無料査定する
8 2LDK+S（納戸） 63.47㎡ 北東 8階 北東(63.47㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.94㎡ 北 8階 北(72.94㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.04㎡ 北東 9階 北東(63.04㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.41㎡ 東 9階 東(63.41㎡)を無料査定する
9 1SLDK 63.18㎡ 北 9階 北(63.18㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.16㎡ 北 10階 北(72.16㎡)を無料査定する
10 3LDK 63.04㎡ 北東 10階 北東(63.04㎡)を無料査定する
10 2LDK 63.04㎡ 北東 10階 北東(63.04㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.8㎡ 北 10階 北(70.8㎡)を無料査定する
10 2LDK 70.8㎡ 北 10階 北(70.8㎡)を無料査定する
11 4LDK 87.48㎡ 北 11階 北(87.48㎡)を無料査定する
11 3LDK 62.74㎡ 北東 11階 北東(62.74㎡)を無料査定する
12 3LDK 63.66㎡ 北 12階 北(63.66㎡)を無料査定する
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コスモ本山の存在する兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1981年10月71.25㎡50.2万円53LDK
2024年11月2,498万円1981年2月80.08㎡31.2万円23LDK
2024年11月2,498万円1981年2月80.08㎡31.2万円23LDK
2024年11月3,280万円1988年1月63.66㎡51.5万円123LDK
2024年11月3,280万円1988年1月63.66㎡51.5万円123LDK
2024年11月3,280万円1988年1月63.66㎡51.5万円123LDK
2024年11月1,650万円1985年3月44.61㎡37.0万円52LDK
2024年11月1,650万円1985年3月44.61㎡37.0万円52LDK
2024年11月6,690万円2004年7月83.9㎡79.7万円114LDK
2024年11月3,490万円1991年2月69.1㎡50.5万円12LDK
2024年11月6,690万円2004年7月83.9㎡79.7万円114LDK
2024年11月3,490万円1991年2月69.1㎡50.5万円12LDK
2024年11月6,690万円2004年7月83.9㎡79.7万円114LDK
2024年11月2,980万円1981年9月92.58㎡32.2万円114LDK
2024年11月2,980万円1981年9月92.58㎡32.2万円114LDK
2024年11月2,980万円1981年9月92.58㎡32.2万円114LDK
2024年10月5,180万円2001年5月70.91㎡73.1万円143LDK
2024年10月5,180万円2001年5月70.91㎡73.1万円143LDK
2024年10月5,180万円2001年5月70.91㎡73.1万円143LDK
2024年10月6,000万円2004年7月89.52㎡67.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2017年2月96.95㎡92.6万円74LDK
2024年10月6,000万円2004年7月89.52㎡67.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2017年2月96.95㎡92.6万円74LDK
2024年10月8,980万円2017年2月96.95㎡92.6万円74LDK
2024年10月6,000万円2004年7月89.52㎡67.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2017年2月96.95㎡92.6万円74LDK
2024年10月3,480万円1989年7月60.48㎡57.5万円31LDK
2024年10月2,550万円1981年2月69.35㎡36.8万円12LDK
2024年10月2,550万円1981年2月69.35㎡36.8万円12LDK
2024年10月6,690万円2004年7月83.99㎡79.7万円114LDK
2024年10月6,690万円2004年7月83.99㎡79.7万円114LDK
2024年10月6,690万円2004年7月83.99㎡79.7万円114LDK
2024年10月1,990万円1982年8月45.11㎡44.1万円12LDK
2024年10月1,990万円1982年8月45.11㎡44.1万円12LDK
2024年10月1,990万円1982年8月45.11㎡44.1万円12LDK
2024年10月5,480万円2006年1月79.03㎡69.3万円83LDK
2024年10月5,480万円2006年1月79.03㎡69.3万円83LDK
2024年10月5,480万円2006年1月79.03㎡69.3万円83LDK
2024年10月2,990万円1988年1月69.24㎡43.2万円73LDK
2024年10月2,990万円1988年1月69.24㎡43.2万円73LDK
2024年10月2,990万円1988年1月69.24㎡43.2万円73LDK
2024年9月6,980万円2001年5月84.84㎡82.3万円73LDK
2024年9月6,980万円2001年5月84.84㎡82.3万円73LDK
2024年9月6,980万円2001年5月84.84㎡82.3万円73LDK
2024年9月1,370万円1978年5月37.5㎡36.5万円31LDK
2024年9月5,480万円2017年2月71.14㎡77.0万円63LDK
2024年9月5,480万円2017年2月71.14㎡77.0万円63LDK
2024年9月5,480万円2017年2月71.14㎡77.0万円63LDK
2024年9月5,480万円2017年2月71.14㎡77.0万円63LDK
2024年9月6,490万円2004年7月98.37㎡66.0万円84LDK
2024年9月6,490万円2004年7月98.37㎡66.0万円84LDK
2024年9月1,770万円1997年1月46.05㎡38.4万円32LDK
2024年9月1,770万円1997年1月46.05㎡38.4万円32LDK
2024年9月1,770万円1997年1月46.05㎡38.4万円32LDK
2024年9月6,490万円2004年7月98.37㎡66.0万円84LDK
2024年8月990万円1985年4月42.22㎡23.4万円41LDK
2024年8月990万円1985年4月42.22㎡23.4万円41LDK
2024年8月3,350万円1991年2月70.74㎡47.4万円122LDK
2024年8月3,350万円1991年2月70.74㎡47.4万円122LDK
2024年8月2,780万円1988年2月67.28㎡41.3万円23LDK
2024年8月2,780万円1988年2月67.28㎡41.3万円23LDK
2024年8月2,780万円1988年2月67.28㎡41.3万円23LDK
2024年8月3,380万円1989年7月82.25㎡41.1万円53LDK
2024年8月1,950万円1997年1月46.05㎡42.3万円62LDK
2024年8月1,950万円1997年1月46.05㎡42.3万円62LDK
2024年8月1,950万円1997年1月46.05㎡42.3万円62LDK
2024年8月1,990万円1982年8月46.8㎡42.5万円12LDK
2024年8月1,990万円1982年8月46.8㎡42.5万円12LDK
2024年8月1,990万円1982年8月46.8㎡42.5万円12LDK
2024年8月2,480万円1984年11月80.33㎡30.9万円54LDK
2024年8月6,280万円2008年1月92.59㎡67.8万円23LDK
2024年8月6,780万円2008年1月90.97㎡74.5万円63LDK
2024年8月6,780万円2008年1月90.97㎡74.5万円63LDK
2024年8月6,280万円2008年1月92.59㎡67.8万円23LDK
2024年7月1,799万円1981年9月57.0㎡31.6万円22LDK
2024年7月1,799万円1981年9月57.0㎡31.6万円22LDK
2024年7月1,799万円1981年9月57.0㎡31.6万円22LDK
2024年7月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2024年7月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2024年7月6,280万円2008年1月88.48㎡71.0万円154LDK
2024年7月6,280万円2008年1月88.48㎡71.0万円154LDK
2024年7月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2024年7月1,190万円1985年3月42.98㎡27.7万円22LDK
2024年7月1,190万円1985年3月42.98㎡27.7万円22LDK
2024年7月1,298万円1982年8月46.81㎡27.7万円11LDK
2024年7月4,580万円2006年1月68.23㎡67.1万円63LDK
2024年7月4,580万円2006年1月68.23㎡67.1万円63LDK
2024年7月1,298万円1982年8月46.81㎡27.7万円11LDK
2024年7月1,298万円1982年8月46.81㎡27.7万円11LDK
2024年7月4,580万円2006年1月68.23㎡67.1万円63LDK
2024年7月1,980万円1997年1月47.77㎡41.4万円12LDK
2024年7月1,980万円1997年1月47.77㎡41.4万円12LDK
2024年7月1,980万円1997年1月47.77㎡41.4万円12LDK
2024年6月1,598万円1981年10月54.0㎡29.6万円42LDK
2024年6月320万円1977年2月14.4㎡22.2万円31R
2024年6月6,290万円2017年2月76.89㎡81.8万円83LDK
2024年6月6,290万円2017年2月76.89㎡81.8万円83LDK
2024年6月6,290万円2017年2月76.89㎡81.8万円83LDK
2024年6月6,290万円2017年2月76.89㎡81.8万円83LDK
2024年6月1,680万円1985年3月44.61㎡37.7万円72LDK
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103.88㎡　4LDK
1974年9月築
東海道本線(米原～神戸) 甲南山手駅
中古マンション
ルネ本山南
5,980万円
111.57㎡　3LDK
1991年3月築
阪神本線 青木駅
中古マンション
ワコーレ神戸本山ガーデンズ
6,280万円
92.59㎡　3LDK
2008年1月築
東海道本線(米原～神戸) 摂津本山駅
中古マンション
神戸市東灘区深江南町1丁目
5,455万円
115.77㎡　4LDK
2023年4月築
阪神本線 芦屋駅
中古戸建
東灘コーストアベニュー参番館
3,490万円
90.17㎡　3LDK
1990年7月築
阪神本線 青木駅
中古マンション

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近隣のマンション情報

クレアガーデン甲南山手
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１１−２４
築年月：2004年1月
専有面積：60.79㎡〜
相場価格：3,568万円〜
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カルム東灘
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目９−２１
築年月：1994年10月
専有面積：64.08㎡〜
相場価格：3,329万円〜
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ルセアン深江
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目４−１１
築年月：1983年2月
専有面積：--
相場価格：--
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ワコーレ甲南山手リンクス
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目２−２６
築年月：2011年8月
専有面積：60.05㎡〜
相場価格：3,669万円〜
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ワコーレ甲南山手エヴァージュ
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１２−１２
築年月：2018年12月
専有面積：65.65㎡〜
相場価格：4,732万円〜
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ワコーレ甲南山手デュオ
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１２−１９
築年月：2013年6月
専有面積：64.52㎡〜
相場価格：4,567万円〜
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ファミール東灘1番館
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目５−１２
築年月：1987年8月
専有面積：65.22㎡〜
相場価格：2,595万円〜
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甲南山手ガーデンハウス2番館
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目４−５
築年月：1999年3月
専有面積：72.6㎡〜
相場価格：3,422万円〜
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サンヴィラ東灘
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１１−１９
築年月：1982年10月
専有面積：48.6㎡〜
相場価格：1,509万円〜
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コスモコート甲南山手エレジア
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１３−１９
築年月：2005年7月
専有面積：60.16㎡〜
相場価格：3,121万円〜
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本山東パークホームズ
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１−１
築年月：1997年3月
専有面積：64.05㎡〜
相場価格：3,189万円〜
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エクセルコート東灘
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目８−７
築年月：1998年2月
専有面積：--
相場価格：--
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グランシェソワ深江本町
兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目１−１６
築年月：2002年8月
専有面積：64.67㎡〜
相場価格：2,822万円〜
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甲南深江ハイム
兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目４−２８
築年月：1980年3月
専有面積：38.8㎡〜
相場価格：790万円〜
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ワコーレ深江本町ソフィリア
兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目３−９
築年月：2007年7月
専有面積：55.82㎡〜
相場価格：2,429万円〜
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深江グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目
築年月：1988年3月
専有面積：--
相場価格：--
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サンクレイドル深江駅前
兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目５−３
築年月：2020年3月
専有面積：53.56㎡〜
相場価格：2,989万円〜
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ワコーレ神戸本山中町el'z
兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目１１−４
築年月：2022年5月
専有面積：65.19㎡〜
相場価格：5,257万円〜
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モンラヴィ本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目１１−１６
築年月：1983年10月
専有面積：58.14㎡〜
相場価格：1,967万円〜
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エンゼルハイム本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目３−８
築年月：1995年5月
専有面積：57.44㎡〜
相場価格：2,400万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアガーデン甲南山手兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１１−２４2004年1月60.79㎡〜3,568万円〜このマンションの相場を見る
カルム東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目９−２１1994年10月64.08㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
ルセアン深江兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目４−１１1983年2月----このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手リンクス兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目２−２６2011年8月60.05㎡〜3,669万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手エヴァージュ兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１２−１２2018年12月65.65㎡〜4,732万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手デュオ兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１２−１９2013年6月64.52㎡〜4,567万円〜このマンションの相場を見る
ファミール東灘1番館兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目５−１２1987年8月65.22㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
甲南山手ガーデンハウス2番館兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目４−５1999年3月72.6㎡〜3,422万円〜このマンションの相場を見る
サンヴィラ東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１１−１９1982年10月48.6㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
コスモコート甲南山手エレジア兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１３−１９2005年7月60.16㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
本山東パークホームズ兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１−１1997年3月64.05㎡〜3,189万円〜このマンションの相場を見る
エクセルコート東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目８−７1998年2月----このマンションの相場を見る
グランシェソワ深江本町兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目１−１６2002年8月64.67㎡〜2,822万円〜このマンションの相場を見る
甲南深江ハイム兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目４−２８1980年3月38.8㎡〜790万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ深江本町ソフィリア兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目３−９2007年7月55.82㎡〜2,429万円〜このマンションの相場を見る
深江グランドハイツ兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目1988年3月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル深江駅前兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目５−３2020年3月53.56㎡〜2,989万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町el'z兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目１１−４2022年5月65.19㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
モンラヴィ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目１１−１６1983年10月58.14㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム本山兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目３−８1995年5月57.44㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
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