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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区入谷９丁目３１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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サンアリーナリバーステージは、東京都足立区入谷9丁目31番12号に位置するマンションです。この物件は2008年12月に完成した鉄筋コンクリート造りで、地下1階に加え10階建ての建物です。全85戸のユニットがあり、日勤管理方式を採用しています。南西向きが主な方位となるため、多くの住戸で日当たりが良くなっています。
周辺環境としては足立区ならではの落ち着いた住宅街で、公園や公共施設が近くにあり、緑豊かな環境を楽しむことができます。また、交通の便も良く、東京メトロ日比谷線や東武伊勢崎線のアクセスが比較的近く便利です。
マンションの外観はシンプルながら現代的で、しっかりとした構造が視覚的にも安心感を与えます。資産価値に関しては、築年数が比較的浅く、鉄筋コンクリート造の耐久性の観点からも良好です。立地の利便性と周辺環境の良さが相まって、中長期的な資産保持の面で良い見通しを持っています。
所有リスクに関しては、築15年を迎えており、適切な管理とメンテナンスが行われていることを確認することが重要です。これ以上の築年数が経過した際の修繕計画なども併せて考慮することで、心強い資産として所有することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.1㎡ | 南西 | 1階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 82.1㎡ | 南西 | 1階 南西(82.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 82.1㎡ | 南西 | 1階 南西(82.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 77.3㎡ | 北東 | 2階 北東(77.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 77.3㎡ | 北東 | 3階 北東(77.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 72.1㎡ | 南西 | 3階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.93㎡ | 南西 | 3階 南西(61.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 72.1㎡ | 南西 | 4階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.1㎡ | 南西 | 4階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 72.1㎡ | 南西 | 4階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.1㎡ | 南西 | 4階 南西(82.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.17㎡ | 西 | 5階 西(65.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.77㎡ | 南西 | 5階 南西(68.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 72.1㎡ | 南西 | 5階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4SLDK | 82.1㎡ | 南西 | 5階 南西(82.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.1㎡ | 南西 | 6階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.17㎡ | 南西 | 6階 南西(65.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.17㎡ | 北東 | 9階 北東(65.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK+S（納戸） | 77.3㎡ | 北東 | 9階 北東(77.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 77.3㎡ | 北東 | 10階 北東(77.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2019年11月 | 37.72㎡ | 79.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 2019年12月 | 37.72㎡ | 68.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 2019年11月 | 43.7㎡ | 84.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 67.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 67.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 67.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,420万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 55.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,420万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 55.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,420万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 55.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2015年11月 | 61.64㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−７ | 1974年2月 | 29.7㎡〜 | 429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２サンキョーコーポ | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ川口 | 埼玉県川口市朝日５丁目２−２５ | 2006年2月 | 62.6㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目８−２２ | 1977年9月 | 55.67㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | 89.0㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日町つくし第６マンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−４ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口朝日第6つくしマンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−５ | 1981年11月 | 32.16㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション川口 | 埼玉県川口市弥平２丁目１７−１１ | 1983年4月 | 48.28㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口弥平サニーコーポ | 埼玉県川口市弥平２丁目２−１０ | 1979年3月 | 33.27㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア川口グランデ | 埼玉県川口市領家４丁目８−６ | 2006年1月 | 62.5㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム加賀 | 東京都足立区加賀２丁目２−７ | 1998年5月 | 7.2㎡〜 | 303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラコーポ | 埼玉県川口市新井町１６−２ | 1973年5月 | 40.26㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口新井町公園 | 埼玉県川口市新井町１−９ | 2002年4月 | 63.18㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート川口 | 埼玉県川口市新井町２４−６ | 1985年9月 | 62.48㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
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