ブリリア秋葉原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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5,725万円 18,986万円
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629万円 720万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45007501000

最終更新日:

住所東京都千代田区外神田4丁目12−11
築年月2019年5月
総階数14階
総戸数62戸
専有面積30.08㎡ 〜 87.12㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK/1LDK/1R
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大京アステージ
修繕積立金約376円/㎡
管理費約134円/㎡
分譲会社東京建物株式会社・フジ都市開発株式会社
施工会社木内建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペアガラス
CPマークドア
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
LAN配線
浄水器
シャワートイレ
内廊下
100年コンクリ
防災倉庫
全戸分防災グッズ
性能評価書
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ブリリア秋葉原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリア秋葉原」は、東京都千代田区外神田に位置する高級マンションで、便利な都市生活を提供しています。この地域は秋葉原駅に近く、電車のアクセスが非常によく、通勤や通学に非常に便利です。周辺環境は電気街やショッピングモール、公園があり、生活利便性が高い場所としても知られています。

外観は、ブリリアシリーズ特有のアースカラーを基調としたデザインで、周囲の景観に自然に溶け込みつつも、上品で存在感のある佇まいとなっています。このマンションは、市内の主要な商業エリアやレジャースポットへのアクセスが容易なため、資産価値も期待されます。

住宅としての所有リスクについては、都市部に位置することから、災害時の耐震性や維持管理の状況などが重要です。また、築年数によっては、将来的な修繕費用の見込みや管理組合の運営状態もチェックが必要です。しかし、通常、緻密に管理されているブリリアシリーズは、管理面で高評価を得ることが多いです。これにより、都心の便利さを享受しつつ長期的にも安定した物件として評価されています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ブリリア秋葉原の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア秋葉原の最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア秋葉原は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.9万円に比べて、築40年以上では249.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリア秋葉原の存在する東京都千代田区外神田4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,800万円2004年9月44.14㎡222.0万円41LDK
2025年4月9,800万円2004年9月44.14㎡222.0万円41LDK
2025年4月3,200万円2004年5月24.62㎡130.0万円111K
2025年4月9,800万円2004年9月44.14㎡222.0万円41LDK
2025年4月5,780万円2019年5月37.81㎡152.9万円61LDK
2025年4月5,780万円2019年5月37.81㎡152.9万円61LDK
2025年4月5,780万円2019年5月37.81㎡152.9万円61LDK
2025年4月9,480万円1979年9月62.88㎡150.8万円52LDK
2025年4月9,480万円1979年9月62.88㎡150.8万円52LDK
2025年4月15,000万円2018年12月55.06㎡272.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区上野5丁目14−10
築年月:2014年3月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:3,355万円
東京都台東区上野5丁目5−5
築年月:2005年4月
専有面積:38.3㎡〜
相場価格:4,911万円
東京都台東区上野5丁目5−10
築年月:1983年3月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:2,122万円
東京都台東区上野5丁目3−12
築年月:2007年2月
専有面積:32.01㎡〜
相場価格:3,870万円
東京都台東区上野5丁目4−9
築年月:2014年7月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:3,977万円
東京都台東区上野5丁目8−10
築年月:1982年11月
専有面積:16.74㎡〜
相場価格:1,286万円
東京都台東区上野5丁目13−1
築年月:1983年12月
専有面積:27.58㎡〜
相場価格:2,943万円
東京都台東区台東2丁目1−7
築年月:2013年2月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:3,199万円
東京都台東区台東2丁目4−1
築年月:2018年3月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,376万円
東京都台東区台東2丁目6−5
築年月:2011年7月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:3,091万円
東京都台東区台東2丁目21−3
築年月:2009年6月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,472万円
東京都台東区台東2丁目6−6
築年月:1987年1月
専有面積:18.68㎡〜
相場価格:1,622万円
東京都台東区台東2丁目11−1
築年月:2016年8月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:3,414万円
東京都台東区台東2丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東2丁目31−8
築年月:2012年4月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:3,462万円
東京都台東区台東2丁目32−10
築年月:2003年12月
専有面積:25.15㎡〜
相場価格:2,839万円
東京都台東区台東2丁目17−1
築年月:1982年9月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,564万円
東京都台東区台東2丁目22−3
築年月:2005年8月
専有面積:36.41㎡〜
相場価格:4,316万円
東京都台東区台東2丁目3−7
築年月:1981年1月
専有面積:50.29㎡〜
相場価格:3,588万円
東京都台東区台東2丁目17−5
築年月:2016年3月
専有面積:53.86㎡〜
相場価格:7,375万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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