グランコート富雄売却査定・相場情報

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1,672万円 2,666万円
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97万円 102万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125150

最終更新日:

住所奈良県奈良市三碓1丁目4−10
築年月2006年6月
総階数5階
総戸数27戸
専有面積57.12㎡ 〜 86.36㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
ペット可
防犯カメラ
カラーモニタ付オートロックシステム
スイッチ式サムターン
ホーム保安灯
エアタイトサッシ
食洗機
キッチンスライド収納
スロップシンク
テラス&専用ガレージ付
エア・タイトサッシュ
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

グランコート富雄の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

グランコート富雄の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート富雄は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート富雄の存在する奈良県奈良市三碓1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,498万円2004年5月52.95㎡28.3万円33LDK
2024年11月2,698万円2006年12月72.59㎡37.2万円43LDK
2024年11月2,698万円2006年12月76.47㎡35.3万円43LDK
2024年10月1,780万円2006年12月76.47㎡23.3万円43LDK
2024年9月1,620万円1996年9月72.73㎡22.3万円43LDK
2024年9月1,920万円2004年5月54.66㎡35.1万円22LDK
2024年9月1,920万円2004年5月54.66㎡35.1万円52LDK
2024年8月2,380万円2004年5月68.76㎡34.6万円43LDK
2024年7月2,880万円2006年3月93.75㎡30.7万円13LDK
2024年6月2,680万円2006年3月82.92㎡32.3万円43LDK

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