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多摩稲城マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,420万円 〜 1,685万円 （79万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市大丸５３６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 318戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
多摩稲城マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
多摩稲城マンションは、1974年12月に竣工された地上11階建てのマンションであり、318戸の住戸があります。JR南武線「稲城長沼」駅から徒歩6分という交通の便も良く、利便性の高い場所に位置しています。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、距離95mの場所にはセブンイレブン 稲城大丸西店、距離228mの場所にはセブンイレブン 稲城大丸東店があります。また、スーパーではイオンフードスタイル稲城長沼店が距離491m、グルメシティ稲城店が距離578mに位置しています。さらに、飲食店も充実しており、距離121mの場所にはヨロシク寿司 稲城店、距離175mの場所には華屋与兵衛 稲城店があります。その他にも、距離303mのサロンデイ稲城や距離121mのコスモ薬局など、日常生活に必要な施設が近くに揃っています。
周辺には公共施設も充実しており、例えば稲城中央警察署 大丸交番が距離334mに位置しています。また、稲城市立中央図書館や稲城市消防団第2分団も徒歩圏内にあります。さらに、自然環境も整っており、稲城北緑地や稲城北緑地公園、大丸公園なども近くにあります。子育て世代にとっても魅力的な環境です。
また、周辺には学校や保育園も充実しています。例えば、稲城市立稲城第六小学校や稲城市立稲城第三小学校が距離475mに位置しており、教育環境も整っています。また、保育園も多く、いなぎのぞみ保育園や稲城市立第六保育園などが近くにあります。
多摩稲城マンションは、駅からのアクセスが良く、周辺には生活に必要な施設が揃っているため、便利で快適に暮らせるマンションです。また、周囲の緑や公共施設、学校なども充実しており、自然と子育てを両立したい方にもおすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
多摩稲城マンションの存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,151 | 100.0 |
| 2025年 | 96,490 | 103.6 |
| 2030年 | 98,447 | 105.7 |
| 2035年 | 99,886 | 107.2 |
| 2040年 | 100,816 | 108.2 |
| 2045年 | 101,225 | 108.7 |
| 2050年 | 101,191 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 府中市, 調布市, 多摩市, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲城長沼駅の築年数で見たマンション価格
多摩稲城マンションの最寄り稲城長沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩稲城マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では94.0万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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多摩稲城マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
69.3㎡
2階 南
1LDK
60.5㎡
3階 南
3LDK
69.3㎡
4階 南
3LDK
69.3㎡
5階 北
3LDK
69.3㎡
6階 北東
2LDK
59.4㎡
7階 南
3LDK
60.5㎡
8階 南西
3LDK
69.3㎡
9階 北
3LDK
69.3㎡
10階 南
2DK
59.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.3㎡ | 南西 | 1階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 60.5㎡ | 南 | 2階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.3㎡ | 南 | 3階 南(69.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.3㎡ | 南 | 4階 南(69.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 5階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.4㎡ | 北東 | 6階 北東(59.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 7階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.3㎡ | 南西 | 8階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 9階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 59.4㎡ | 南 | 10階 南(59.4㎡)を無料査定する |
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多摩稲城マンションの存在する東京都稲城市大丸周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2017年3月 | 63.87㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年12月 | 60.5㎡ | 29.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,820万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 30.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,820万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 30.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,820万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 30.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 71.61㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 71.61㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 71.61㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2012年1月 | 62.35㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 72.52㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 72.52㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2020年11月 | 83.68㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2020年11月 | 83.68㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2020年11月 | 70.4㎡ | 70.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2020年11月 | 70.4㎡ | 70.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2010年3月 | 67.82㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,730万円 | 2002年3月 | 75.53㎡ | 49.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,730万円 | 2002年3月 | 75.53㎡ | 49.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,160万円 | 2016年5月 | 70.38㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,160万円 | 2016年5月 | 70.38㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2017年3月 | 62.49㎡ | 63.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 86.22㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 86.22㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 2010年3月 | 54.33㎡ | 47.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 64.37㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2017年3月 | 62.49㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2010年2月 | 54.33㎡ | 43.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2020年11月 | 83.68㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2020年11月 | 83.68㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,100万円 | 2017年3月 | 62.49㎡ | 65.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1974年12月 | 56.4㎡ | 31.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1974年12月 | 56.4㎡ | 31.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1974年12月 | 56.4㎡ | 31.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 71.1㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,190万円 | 2012年1月 | 75.17㎡ | 55.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1974年12月 | 60.5㎡ | 37.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年1月 | 60.35㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2017年3月 | 60.14㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,599万円 | 2010年3月 | 54.33㎡ | 47.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2020年11月 | 68.64㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2020年11月 | 68.64㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 23.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,099万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 60.5㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,099万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2016年5月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2016年5月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2020年11月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2020年11月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 36.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 36.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 36.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,299万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 40.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,399万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,399万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,299万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 40.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 63.95㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 2009年12月 | 54.33㎡ | 36.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 63.95㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 2016年6月 | 65.28㎡ | 53.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 2016年6月 | 65.28㎡ | 53.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,099万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,099万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 55.4㎡ | 53.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 75.53㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 75.53㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2010年2月 | 67.82㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | 140.43㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 120.47㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 87.83㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 85.03㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 140.97㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ｄ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 141.34㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ａ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 103.0㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家B棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 127.7㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 68.7㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家C棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 86.85㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランジェ府中是政 | 東京都府中市是政５丁目３−６ | 2000年9月 | 57.05㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中是政 | 東京都府中市是政５丁目４−２ | 1979年6月 | 50.97㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅１号棟 | 東京都府中市是政５丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン府中 | 東京都府中市是政５丁目１７−１１ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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