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レクセルマンション浅草

レクセルマンション浅草の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
2,626万円 〜 7,668万円
（393万円 〜 408万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都台東区雷門２丁目１８−６
築年月1998年2月
総階数13階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
追焚機能付ﾊﾞｽ
ﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｰS
ｶﾗｰ
ﾒﾆｭｰｾﾚｸﾄ

レクセルマンション浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レクセルマンション浅草は、1998年2月に竣工した地上13階建てのマンションです。東京メトロ銀座線「浅草」駅からは徒歩2分という抜群の立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩20mにはセブンイレブン浅草雷門前店があり、また35m先にはファミリーマート台東雷門二丁目店もあります。飲食店も揃っていて、デニーズ浅草雷門店や焼肉樂などが徒歩30m以内にあります。また、浅草エリア随一の大型スーパーであるオオゼキ浅草雷門店も、徒歩121mという近さで利用することができます。

冷蔵庫などの家電製品はもちろん、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、住戸内の設備も充実しています。共用施設には、ラウンジやゲストルームが備わっており、宅配ボックスやコンシェルジュデスクも完備されています。

また、周辺には雷門メンタルクリニックや台東歯科クリニックなどの医療施設もあり、安心して生活できる環境です。さらに、駒形公園や吾妻橋公園などの公園も徒歩数分圏内にあり、自然を感じながらの散策も楽しむことができます。

このような素晴らしい立地と充実した施設が揃ったレクセルマンション浅草は、快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

レクセルマンション浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション浅草は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.8万円に比べて、築40年以上では209.6万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
25.89㎡
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3階 北
1K
22.09㎡
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6階 東
2LDK+S（納戸）
62.13㎡
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9階 北西
2SLDK
62.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.89㎡ 北 2階 北(25.89㎡)を無料査定する
3 1K 22.09㎡ 北 3階 北(22.09㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 62.13㎡ 東 6階 東(62.13㎡)を無料査定する
9 2SLDK 62.13㎡ 北西 9階 北西(62.13㎡)を無料査定する
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レクセルマンション浅草の存在する東京都台東区雷門２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円1989年10月22.36㎡106.4万円51K
2024年11月2,380万円1989年10月22.36㎡106.4万円51K
2024年11月2,380万円1989年10月22.36㎡106.4万円51K
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2024年11月4,980万円1999年10月35.75㎡139.3万円31LDK
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2024年10月2,980万円1980年4月36.76㎡81.1万円81K
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2024年10月2,980万円1980年4月36.76㎡81.1万円81K
2024年10月1,880万円1984年5月24.49㎡76.8万円111K
2024年9月3,580万円2009年7月32.02㎡111.8万円41R
2024年9月3,280万円1980年4月42.94㎡76.4万円31LDK
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2024年8月8,998万円1999年10月63.29㎡142.2万円93LDK
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2024年8月3,280万円1999年10月35.75㎡91.7万円31LDK
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2024年8月2,180万円1989年10月2.36㎡923.7万円51K
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2024年8月7,780万円1998年2月62.13㎡125.2万円63LDK
2024年8月2,180万円1989年10月2.36㎡923.7万円51K
2024年6月3,480万円1980年4月41.8㎡83.3万円31LDK
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2024年6月2,800万円1977年8月35.55㎡78.8万円71LDK
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2024年6月3,030万円1980年4月36.76㎡82.4万円61LDK
2024年6月3,030万円1980年4月36.76㎡82.4万円61LDK
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2024年6月6,980万円1999年10月63.29㎡110.3万円92LDK
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2024年6月1,550万円1989年10月22.36㎡69.3万円51K
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2024年6月1,550万円1989年10月22.36㎡69.3万円51K
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2024年5月5,640万円2005年8月43.37㎡130.0万円101LDK
2024年4月8,180万円2005年8月56.52㎡144.7万円52LDK
2024年4月4,580万円1989年3月41.55㎡110.2万円81LDK
2024年4月4,580万円1989年3月41.55㎡110.2万円81LDK
2024年4月4,580万円1989年3月41.55㎡110.2万円81LDK
2024年4月4,580万円1989年3月41.55㎡110.2万円81LDK
2024年4月8,999万円2005年8月67.41㎡133.5万円23LDK
2024年4月2,980万円1979年4月43.1㎡69.1万円31LDK
2024年4月2,980万円1979年4月43.1㎡69.1万円31LDK
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2024年4月9,980万円2005年8月67.41㎡148.0万円73LDK
2024年4月1,620万円1977年8月26.55㎡61.0万円21R
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2024年4月6,590万円1977年8月92.43㎡71.3万円53LDK
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2024年3月2,180万円1989年3月22.36㎡97.5万円41K
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2024年3月1,580万円1977年8月19.47㎡81.2万円21R
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2024年3月7,980万円2000年10月56.75㎡140.6万円132LDK
2024年2月5,980万円1989年3月76.83㎡77.8万円43LDK
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2024年2月3,180万円1980年4月42.7㎡74.5万円21LDK
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2024年2月13,000万円2002年3月101.02㎡128.7万円123LDK
2024年2月9,180万円2002年6月70.43㎡130.3万円43LDK
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2024年1月7,990万円2002年6月57.58㎡138.8万円82LDK
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2024年1月2,980万円1980年4月42.7㎡69.8万円61LDK
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2024年1月2,980万円1980年4月42.94㎡69.4万円21LDK
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2024年1月8,380万円1999年2月73.74㎡113.6万円23LDK
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2023年12月9,980万円2005年8月67.41㎡148.0万円33LDK
2023年12月4,480万円1990年3月50.19㎡89.3万円42LDK
2023年12月3,480万円1989年3月41.55㎡83.8万円31LDK
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2023年12月3,480万円1989年3月41.55㎡83.8万円31LDK
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2023年12月2,580万円2006年8月29.53㎡87.4万円101R
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2023年12月2,880万円1982年6月42.51㎡67.7万円81LDK
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2023年11月3,180万円1980年4月42.7㎡74.5万円41LDK
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2023年11月7,480万円2005年1月55.14㎡135.7万円112LDK
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柳恵キングハイツ東京都台東区駒形１丁目７−６1980年9月37.0㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール駒形東京都台東区駒形１丁目１−１1982年7月22.51㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
エスティメゾン浅草駒形東京都台東区駒形１丁目１０－９2004年7月----このマンションの相場を見る
レーベンシティオ浅草ハイセレサ東京都台東区駒形１丁目８−４2004年5月35.34㎡〜3,400万円〜このマンションの相場を見る
雷門スカイマンション東京都台東区雷門２丁目５−１1980年4月33.95㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
アトラスミオ浅草雷門東京都台東区雷門２丁目６−３2002年3月26.45㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
コスモ浅草雷門東京都台東区雷門２丁目１８−５2002年6月45.1㎡〜5,975万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ雷門東京都台東区雷門２丁目３−２2004年9月31.14㎡〜3,533万円〜このマンションの相場を見る
ルシール雷門東京都台東区雷門２丁目３−３1984年6月24.49㎡〜1,961万円〜このマンションの相場を見る
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