アトラスミオ浅草雷門売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
売却査定価格 help_outline
3,321万円 12,894万円
坪単価 help_outline
415万円 422万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1400350375425

最終更新日:

住所東京都台東区雷門2丁目6−3
築年月2002年3月
総階数13階
総戸数43戸
専有面積26.45㎡ 〜 101.02㎡
間取り1K/3LDK/2LDK
アクセス
TES床暖房
シャワートイレ
浄水器
トランクR
4線5駅利用
防犯カメラ付EV
全戸角部屋
LAN
no_photography

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アトラスミオ浅草雷門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アトラスミオ浅草雷門は東京都台東区雷門に位置するマンションで、周囲には浅草寺や仲見世通りといった観光名所があり、文化と歴史が色濃く残るされています。交通面では、東京メトロ銀座線の浅草駅から徒歩圏内で、都心へのアクセスも良好です。周辺は観光地としての賑わいと、落ち着いた住宅街が共存しているため、生活利便性が高いことも特徴です。

外観は、モダンで洗練された印象を受けます。ファサードにはタイルやガラスが多用されており、都市の景観との調和がとれています。

資産性の面では、浅草周辺での物件はその立地価値から上昇の可能性があり、購入者にとって魅力的です。しかし、観光地特有の人混みやイベントによる騒音が所有リスクと考えられ、これらが嫌な人にとっては慎重な判断が求められます。

築年数に関しては、具体的なデータがないためここでは確定的に述べられませんが、物件の管理状態が良く、定期的なメンテナンスが行われていれば長期にわたって価値の保持が期待出来ます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

アトラスミオ浅草雷門の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

アトラスミオ浅草雷門の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラスミオ浅草雷門は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.9万円に比べて、築40年以上では214.9万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラスミオ浅草雷門の存在する東京都台東区雷門2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-5㎡0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡02505007501000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,680万円1980年8月54.82㎡121.9万円82LDK
2025年3月7,980万円1999年10月63.29㎡126.1万円73LDK
2025年3月7,980万円1999年10月63.29㎡126.1万円73LDK
2025年2月2,690万円1977年8月35.55㎡75.7万円31LDK
2025年2月2,690万円1977年8月35.55㎡75.7万円31LDK
2025年2月2,950万円1984年5月33.39㎡88.3万円91LDK
2025年2月4,980万円2005年1月34.81㎡143.1万円61LDK
2025年2月4,980万円2005年1月34.81㎡143.1万円61LDK
2025年2月5,800万円2005年1月42.75㎡135.7万円121LDK
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専有面積:38.8㎡〜
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専有面積:35.8㎡〜
相場価格:3,947万円
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専有面積:41.93㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1983年6月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:2,474万円
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築年月:2016年9月
専有面積:38.24㎡〜
相場価格:5,172万円
東京都台東区寿1丁目21−11
築年月:1986年1月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:1,395万円
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築年月:2007年2月
専有面積:26.15㎡〜
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築年月:1985年2月
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相場価格:1,257万円
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築年月:2019年6月
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相場価格:3,584万円
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築年月:1984年8月
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相場価格:1,254万円
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相場価格:2,008万円
東京都台東区寿1丁目2−10
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専有面積:32.24㎡〜
相場価格:1,919万円
東京都台東区寿1丁目6−8
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区寿1丁目21−6
築年月:2021年6月
専有面積:31.53㎡〜
相場価格:4,625万円
東京都台東区駒形1丁目2−4
築年月:2005年2月
専有面積:30.49㎡〜
相場価格:3,303万円
東京都台東区駒形1丁目12−10
築年月:1978年2月
専有面積:37.91㎡〜
相場価格:2,049万円
東京都台東区駒形1丁目6−13
築年月:1985年9月
専有面積:48.46㎡〜
相場価格:4,639万円
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専有面積:40.1㎡〜
相場価格:4,687万円
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