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目白が丘コーポ

目白が丘コーポの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
2,840万円 〜 2,953万円
（215万円 〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都豊島区目白３丁目１７
築年月1968年12月
総階数4階
総戸数4戸
間取り―
アクセス

目白が丘コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

目白が丘コーポは、JR山手線「目白」駅から徒歩4分の好立地にあるマンションです。総戸数は4戸で、地上4階建てで1968年12月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設にアクセスしやすい点です。まずは、コンビニが近くに揃っています。ファミリーマート目白駅西店までは徒歩224m、セブンイレブン目白駅北店までは徒歩266mという距離です。さらに、目白二丁目店までも徒歩290mと便利です。

食品を買い物したい方にはスーパーも充実しています。クイーンズ伊勢丹目白店までは徒歩280m、KINOKUNIYA Sutto(キノクニヤ スット)目白駅店までは徒歩318mです。また、miniピアゴ南池袋1丁目店までも徒歩321mと近い距離にあります。

飲食店にも恵まれており、目白駅から近い距離に鮨処小松(75m)やマックスキャロット(130m)、ロンロネ(155m)、そば教室(182m)、VEGETARIAN BEAST(ベジタリアンビースト)(183m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり安心です。かのん訪問看護ステーションともまでは徒歩62m、目白おかの内科までは徒歩121m、仁村歯科医院までは徒歩146mです。ヒロタ薬局までは徒歩228m、ココカラファイン目白店までは徒歩297m、ナチュラルローソンクオール薬局目白三丁目店までも徒歩302mと近いです。

他にも商業施設や公共施設もあります。TRAD MEJIRO(トラッド メジロ)までは徒歩284m、豊島区区民ひろば目白までは徒歩296m、池袋年金事務所までは徒歩314m、目白警察署目白駅前交番までも徒歩318mです。周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。目白二丁目仮児童遊園まで徒歩81m、南池袋一丁目児童遊園まで徒歩167m、目白庭園までは徒歩189mです。学校については、草苑保育専門学校までは徒歩85m、東京教育専門学校目白本館までは徒歩232m、ウィズダムアカデミーまでは徒歩284mと便利な立地です。また、保育園や幼稚園も近くにあります。草苑幼稚園までは徒歩88m、グローバルキッズ西池袋園までは徒歩198m、目白第二保育園までも徒歩199mです。

目白が丘コーポは周辺施設へのアクセスが良く、様々な生活の利便性を享受できるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

目白が丘コーポの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 北区, 中野区, 文京区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目白駅の築年数で見たマンション価格

目白が丘コーポの最寄り目白駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目白が丘コーポは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.8万円に比べて、築40年以上では252.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

目白が丘コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
2K
43.74㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
4K
43.74㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 43.74㎡ 西 1階 西(43.74㎡)を無料査定する
1 4K 43.74㎡ 南 1階 南(43.74㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.74㎡ 南 3階 南(43.74㎡)を無料査定する
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目白が丘コーポの存在する東京都豊島区目白３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1974年2月38.56㎡64.3万円11LDK
2024年11月2,480万円1974年2月38.56㎡64.3万円11LDK
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2024年11月9,650万円1997年1月88.5㎡109.0万円33LDK
2024年11月9,650万円1997年1月88.5㎡109.0万円33LDK
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2024年11月11,580万円1997年1月84.15㎡137.6万円33LDK
2024年11月11,580万円1997年1月84.15㎡137.6万円33LDK
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2024年11月6,180万円2020年7月43.54㎡141.9万円11K
2024年11月6,180万円2020年7月43.54㎡141.9万円11K
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2024年11月3,780万円1971年1月56.7㎡66.7万円32LDK
2024年10月21,980万円2006年2月84.7㎡259.5万円53LDK
2024年10月6,980万円1992年10月92.23㎡75.7万円23LDK
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2024年10月21,980万円2006年2月84.7㎡259.5万円53LDK
2024年10月2,580万円1980年7月37.8㎡68.3万円31LDK
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2024年10月2,480万円2011年4月22.15㎡112.0万円91K
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2024年10月24,500万円2006年2月114.49㎡214.0万円63LDK
2024年10月11,000万円1996年2月62.97㎡174.7万円22LDK
2024年10月24,500万円2006年2月114.49㎡214.0万円63LDK
2024年10月5,980万円1999年10月107.67㎡55.5万円13LDK
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2024年10月19,980万円2006年2月84.7㎡235.9万円53LDK
2024年10月19,980万円2006年2月84.7㎡235.9万円53LDK
2024年10月10,500万円2022年7月63.12㎡166.3万円13LDK
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2024年9月8,198万円1997年1月65.04㎡126.0万円32LDK
2024年9月8,198万円1997年1月65.04㎡126.0万円32LDK
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2024年9月12,000万円2020年7月63.03㎡190.4万円53LDK
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2024年9月2,780万円1971年1月53.82㎡51.7万円42LDK
2024年9月2,100万円2000年1月20.4㎡102.9万円11R
2024年9月5,180万円2016年1月40.55㎡127.7万円81LDK
2024年9月11,980万円1996年3月78.2㎡153.2万円33LDK
2024年8月8,380万円2012年3月68.94㎡121.6万円53LDK
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2024年8月20,800万円2006年2月96.91㎡214.6万円43LDK
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2024年8月7,180万円2005年3月64.75㎡110.9万円53LDK
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2024年8月5,490万円1980年3月52.38㎡104.8万円102LDK
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2024年7月2,440万円2015年6月20.42㎡119.5万円81K
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2024年7月2,150万円2000年3月20.59㎡104.4万円31K
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2024年7月2,280万円1968年12月43.74㎡52.1万円13LDK
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2024年7月9,680万円2007年7月60.06㎡161.2万円62LDK
2024年7月8,500万円1997年1月80.12㎡106.1万円23LDK
2024年7月8,500万円1997年1月80.12㎡106.1万円23LDK
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2024年7月1,980万円2000年3月20.47㎡96.7万円31K
2024年7月1,980万円2000年3月20.47㎡96.7万円31K
2024年6月13,480万円1999年7月97.52㎡138.2万円133LDK
2024年6月3,630万円2007年7月27.2㎡133.5万円91R
2024年6月21,800万円2006年2月98.51㎡221.3万円43LDK
2024年6月13,480万円1999年7月97.52㎡138.2万円133LDK
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2024年6月21,980万円2006年2月83.1㎡264.5万円53LDK
2024年6月21,980万円2006年2月83.1㎡264.5万円53LDK
2024年6月6,180万円2020年7月43.54㎡141.9万円11K
2024年6月6,180万円2020年7月43.54㎡141.9万円11K
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2024年6月8,498万円2020年7月50.95㎡166.8万円32LDK
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2024年5月24,500万円2006年2月114.35㎡214.3万円63LDK
2024年5月8,500万円1996年2月59.56㎡142.7万円22LDK
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2024年5月8,500万円1996年2月62.97㎡135.0万円22LDK
2024年5月1,050万円1987年3月16.56㎡63.4万円21R
2024年5月1,700万円1994年10月17.68㎡96.2万円51K
2024年5月1,700万円1994年10月17.68㎡96.2万円51K
2024年4月6,980万円1995年3月66.53㎡104.9万円12LDK
2024年4月27,380万円2006年2月107.65㎡254.3万円33LDK
2024年4月27,380万円2006年2月107.65㎡254.3万円33LDK
2024年4月1,380万円1990年5月20.0㎡69.0万円31K
2024年4月1,380万円1990年5月20.0㎡69.0万円31K
2024年4月1,380万円1990年5月20.0㎡69.0万円31K
2024年4月2,330万円2002年4月21.03㎡110.8万円101K
2024年4月2,330万円2002年4月21.03㎡110.8万円101K
2024年4月2,330万円2002年4月21.03㎡110.8万円101K
2024年3月6,680万円2002年3月60.46㎡110.5万円32LDK
2024年3月2,180万円2004年3月21.17㎡103.0万円31K
2024年3月2,180万円2004年3月21.17㎡103.0万円31K
2024年3月1,980万円1990年7月31.57㎡62.7万円41K
2024年3月1,980万円1990年7月31.57㎡62.7万円41K
2024年3月13,480万円1999年7月92.52㎡145.7万円133LDK
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パークホームズ目白東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０2006年2月37.98㎡〜4,758万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ目白ザテラス東京都豊島区西池袋２丁目１１−２2015年6月41.79㎡〜6,204万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋駅前東京都豊島区西池袋２丁目４２−３2000年1月34.7㎡〜3,965万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル池袋東京都豊島区西池袋２丁目３９−９1975年10月17.26㎡〜1,655万円〜このマンションの相場を見る
ストークハイム目白東京都豊島区西池袋２丁目９−２1979年6月33.48㎡〜2,208万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ目白東京都豊島区西池袋２丁目５−９2003年12月33.66㎡〜4,304万円〜このマンションの相場を見る
目白コーポ東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０1969年4月26.86㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
第２ヒカリハイツ東京都豊島区西池袋２丁目1983年5月----このマンションの相場を見る
パークホームズ目白ザフォレスト東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１2014年3月38.49㎡〜6,147万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア池袋West東京都豊島区西池袋２丁目３８−６2019年3月27.75㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
プエルト西池袋東京都豊島区西池袋２丁目９−７1992年1月17.5㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ目白東京都豊島区西池袋２丁目１５−６1986年3月36.98㎡〜3,934万円〜このマンションの相場を見る
コンポーゼ池袋東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３2000年1月52.9㎡〜6,215万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック目白マンション東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２1971年1月38.93㎡〜3,509万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン池袋東京都豊島区西池袋２丁目３６−１1976年12月33.52㎡〜2,747万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドポスト東京都豊島区西池袋２丁目1980年2月33.21㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
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