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「ラミアール鶯谷駅前」は東京都台東区根岸１丁目６−１１に位置する集合住宅です。鶯谷駅に近接しており、交通アクセスの利便性が高いと評価されています。このマンションは築年月や具体的な年数についての情報が求められますが、一般的にはリノベーションの対象外の場合、建物の管理状況が資産性に影響を与える重要なポイントです。そのため、管理が行き届いているかどうかは購入や投資を検討する際の重要な要因と言えるでしょう。
周辺環境については、台東区内でありながら文化的な魅力と都会的な要素が混在しているエリアで、生活の質を高める立地です。公園や文化施設、商業施設へのアクセスが容易であり、居住者にとっては快適な暮らしが期待できるでしょう。ただし、台東区自体の治安や地域特性も、投資の所有リスクとして注意を払うべきです。
外観は、近代的なデザインで、駅前という立地のために商業的価値も見込まれますが、実際の資産性は周辺の市況や管理体制に密接します。リスクとしては、地域特有の市場リスクや資産価値の変動が挙げられます。したがって、不動産投資を検討する際には、これらの要因を総合的に評価することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 58.68㎡ | 北 | 1階 北(58.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.68㎡ | 北 | 1階 北(58.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 42.5㎡ | 南西 | 7階 南西(42.5㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＤＫ | 46.31㎡ | 南西 | 9階 南西(46.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 49.75㎡ | 南西 | 9階 南西(49.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 65.17㎡ | 北 | 10階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1996年2月 | 55.02㎡ | 112.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1996年2月 | 55.02㎡ | 112.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年10月 | 65.17㎡ | 107.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年10月 | 65.17㎡ | 107.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,860万円 | 1979年7月 | 47.38㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,860万円 | 1979年7月 | 47.38㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,498万円 | 2007年1月 | 66.25㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,498万円 | 2007年1月 | 66.25㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,498万円 | 2007年1月 | 66.25㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1974年4月 | 78.78㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アビタシオンカンセイ | 東京都台東区根岸２丁目２１−１９ | 1988年3月 | 29.36㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目２−１ | 2006年8月 | 20.97㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−１０ | 1979年10月 | 26.06㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東京根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２２ | 2017年2月 | 30.0㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−８ | 1978年10月 | 34.94㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１３ | 1990年2月 | 18.8㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォート鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２３ | 1982年12月 | 22.82㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島ビル | 東京都台東区根岸２丁目１−９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール上野根岸 | 東京都台東区根岸２丁目８−７ | 2012年7月 | 25.68㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里第2 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１７ | 1983年12月 | 40.24㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１９−２４ | 2005年12月 | 53.56㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスタ台東根岸 | 東京都台東区根岸２丁目４−１ | 2016年1月 | 25.55㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロメック山手日暮里 | 東京都台東区根岸２丁目１９−１９ | 2009年3月 | 25.24㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷永谷マンション | 東京都台東区根岸２丁目１８−２ | 1972年3月 | 19.44㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都台東区根岸２丁目１９−１３ | 1979年11月 | 48.48㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマールビル２ | 東京都台東区根岸２丁目１２−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナビウス根岸3丁目 | 東京都台東区根岸３丁目１−１２ | 2000年3月 | 54.95㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ根岸 | 東京都台東区根岸３丁目１５−１３ | 2008年2月 | 53.77㎡〜 | 5,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト根岸 | 東京都台東区根岸３丁目１−２１ | 2011年5月 | 25.64㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン入谷アジールコート | 東京都台東区根岸３丁目１４−１２ | 2018年8月 | 26.4㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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