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ラミアール鶯谷駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,595万円 〜 5,673万円 （280万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区根岸１丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラミアール鶯谷駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラミアール鶯谷駅前」は、JR山手線「鶯谷」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。竣工は1986年12月で、地上10階建ての総戸数31戸となっています。
このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設と便利な立地にあります。例えば、コンビニではローソン鶯谷駅前店まで56m、ファミリーマート根岸一丁目店まで83mという近さで利用できます。また、スーパーには業務スーパー上野公園店が180m、まいばすけっと根岸うぐいす通り店が286m、ライフ東日暮里店が289mの範囲内にあります。飲食店も多く、例えばすき家鶯谷店まではわずか7m、トウエンまで28mという至近距離で利用できます。
また、医療施設も近くに揃っています。しげの皮膚科までは54m、高松歯科までは66m、東京上野クリニックまでは68mの距離です。薬局もドラッグストアスマイル鶯谷店が83m、レーメイ堂薬局が130m、ハロー薬局が377mの範囲にあり、急な薬の買い物にも便利です。
公共施設にも恵まれており、下谷警察署鶯谷駅前交番までは43m、入谷区民館根岸分館までは243m、東京文化財研究所までは337mの距離です。公園も多く、上根岸公園までは73m、鴬谷公園までは216m、防災広場根岸の里までは305mという近さです。
周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、台東区立根岸小学校までは106m、華学園栄養専門学校までは323m、東京都立竹台高校までは354mの範囲となっています。保育園・幼稚園も台東区立根岸幼稚園が92m、チェリッシュ上野の森保育園が293m、スターキッズ保育園が322mの距離です。
以上のように、「ラミアール鶯谷駅前」は交通の便が良く、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しているマンションです。利便性の高い環境で暮らすことができ、住民にとって快適な生活が期待できるでしょう。
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ラミアール鶯谷駅前の
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ラミアール鶯谷駅前の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格
ラミアール鶯谷駅前の最寄り鶯谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラミアール鶯谷駅前は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.2万円に比べて、築40年以上では201.2万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
３ＬＤＫ
58.68㎡
1階 北
3LDK
58.68㎡
7階 南西
2DK
42.5㎡
9階 南西
２ＤＫ
46.31㎡
9階 南西
1LDK
49.75㎡
10階 北
2LDK+S（納戸）
65.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 58.68㎡ | 北 | 1階 北(58.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.68㎡ | 北 | 1階 北(58.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 42.5㎡ | 南西 | 7階 南西(42.5㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＤＫ | 46.31㎡ | 南西 | 9階 南西(46.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 49.75㎡ | 南西 | 9階 南西(49.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 65.17㎡ | 北 | 10階 北(65.17㎡)を無料査定する |
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ラミアール鶯谷駅前の存在する東京都台東区根岸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2011年5月 | 42.35㎡ | 110.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2011年5月 | 42.35㎡ | 110.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2011年5月 | 42.35㎡ | 110.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1979年4月 | 37.08㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2006年12月 | 50.64㎡ | 98.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2006年12月 | 50.64㎡ | 98.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1979年4月 | 37.08㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 2022年1月 | 25.26㎡ | 138.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 2022年1月 | 25.26㎡ | 138.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 2022年1月 | 25.26㎡ | 138.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 2022年1月 | 25.26㎡ | 138.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 35.66㎡ | 94.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 35.66㎡ | 94.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 35.66㎡ | 94.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 1983年12月 | 40.24㎡ | 91.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2000年8月 | 61.03㎡ | 106.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 1983年12月 | 40.24㎡ | 91.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 1983年12月 | 40.24㎡ | 91.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,360万円 | 2022年1月 | 32.8㎡ | 132.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,360万円 | 2022年1月 | 32.8㎡ | 132.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,360万円 | 2022年1月 | 32.8㎡ | 132.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,360万円 | 2022年1月 | 32.8㎡ | 132.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1972年10月 | 43.16㎡ | 74.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1972年10月 | 43.16㎡ | 74.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年3月 | 91.52㎡ | 98.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年3月 | 91.52㎡ | 98.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,498万円 | 2000年8月 | 68.42㎡ | 109.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 57.06㎡ | 113.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 57.06㎡ | 113.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1986年10月 | 49.75㎡ | 88.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 38.28㎡ | 80.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1986年10月 | 49.75㎡ | 88.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 38.28㎡ | 80.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1972年3月 | 51.93㎡ | 67.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1972年3月 | 51.93㎡ | 67.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1986年10月 | 42.5㎡ | 98.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,230万円 | 1979年7月 | 47.38㎡ | 68.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1996年2月 | 55.02㎡ | 92.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,230万円 | 1979年7月 | 47.38㎡ | 68.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1996年2月 | 55.02㎡ | 92.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1972年3月 | 51.93㎡ | 67.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1986年10月 | 42.5㎡ | 98.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2003年9月 | 56.02㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2003年9月 | 56.02㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2003年9月 | 56.02㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2000年8月 | 71.87㎡ | 90.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2000年8月 | 63.51㎡ | 117.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2021年12月 | 53.94㎡ | 138.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2021年12月 | 53.94㎡ | 138.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2021年12月 | 53.94㎡ | 138.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1991年6月 | 43.38㎡ | 103.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1991年6月 | 43.38㎡ | 103.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2004年7月 | 55.43㎡ | 108.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2004年7月 | 55.43㎡ | 108.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1995年11月 | 65.13㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1995年11月 | 65.13㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2021年12月 | 32.5㎡ | 138.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2021年12月 | 32.5㎡ | 138.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1995年11月 | 65.13㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2021年12月 | 32.5㎡ | 138.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1986年10月 | 65.17㎡ | 88.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1986年10月 | 65.17㎡ | 88.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 24.92㎡ | 63.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 24.92㎡ | 63.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2012年8月 | 59.57㎡ | 108.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2012年8月 | 59.57㎡ | 108.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 24.92㎡ | 63.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2012年8月 | 59.57㎡ | 108.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1991年6月 | 40.93㎡ | 109.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1991年6月 | 40.93㎡ | 109.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1976年12月 | 35.55㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1976年12月 | 35.55㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 43.16㎡ | 43.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 43.16㎡ | 43.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 75.64㎡ | 118.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 75.64㎡ | 118.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 75.64㎡ | 118.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,000万円 | 1976年10月 | 35.24㎡ | 56.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,000万円 | 1976年10月 | 35.24㎡ | 56.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,000万円 | 1976年10月 | 35.24㎡ | 56.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2016年10月 | 66.84㎡ | 142.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2016年10月 | 66.84㎡ | 142.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2016年10月 | 66.84㎡ | 142.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2002年3月 | 78.73㎡ | 91.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 71.73㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 71.73㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 71.73㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,850万円 | 2018年8月 | 26.4㎡ | 108.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,530万円 | 1976年12月 | 37.54㎡ | 40.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,530万円 | 1976年12月 | 37.54㎡ | 40.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1984年8月 | 50.1㎡ | 87.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 1979年7月 | 43.66㎡ | 74.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 1979年7月 | 43.66㎡ | 74.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1984年8月 | 50.1㎡ | 87.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1984年8月 | 50.1㎡ | 87.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,580万円 | 1990年2月 | 133.25㎡ | 71.9万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1999年11月 | 63.87㎡ | 82.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1999年12月 | 45.0㎡ | 90.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1999年12月 | 45.0㎡ | 90.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1999年12月 | 45.0㎡ | 90.7万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アビタシオンカンセイ | 東京都台東区根岸２丁目２１−１９ | 1988年3月 | 29.36㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目２−１ | 2006年8月 | 20.97㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−１０ | 1979年10月 | 26.06㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東京根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２２ | 2017年2月 | 30.0㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−８ | 1978年10月 | 34.94㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１３ | 1990年2月 | 18.8㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォート鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２３ | 1982年12月 | 22.82㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島ビル | 東京都台東区根岸２丁目１−９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール上野根岸 | 東京都台東区根岸２丁目８−７ | 2012年7月 | 25.68㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里第2 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１７ | 1983年12月 | 40.24㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１９−２４ | 2005年12月 | 53.56㎡〜 | 5,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスタ台東根岸 | 東京都台東区根岸２丁目４−１ | 2016年1月 | 25.55㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロメック山手日暮里 | 東京都台東区根岸２丁目１９−１９ | 2009年3月 | 25.24㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷永谷マンション | 東京都台東区根岸２丁目１８−２ | 1972年3月 | 19.44㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都台東区根岸２丁目１９−１３ | 1979年11月 | 48.48㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマールビル２ | 東京都台東区根岸２丁目１２−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナビウス根岸3丁目 | 東京都台東区根岸３丁目１−１２ | 2000年3月 | 54.95㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ根岸 | 東京都台東区根岸３丁目１５−１３ | 2008年2月 | 53.77㎡〜 | 5,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト根岸 | 東京都台東区根岸３丁目１−２１ | 2011年5月 | 25.64㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン入谷アジールコート | 東京都台東区根岸３丁目１４−１２ | 2018年8月 | 26.4㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
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