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住建第5ハイプレース

住建第5ハイプレースの売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格（坪単価）
1,434万円 〜 2,347万円
（162万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都板橋区中板橋１２−３
築年月1983年5月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

住建第5ハイプレースについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

住建第5ハイプレースは、板橋区に位置するマンションです。1983年に竣工されたこのマンションは、地上6階建てで総戸数は24戸です。交通アクセスも良く、東武東上線「中板橋」駅からは徒歩2分で到着することができます。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニとしては、セブンイレブン 中板橋駅前通り店(100m)やセブンイレブン 中板橋南店(110m)、セブンイレブン 板橋仲町店(123m)が近くにあります。また、スーパーとしては、まいばすけっと 板橋仲町店(141m)やよしや SainE(セーヌ) 中板橋本店(152m)、まいばすけっと 中板橋駅前店(304m)が利用できます。飲食店も探せばたくさんあり、万備(31m)やCafe&Bar yiel(カフェ&バーイエル)(83m)、カレーハウスCoCo壱番屋 東武中板橋駅前店(92m)、松屋 中板橋店(107m)やとり鉄 中板橋店(108m)が近くにあります。

また、緊急の場合にも安心な病院や薬局も近くに揃っています。小林歯科医院(41m)やよつば訪問看護ステーション(60m)、よつば介護(60m)が利用できるほか、どらっぐぱぱす 中板橋店(128m)やクオール薬局中板橋店(138m)、あけぼの薬局中板橋店(150m)も近くにあります。

さらに、公共施設も多く存在しています。板橋警察署 中板橋交番(168m)や山中児童遊園内集会所(184m)、板橋区役所地域センター仲町(417m)が近隣に存在し、安心して生活ができます。

教育施設としては、板橋区立弥生小学校(284m)や板橋区立中根橋小学校(347m)、板橋区立あいキッズ 中根橋小学校(360m)が周辺にあり、子育て世代にも優しい環境です。また、保育園や幼稚園としては、中板橋保育園(84m)やさくらさくみらい中板橋(134m)、メリーポピンズ中板橋ルーム(176m)があります。

住建第5ハイプレースは、駅からも近く、周辺に様々な施設が存在するので、暮らしやすさや利便性に優れたマンションといえます。マンション自体も充実した設備が整っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

住建第5ハイプレースの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

住建第5ハイプレースの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住建第5ハイプレースは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.6万円に比べて、築40年以上では143.4万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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住建第5ハイプレースの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1K
29.58㎡
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2階 東
1DK
29.58㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
29.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム(洋 9)
29.3㎡
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3階 北東
1DK
34.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
40.17㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
47.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 29.58㎡ 東 2階 東(29.58㎡)を無料査定する
2 1DK 29.58㎡ 東 2階 東(29.58㎡)を無料査定する
2 1K 29.58㎡ 北 2階 北(29.58㎡)を無料査定する
3 ワンルーム(洋 9) 29.3㎡ 北東 3階 北東(29.3㎡)を無料査定する
3 1DK 34.6㎡ 北東 3階 北東(34.6㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.17㎡ 北東 3階 北東(40.17㎡)を無料査定する
5 1LDK 47.03㎡ 北東 5階 北東(47.03㎡)を無料査定する
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住建第5ハイプレースの存在する東京都板橋区中板橋周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円1995年3月67.78㎡72.0万円44LDK
2024年11月4,880万円1995年3月67.78㎡72.0万円44LDK
2024年11月2,498万円1983年5月40.17㎡62.2万円31LDK
2024年10月3,980万円1990年9月50.14㎡79.4万円13LDK
2024年8月3,280万円1983年3月49.5㎡66.3万円62LDK
2024年7月3,280万円1983年3月49.5㎡66.3万円62LDK
2024年7月2,580万円2016年3月25.26㎡102.1万円41K
2024年7月2,580万円2016年3月25.26㎡102.1万円41K
2024年7月2,580万円2016年3月25.26㎡102.1万円41K
2024年7月2,580万円2016年3月25.26㎡102.1万円41K
2024年6月7,380万円2015年1月76.18㎡96.9万円64LDK
2024年6月2,080万円1983年6月40.17㎡51.8万円31LDK
2024年4月6,490万円2015年1月70.28㎡92.3万円113LDK
2024年4月3,380万円1997年10月56.64㎡59.7万円12LDK
2024年4月3,380万円1997年10月56.64㎡59.7万円12LDK
2024年4月6,660万円2015年1月70.28㎡94.8万円82LDK
2024年4月2,600万円2017年12月25.3㎡102.8万円101K
2024年1月1,800万円1983年12月36.68㎡49.1万円21K
2024年1月1,800万円1983年12月36.68㎡49.1万円21K
2024年1月1,800万円1983年12月36.68㎡49.1万円21K
2024年1月1,800万円1983年12月36.68㎡49.1万円21K
2024年1月2,580万円2017年2月25.45㎡101.4万円121K
2024年1月2,550万円2017年2月25.45㎡100.2万円111K
2023年12月800万円1983年5月29.3㎡27.3万円31R
2023年11月6,499万円2015年1月70.28㎡92.5万円73LDK
2023年10月3,280万円1983年3月49.5㎡66.3万円62LDK
2023年10月4,180万円1995年3月67.78㎡61.7万円44LDK
2023年10月4,180万円1995年3月67.78㎡61.7万円44LDK
2023年10月2,000万円2009年4月22.77㎡87.8万円11K
2023年9月7,280万円2015年1月75.18㎡96.8万円63LDK
2023年9月2,780万円1995年3月50.26㎡55.3万円12LDK
2023年9月2,780万円1995年3月50.26㎡55.3万円12LDK
2023年8月1,800万円1983年3月49.5㎡36.4万円62LDK
2023年7月2,560万円2017年2月25.45㎡100.6万円31K
2023年7月2,820万円2017年2月25.45㎡110.8万円121K
2023年7月2,800万円2017年2月25.45㎡110.0万円111K
2023年7月2,580万円2016年3月25.28㎡102.1万円101K
2023年7月2,580万円2016年3月25.28㎡102.1万円101K
2023年7月2,580万円2016年3月25.28㎡102.1万円101K
2023年7月2,580万円2016年3月25.28㎡102.1万円101K
2023年4月2,780万円1983年12月46.91㎡59.3万円51LDK
2023年4月2,600万円2017年12月25.3㎡102.8万円101K
2023年4月2,780万円1983年12月46.91㎡59.3万円51LDK
2023年4月2,780万円1983年12月46.91㎡59.3万円51LDK
2023年4月2,780万円1983年12月46.91㎡59.3万円51LDK
2023年3月1,680万円1983年12月37.75㎡44.5万円21K
2023年3月1,680万円1983年12月37.75㎡44.5万円21K
2023年3月1,680万円1983年12月37.75㎡44.5万円21K
2023年3月1,680万円1983年12月37.75㎡44.5万円21K
2023年2月2,680万円2017年2月25.63㎡104.6万円31K
2022年12月1,880万円1983年12月36.68㎡51.3万円31LDK
2022年12月1,880万円1983年12月36.68㎡51.3万円31LDK
2022年12月1,880万円1983年12月36.68㎡51.3万円31LDK
2022年12月1,880万円1983年12月36.68㎡51.3万円31LDK
2022年10月6,980万円2015年1月75.18㎡92.8万円123LDK
2022年1月3,180万円1990年9月50.14㎡63.4万円12LDK
2021年12月4,680万円2010年8月62.78㎡74.5万円122LDK
2021年11月7,900万円2015年1月75.18㎡105.1万円123LDK
2021年10月2,280万円1983年5月34.6㎡65.9万円31LDK
2021年8月2,870万円1983年12月44.46㎡64.6万円32LDK
2021年8月2,870万円1983年12月44.46㎡64.6万円32LDK
2021年8月2,870万円1983年12月44.46㎡64.6万円32LDK
2021年8月2,870万円1983年12月44.46㎡64.6万円32LDK
2021年8月7,480万円2015年1月80.09㎡93.4万円93LDK
2021年8月3,480万円1995年3月55.33㎡62.9万円22LDK
2021年8月3,480万円1995年3月55.33㎡62.9万円22LDK
2021年6月3,280万円1983年12月55.05㎡59.6万円52LDK
2021年6月3,280万円1983年12月55.05㎡59.6万円52LDK
2021年6月3,280万円1983年12月55.05㎡59.6万円52LDK
2021年6月3,280万円1983年12月55.05㎡59.6万円52LDK
2021年4月1,080万円1983年5月29.58㎡36.5万円21K
2021年3月2,720万円2017年12月25.3㎡107.5万円81K
2021年3月2,720万円2017年12月25.3㎡107.5万円81K
2021年3月2,720万円2017年12月25.3㎡107.5万円81K
2021年3月2,720万円2017年12月25.3㎡107.5万円81K
2021年1月2,130万円2016年3月25.28㎡84.3万円41K
2021年1月2,130万円2016年3月25.28㎡84.3万円41K
2021年1月2,130万円2016年3月25.28㎡84.3万円41K
2021年1月2,130万円2016年3月25.28㎡84.3万円41K
2020年8月3,980万円1995年3月62.64㎡63.5万円13LDK
2020年8月3,980万円1995年3月62.64㎡63.5万円13LDK
2020年7月2,800万円2017年12月25.3㎡110.7万円81K
2020年7月2,800万円2017年12月25.3㎡110.7万円81K
2020年7月2,800万円2017年12月25.3㎡110.7万円81K
2020年7月2,800万円2017年12月25.3㎡110.7万円81K
2020年3月4,180万円2010年8月62.78㎡66.6万円73LDK
2020年2月2,080万円1990年9月50.46㎡41.2万円42LDK
2020年1月3,170万円2017年2月25.45㎡124.6万円111K
2019年12月3,980万円2010年9月67.71㎡58.8万円23LDK
2019年12月2,280万円1983年12月44.46㎡51.3万円52LDK
2019年12月2,280万円1983年12月44.46㎡51.3万円52LDK
2019年12月2,280万円1983年12月44.46㎡51.3万円52LDK
2019年12月2,280万円1983年12月44.46㎡51.3万円52LDK
2019年12月2,090万円2015年2月25.36㎡82.4万円31K
2019年9月2,088万円1983年5月47.03㎡44.4万円51LDK
2019年5月4,180万円2010年9月69.8㎡59.9万円23LDK
2019年4月1,980万円1983年5月34.6㎡57.2万円31K
2019年2月2,699万円1983年12月43.58㎡61.9万円22LDK
2019年2月2,699万円1983年12月43.58㎡61.9万円22LDK
2019年2月2,699万円1983年12月43.58㎡61.9万円22LDK
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セトルコート中板橋東京都板橋区双葉町９−１７1996年8月59.62㎡〜3,883万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ板橋本町東京都板橋区双葉町２−５1992年3月21.31㎡〜1,029万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町2東京都板橋区双葉町４７−１６2007年5月21.35㎡〜1,700万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町東京都板橋区双葉町４７−１７2006年2月22.29㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン板橋本町２東京都板橋区双葉町３９−４2015年11月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース中板橋東京都板橋区双葉町３５−１２2011年9月25.4㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
中板橋オリンピックマンション東京都板橋区双葉町６−７1979年3月38.35㎡〜1,598万円〜このマンションの相場を見る
セザール板橋双葉町東京都板橋区双葉町１６−１４1998年2月39.77㎡〜2,776万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ双葉東京都板橋区双葉町４０−１８1980年7月34.02㎡〜1,556万円〜このマンションの相場を見る
ＬＵＤＥＮＳ中板橋東京都板橋区双葉町３４−２2019年8月18.0㎡〜1,843万円〜このマンションの相場を見る
三松第1マンション東京都板橋区双葉町３３−１５1976年8月37.68㎡〜1,581万円〜このマンションの相場を見る
双葉コーポ東京都板橋区双葉町３３−１４1975年11月26.57㎡〜1,104万円〜このマンションの相場を見る
住建第2ハイプレース東京都板橋区双葉町１２−１０1981年3月49.89㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート中板橋第2東京都板橋区双葉町３４−８2004年4月40.03㎡〜3,018万円〜このマンションの相場を見る
双葉町マンション東京都板橋区双葉町４−１1978年4月34.5㎡〜1,176万円〜このマンションの相場を見る
住建第3ハイプレース東京都板橋区双葉町３２－４1982年1月53.34㎡〜2,514万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ双葉町東京都板橋区双葉町２５−１６2002年5月54.58㎡〜3,896万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー中板橋東京都板橋区双葉町３４−１２1999年11月20.4㎡〜1,502万円〜このマンションの相場を見る
中板橋花井ローヤルコーポ東京都板橋区双葉町２５−１１1982年11月28.0㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
AZEST中板橋東京都板橋区双葉町１１−５2015年5月23.43㎡〜2,363万円〜このマンションの相場を見る
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