グランプレステージ加古川3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.05
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749万円 823万円
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43万円 43万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000150

最終更新日:

住所兵庫県加古川市加古川町西河原36−3
築年月1999年9月
総階数9階
総戸数92戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約39円/㎡
管理費約237円/㎡
分譲会社
施工会社邦栄建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

グランプレステージ加古川3の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,878 100.0
2025年 253,960 97.3
2030年 245,287 94.0
2035年 235,190 90.2
2040年 224,196 85.9
2045年 212,789 81.6
2050年 201,317 77.2
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 姫路市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

グランプレステージ加古川3の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランプレステージ加古川3は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では54.3万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランプレステージ加古川3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
59.25㎡
2階 南西
3LDK(洋 6・6・6)
63.86㎡
2階 北東
3LDK
59.25㎡
2階 南
3LDK
63.56㎡
3階 西
3LDK
63.31㎡
3階 南
3LDK
63.86㎡
4階 南
3LDK
57.74㎡
5階 南西
3LDK
59.74㎡
5階 南
3LDK(和 5.8 洋 6・5.1 LDK 10.2)
58.15㎡
7階 南
3LDK
60.09㎡
7階 北
3LDK
58.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 59.25㎡ 南西 1階 南西(59.25㎡)を無料査定する
2 3LDK(洋 6・6・6) 63.86㎡ 南西 2階 南西(63.86㎡)を無料査定する
2 3LDK 59.25㎡ 北東 2階 北東(59.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.56㎡ 2階 南(63.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.31㎡ 西 3階 西(63.31㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.86㎡ 3階 南(63.86㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.74㎡ 4階 南(57.74㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.74㎡ 南西 5階 南西(59.74㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 5.8 洋 6・5.1 LDK 10.2) 58.15㎡ 5階 南(58.15㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.09㎡ 7階 南(60.09㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.69㎡ 7階 北(58.69㎡)を無料査定する
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グランプレステージ加古川3の存在する兵庫県加古川市加古川町西河原周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月980万円1997年4月86.74㎡11.3万円44LDK
2025年5月980万円1997年4月86.74㎡11.3万円44LDK
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2025年4月820万円1999年9月63.86㎡12.8万円23LDK
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2025年4月820万円1999年9月63.86㎡12.8万円23LDK
2025年4月630万円1997年4月65.97㎡9.5万円53LDK
2025年4月630万円1997年4月65.97㎡9.5万円53LDK
2025年4月580万円1989年9月76.02㎡7.6万円63LDK
2025年4月630万円1997年4月65.97㎡9.5万円53LDK

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相場価格:--
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