グランプレステージ加古川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.35
売却査定価格 help_outline
636万円 986万円
坪単価 help_outline
39万円 40万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所兵庫県加古川市加古川町西河原34
築年月1994年11月
総階数9階
総戸数132戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本住宅管理
修繕積立金約136円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
テレコントロールシステム
専用庭(1F)
no_photography

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

グランプレステージ加古川の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,878 100.0
2025年 253,960 97.3
2030年 245,287 94.0
2035年 235,190 90.2
2040年 224,196 85.9
2045年 212,789 81.6
2050年 201,317 77.2
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

グランプレステージ加古川の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランプレステージ加古川は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では54.3万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
53.94㎡
1階 南
3LDK
57.01㎡
1階 北
3LDK
60.08㎡
1階 南
3LDK
73.95㎡
2階 南西
3LDK
58.63㎡
2階 南西
3LDK
65.79㎡
3階 南西
3LDK
70.38㎡
4階 南
4LDK
81.78㎡
4階 南
3LDK
81.78㎡
5階 南西
3LDK
62.37㎡
6階 南
3LDK
56.88㎡
7階 北
3LDK
56.88㎡
8階 北
3LDK
58.78㎡
8階 北
2LDK
56.23㎡
9階 南西
3LDK
70.24㎡
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グランプレステージ加古川の存在する兵庫県加古川市加古川町西河原周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月980万円1997年4月86.74㎡11.3万円44LDK
2025年5月980万円1997年4月86.74㎡11.3万円44LDK
2025年5月980万円1997年4月86.74㎡11.3万円44LDK
2025年4月820万円1999年9月63.86㎡12.8万円23LDK
2025年4月820万円1999年9月63.86㎡12.8万円23LDK
2025年4月820万円1999年9月63.86㎡12.8万円23LDK
2025年4月630万円1997年4月65.97㎡9.5万円53LDK
2025年4月580万円1989年9月76.02㎡7.6万円63LDK
2025年4月630万円1997年4月65.97㎡9.5万円53LDK
2025年4月630万円1997年4月65.97㎡9.5万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県加古川市加古川町西河原11−1
築年月:1991年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町西河原95−1
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専有面積:60.21㎡〜
相場価格:742万円
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専有面積:61.23㎡〜
相場価格:700万円
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専有面積:62.7㎡〜
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専有面積:66.61㎡〜
相場価格:609万円
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築年月:1999年9月
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兵庫県加古川市加古川町木村492
築年月:2005年1月
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兵庫県加古川市加古川町木村196−1
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兵庫県加古川市加古川町木村484−1
築年月:2006年6月
専有面積:69.39㎡〜
相場価格:1,894万円
兵庫県加古川市加古川町河原102−1
築年月:1999年3月
専有面積:71.54㎡〜
相場価格:1,757万円
兵庫県加古川市加古川町河原115−1
築年月:1998年10月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:1,833万円
兵庫県加古川市加古川町河原277−1
築年月:1992年3月
専有面積:53.23㎡〜
相場価格:943万円
兵庫県加古川市加古川町河原
築年月:2022年7月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:2,690万円
兵庫県加古川市加古川町河原400−42
築年月:1971年3月
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相場価格:298万円
兵庫県加古川市加古川町河原353−1
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相場価格:1,245万円
兵庫県加古川市加古川町北在家2011
築年月:1989年4月
専有面積:21.13㎡〜
相場価格:287万円
兵庫県加古川市米田町平津439−7
築年月:2004年2月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:1,899万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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