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サンロイヤル加古川リバージュ2号館

サンロイヤル加古川リバージュ2号館の売却査定・相場情報

4.73
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売却査定価格（坪単価）
495万円 〜 697万円
（26万円 〜 26万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所兵庫県加古川市加古川町西河原９７−７
築年月1991年7月
総階数11階
総戸数148戸
間取り―
アクセス

施設・設備

フローリング仕上げ
戸建感覚門扉付
アルコーブ式
シャンプードレッサー
パラボラアンテナ

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

サンロイヤル加古川リバージュ2号館の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,878 100.0
2025年 253,960 97.3
2030年 245,287 94.0
2035年 235,190 90.2
2040年 224,196 85.9
2045年 212,789 81.6
2050年 201,317 77.2
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

サンロイヤル加古川リバージュ2号館の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤル加古川リバージュ2号館は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では52.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンロイヤル加古川リバージュ2号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
76.26㎡
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1階 北東
3LDK
70.41㎡
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2階 北
4LDK
87.29㎡
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3階 南西
3LDK
72.6㎡
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3階 南西
４ＬＤＫ(和 6･6　洋 6.1･4.6　LDK 16.1)
78.6㎡
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3階 南西
4LDK
75.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
70.41㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
70.41㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
4LDK
78.6㎡
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5階 北
3LDK
63.01㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
63.01㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．６帖　和室６．０帖　和室６．０帖　洋室６．１帖…)
75.56㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
4LDK
83.51㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
65.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
70.41㎡
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7階 南
4LDK
78.6㎡
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8階 南西
4LDK
83.51㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
70.41㎡
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8階 北
4LDK
78.65㎡
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8階 南西
4LDK
78.65㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
4LDK
78.6㎡
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9階 南
3LDK
65.7㎡
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9階 南西
4LDK
87.29㎡
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9階 北
3LDK
72.6㎡
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11階 南
2LDK
74.22㎡
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11階 南西
3LDK
63.01㎡
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11階 南西
3LDK
78.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 76.26㎡ 南西 1階 南西(76.26㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.41㎡ 北東 1階 北東(70.41㎡)を無料査定する
2 4LDK 87.29㎡ 北 2階 北(87.29㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.6㎡ 南西 3階 南西(72.6㎡)を無料査定する
3 ４ＬＤＫ(和 6･6　洋 6.1･4.6　LDK 16.1) 78.6㎡ 南西 3階 南西(78.6㎡)を無料査定する
3 4LDK 75.56㎡ 南西 3階 南西(75.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.41㎡ 南 3階 南(70.41㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.41㎡ 南 4階 南(70.41㎡)を無料査定する
4 4LDK 78.6㎡ 南西 4階 南西(78.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.01㎡ 北 5階 北(63.01㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.01㎡ 南西 5階 南西(63.01㎡)を無料査定する
5 ４ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．６帖　和室６．０帖　和室６．０帖　洋室６．１帖…) 75.56㎡ 南西 5階 南西(75.56㎡)を無料査定する
5 4LDK 83.51㎡ 南西 5階 南西(83.51㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.7㎡ 南西 6階 南西(65.7㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.41㎡ 南 6階 南(70.41㎡)を無料査定する
7 4LDK 78.6㎡ 南 7階 南(78.6㎡)を無料査定する
8 4LDK 83.51㎡ 南西 8階 南西(83.51㎡)を無料査定する
8 2LDK 70.41㎡ 南 8階 南(70.41㎡)を無料査定する
8 4LDK 78.65㎡ 北 8階 北(78.65㎡)を無料査定する
8 4LDK 78.65㎡ 南西 8階 南西(78.65㎡)を無料査定する
8 4LDK 78.6㎡ 南西 8階 南西(78.6㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.7㎡ 南 9階 南(65.7㎡)を無料査定する
9 4LDK 87.29㎡ 南西 9階 南西(87.29㎡)を無料査定する
9 3LDK 72.6㎡ 北 9階 北(72.6㎡)を無料査定する
11 2LDK 74.22㎡ 南 11階 南(74.22㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.01㎡ 南西 11階 南西(63.01㎡)を無料査定する
11 3LDK 78.65㎡ 南西 11階 南西(78.65㎡)を無料査定する
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サンロイヤル加古川リバージュ2号館の存在する兵庫県加古川市加古川町西河原周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月650万円1997年4月68.74㎡9.5万円53LDK
2024年11月650万円1997年4月68.74㎡9.5万円53LDK
2024年11月650万円1997年4月68.74㎡9.5万円53LDK
2024年11月9,800万円1991年6月75.56㎡129.7万円54LDK
2024年11月9,800万円1991年6月75.56㎡129.7万円54LDK
2024年11月9,800万円1991年6月75.56㎡129.7万円54LDK
2024年11月750万円1989年9月76.02㎡9.9万円63LDK
2024年10月980万円1994年9月69.85㎡14.0万円73LDK
2024年10月980万円1994年9月69.85㎡14.0万円73LDK
2024年10月980万円1994年9月69.85㎡14.0万円73LDK
2024年10月880万円1996年3月66.94㎡13.1万円23LDK
2024年10月1,299万円1991年8月75.56㎡17.2万円34LDK
2024年10月1,299万円1991年8月75.56㎡17.2万円34LDK
2024年10月1,299万円1991年8月75.56㎡17.2万円34LDK
2024年10月680万円1997年4月65.97㎡10.3万円53LDK
2024年10月680万円1997年4月65.97㎡10.3万円53LDK
2024年10月680万円1997年4月65.97㎡10.3万円53LDK
2024年10月730万円1997年4月61.23㎡11.9万円63LDK
2024年10月730万円1997年4月61.23㎡11.9万円63LDK
2024年10月730万円1997年4月61.23㎡11.9万円63LDK
2024年10月1,130万円1991年7月70.41㎡16.0万円63LDK
2024年10月1,130万円1991年7月70.41㎡16.0万円63LDK
2024年10月1,130万円1991年7月70.41㎡16.0万円63LDK
2024年10月1,080万円1994年9月69.85㎡15.5万円73LDK
2024年10月1,080万円1994年9月69.85㎡15.5万円73LDK
2024年10月1,080万円1994年9月69.85㎡15.5万円73LDK
2024年9月790万円1999年9月60.09㎡13.1万円73LDK
2024年9月790万円1999年9月60.09㎡13.1万円73LDK
2024年9月790万円1999年9月60.09㎡13.1万円73LDK
2024年9月950万円1994年11月70.38㎡13.5万円33LDK
2024年9月950万円1994年11月70.38㎡13.5万円33LDK
2024年9月1,499万円1989年9月98.71㎡15.2万円45LDK
2024年8月1,380万円1994年9月72.68㎡19.0万円44LDK
2024年8月1,380万円1994年9月72.68㎡19.0万円44LDK
2024年8月1,380万円1994年9月72.68㎡19.0万円44LDK
2024年8月1,180万円1997年4月86.74㎡13.6万円44LDK
2024年8月1,180万円1997年4月86.74㎡13.6万円44LDK
2024年8月1,180万円1997年4月86.74㎡13.6万円44LDK
2024年7月2,280万円1994年11月81.78㎡27.9万円43LDK
2024年7月2,280万円1994年11月81.78㎡27.9万円43LDK
2024年6月700万円1991年7月78.6㎡8.9万円34LDK
2024年6月700万円1991年7月78.6㎡8.9万円34LDK
2024年6月700万円1991年7月78.6㎡8.9万円34LDK
2024年5月498万円1989年9月73.37㎡6.8万円25LDK
2024年4月800万円1994年9月72.68㎡11.0万円44LDK
2024年4月800万円1994年9月72.68㎡11.0万円44LDK
2024年4月800万円1994年9月72.68㎡11.0万円44LDK
2024年4月850万円1996年3月62.64㎡13.6万円63LDK
2024年4月890万円1997年4月65.97㎡13.5万円43LDK
2024年4月890万円1997年4月65.97㎡13.5万円43LDK
2024年4月890万円1997年4月65.97㎡13.5万円43LDK
2024年3月800万円1994年9月72.68㎡11.0万円44LDK
2024年3月800万円1994年9月72.68㎡11.0万円44LDK
2024年3月800万円1994年9月72.68㎡11.0万円44LDK
2024年3月890万円1999年9月58.15㎡15.3万円53LDK
2024年3月890万円1999年9月58.15㎡15.3万円53LDK
2024年3月890万円1999年9月58.15㎡15.3万円53LDK
2024年1月780万円1997年4月86.74㎡9.0万円53LDK
2024年1月780万円1997年4月86.74㎡9.0万円53LDK
2024年1月780万円1997年4月86.74㎡9.0万円53LDK
2023年12月998万円1996年3月64.76㎡15.4万円63LDK
2023年10月900万円1994年11月73.95㎡12.2万円13LDK
2023年10月900万円1994年11月73.95㎡12.2万円13LDK
2023年10月1,300万円1991年7月87.29㎡14.9万円24LDK
2023年10月1,300万円1991年7月87.29㎡14.9万円24LDK
2023年10月1,300万円1991年7月87.29㎡14.9万円24LDK
2023年10月800万円1999年9月59.74㎡13.4万円53LDK
2023年10月800万円1999年9月59.74㎡13.4万円53LDK
2023年10月800万円1999年9月59.74㎡13.4万円53LDK
2023年7月880万円1996年3月66.94㎡13.1万円23LDK
2023年6月740万円1999年11月65.74㎡11.3万円23LDK
2023年6月740万円1999年11月65.74㎡11.3万円23LDK
2023年6月740万円1999年11月65.74㎡11.3万円23LDK
2023年6月1,180万円1997年4月68.74㎡17.2万円13LDK
2023年6月1,180万円1997年4月68.74㎡17.2万円13LDK
2023年6月1,180万円1997年4月68.74㎡17.2万円13LDK
2023年3月950万円1989年9月95.47㎡10.0万円45LDK
2023年1月780万円1996年3月64.76㎡12.0万円23LDK
2023年1月780万円1996年3月62.35㎡12.5万円23LDK
2023年1月1,580万円1991年7月78.65㎡20.1万円113LDK
2023年1月1,580万円1991年7月78.65㎡20.1万円113LDK
2023年1月1,580万円1991年7月78.65㎡20.1万円113LDK
2022年12月1,850万円1996年3月64.76㎡28.6万円43LDK
2022年12月849万円1996年3月60.21㎡14.1万円23LDK
2022年11月1,350万円1991年7月83.51㎡16.2万円84LDK
2022年11月1,350万円1991年7月83.51㎡16.2万円84LDK
2022年11月1,350万円1991年7月83.51㎡16.2万円84LDK
2022年9月780万円1994年9月62.7㎡12.4万円33LDK
2022年9月780万円1994年9月62.7㎡12.4万円33LDK
2022年9月780万円1994年9月62.7㎡12.4万円33LDK
2022年9月890万円1999年11月65.74㎡13.5万円23LDK
2022年9月890万円1999年11月65.74㎡13.5万円23LDK
2022年9月890万円1999年11月65.74㎡13.5万円23LDK
2022年6月1,180万円1989年9月66.61㎡17.7万円63LDK
2022年5月1,180万円1994年9月69.85㎡16.9万円23LDK
2022年5月1,180万円1994年9月69.85㎡16.9万円23LDK
2022年5月1,180万円1994年9月69.85㎡16.9万円23LDK
2022年4月898万円1997年4月70.44㎡12.7万円13LDK
2022年4月898万円1997年4月70.44㎡12.7万円13LDK
2022年4月898万円1997年4月70.44㎡12.7万円13LDK
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兵庫県加古川市加古川町備後８−２
築年月：1997年3月
専有面積：53.81㎡〜
相場価格：818万円〜
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加古川鳩里団地4号棟
兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１
築年月：1981年2月
専有面積：72.0㎡〜
相場価格：263万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グレーシィ加古川アネックス兵庫県加古川市加古川町西河原１１−１1991年10月----このマンションの相場を見る
グランプレステージ加古川兵庫県加古川市加古川町西河原３４1994年11月53.94㎡〜727万円〜このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ3号館兵庫県加古川市加古川町西河原９５−１1996年3月60.21㎡〜836万円〜このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ4号館兵庫県加古川市加古川町西河原９７−１1997年4月61.23㎡〜907万円〜このマンションの相場を見る
ペルル加古川兵庫県加古川市加古川町西河原１０６1994年9月62.7㎡〜848万円〜このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ1号館兵庫県加古川市加古川町西河原１０５−１1989年9月66.61㎡〜775万円〜このマンションの相場を見る
グランプレステージ加古川3兵庫県加古川市加古川町西河原３６−３1999年9月57.74㎡〜965万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ加古川ヴィラージュ兵庫県加古川市加古川町北在家２０１１1989年4月21.13㎡〜361万円〜このマンションの相場を見る
ファーミンスペリオ加古川兵庫県加古川市米田町平津４３９−７2004年2月69.3㎡〜1,996万円〜このマンションの相場を見る
ファーミンスペリオ宝殿駅前兵庫県加古川市米田町平津４４６−８2021年11月59.4㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
デュオプレステージ宝殿駅前兵庫県加古川市米田町平津３５６−１2007年2月60.45㎡〜1,702万円〜このマンションの相場を見る
デュオプレステージ宝殿駅前クレスト兵庫県加古川市米田町平津３５４−２2010年2月63.48㎡〜1,977万円〜このマンションの相場を見る
ベルフィオーレ高砂朝日町兵庫県高砂市高砂町朝日町１丁目３−２４1992年1月40.1㎡〜417万円〜このマンションの相場を見る
鳩里団地1号棟兵庫県加古川市加古川町備後１７８1981年2月----このマンションの相場を見る
加古川鳩里団地3号棟兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１1981年2月80.85㎡〜390万円〜このマンションの相場を見る
加古川鳩里団地2号棟兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１1981年2月----このマンションの相場を見る
プレステージ加古川サウスアベニュー兵庫県加古川市加古川町備後６２−１2002年2月57.82㎡〜819万円〜このマンションの相場を見る
加古川鳩里団地5号棟兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１1981年2月80.85㎡〜382万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ加古川4兵庫県加古川市加古川町備後８−２1997年3月53.81㎡〜818万円〜このマンションの相場を見る
加古川鳩里団地4号棟兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１1981年2月72.0㎡〜263万円〜このマンションの相場を見る
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