デュオプレステージ宝殿駅前クレストの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
1,977万円〜 2,611万円（103万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	兵庫県加古川市米田町平津３５４−２
築年月	2010年2月
総階数	12階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	宝殿駅徒歩3分

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

デュオプレステージ宝殿駅前クレストの存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,878	100.0
2025年	253,960	97.3
2030年	245,287	94.0
2035年	235,190	90.2
2040年	224,196	85.9
2045年	212,789	81.6
2050年	201,317	77.2

※周囲の市区町村は高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宝殿駅の築年数で見たマンション価格

デュオプレステージ宝殿駅前クレストの最寄り宝殿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュオプレステージ宝殿駅前クレストは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階南

2LDK

64.99㎡

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6階南西

3LDK

75.24㎡

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7階北

3LDK

63.48㎡

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7階北

3LDK

81.62㎡

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8階南西

3LDK

75.24㎡

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9階南西

3LDK

75.24㎡

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10階南西

3LDK

63.48㎡

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12階南西

3LDK

75.24㎡

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12階北

4LDK

81.98㎡

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12階南

4LDK

81.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	2LDK	64.99㎡	南	6階南(64.99㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.24㎡	南西	6階南西(75.24㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.48㎡	北	7階北(63.48㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.62㎡	北	7階北(81.62㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.24㎡	南西	8階南西(75.24㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.24㎡	南西	9階南西(75.24㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.48㎡	南西	10階南西(63.48㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.24㎡	南西	12階南西(75.24㎡)を無料査定する
12	4LDK	81.98㎡	北	12階北(81.98㎡)を無料査定する
12	4LDK	81.98㎡	南	12階南(81.98㎡)を無料査定する

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デュオプレステージ宝殿駅前クレストの存在する兵庫県加古川市米田町平津周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,780万円	2021年10月	67.79㎡	41.0万円	13	3LDK
2024年9月	2,780万円	2021年11月	70.4㎡	39.5万円	13	3LDK
2024年9月	2,480万円	2021年10月	66.0㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,280万円	2010年3月	63.48㎡	35.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,280万円	2010年3月	63.48㎡	35.9万円	7	3LDK
2024年5月	2,380万円	2010年2月	75.24㎡	31.6万円	6	3LDK
2024年5月	2,380万円	2010年2月	75.24㎡	31.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,660万円	2004年3月	85.18㎡	31.2万円	6	4LDK
2024年3月	2,080万円	2004年2月	70.11㎡	29.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,480万円	2007年2月	84.85㎡	29.2万円	6	4LDK
2023年8月	2,380万円	2004年2月	74.43㎡	32.0万円	10	3LDK
2023年5月	2,280万円	2010年3月	81.62㎡	27.9万円	7	3LDK
2023年5月	2,280万円	2010年3月	81.62㎡	27.9万円	7	3LDK
2023年4月	2,280万円	2010年2月	63.48㎡	35.9万円	7	3LDK
2023年4月	2,280万円	2010年2月	63.48㎡	35.9万円	7	3LDK
2023年1月	2,280万円	2004年3月	74.18㎡	30.7万円	9	3LDK
2022年11月	2,080万円	2004年2月	72.01㎡	28.9万円	7	3LDK
2022年8月	2,498万円	2004年2月	70.11㎡	35.6万円	11	3LDK
2022年3月	2,080万円	2007年2月	67.58㎡	30.8万円	10	3LDK
2021年10月	2,180万円	2010年2月	75.24㎡	29.0万円	9	3LDK
2021年10月	2,180万円	2010年2月	75.24㎡	29.0万円	9	3LDK
2021年9月	2,080万円	2010年2月	63.48㎡	32.8万円	10	3LDK
2021年9月	2,080万円	2010年2月	63.48㎡	32.8万円	10	3LDK
2021年6月	2,180万円	2010年2月	75.24㎡	29.0万円	12	3LDK
2021年6月	2,180万円	2010年2月	75.24㎡	29.0万円	12	3LDK
2020年12月	2,680万円	2007年2月	96.22㎡	27.9万円	9	3LDK
2020年9月	1,980万円	2004年3月	77.63㎡	25.5万円	3	4LDK
2020年8月	2,580万円	2010年2月	81.98㎡	31.5万円	12	4LDK
2020年8月	2,580万円	2010年2月	81.98㎡	31.5万円	12	4LDK
2020年4月	2,080万円	2004年2月	70.4㎡	29.5万円	9	3LDK
2020年3月	1,680万円	2004年2月	74.18㎡	22.6万円	2	3LDK
2019年12月	2,580万円	2010年2月	81.98㎡	31.5万円	12	4LDK
2019年12月	2,580万円	2010年2月	81.98㎡	31.5万円	12	4LDK
2019年12月	2,180万円	2004年3月	70.11㎡	31.1万円	11	3LDK
2019年7月	2,350万円	2010年2月	75.24㎡	31.2万円	8	3LDK
2019年7月	2,350万円	2010年2月	75.24㎡	31.2万円	8	3LDK
2019年7月	2,350万円	2010年2月	75.24㎡	31.2万円	8	3LDK
2019年7月	2,350万円	2010年2月	75.24㎡	31.2万円	8	3LDK
2019年4月	1,980万円	2004年3月	70.11㎡	28.2万円	10	3LDK
2019年1月	2,100万円	2004年2月	74.18㎡	28.3万円	6	3LDK
2018年10月	1,650万円	2007年3月	60.45㎡	27.3万円	2	3LDK
2018年9月	1,780万円	2007年2月	70.7㎡	25.2万円	4	3LDK
2017年10月	2,080万円	2004年3月	72.01㎡	28.9万円	10	3LDK
2017年10月	1,880万円	2010年2月	64.99㎡	28.9万円	6	2LDK
2017年10月	1,880万円	2010年2月	64.99㎡	28.9万円	6	2LDK
2017年6月	1,880万円	2007年2月	60.45㎡	31.1万円	6	2LDK
2017年5月	1,850万円	2010年2月	63.48㎡	29.1万円	10	3LDK
2017年5月	1,850万円	2010年2月	63.48㎡	29.1万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ファーミンスペリオ加古川

兵庫県加古川市米田町平津４３９−７

築年月：2004年2月

専有面積：69.3㎡〜

相場価格：1,996万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファーミンスペリオ加古川	兵庫県加古川市米田町平津４３９−７	2004年2月	69.3㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
ファーミンスペリオ宝殿駅前	兵庫県加古川市米田町平津４４６−８	2021年11月	59.4㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ宝殿駅前	兵庫県加古川市米田町平津３５６−１	2007年2月	60.45㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー加古川	兵庫県加古川市西神吉町岸１２９	1991年11月	67.86㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ加古川	兵庫県加古川市西神吉町岸１５４−１	1995年2月	64.77㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート加古川	兵庫県加古川市西神吉町岸５００−３	1991年11月	64.6㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿	兵庫県加古川市西神吉町岸１６８	2005年11月	57.86㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
明治グランドヒル宝殿	兵庫県加古川市西神吉町岸１３５−１	2000年11月	65.54㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ宝殿2	兵庫県加古川市西神吉町岸１７０−１	1999年10月	57.17㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
サザンスクエア加古川	兵庫県加古川市西神吉町岸５２２−１	1991年12月	67.78㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
シートレジャー宝殿	兵庫県高砂市神爪２丁目４−１４	1996年11月	67.93㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ宝殿	兵庫県高砂市神爪２丁目１０−８	1988年12月	54.74㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ宝殿	兵庫県高砂市神爪２丁目３−５	2000年3月	70.05㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ加古川アネックス	兵庫県加古川市加古川町西河原１１−１	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランプレステージ加古川	兵庫県加古川市加古川町西河原３４	1994年11月	53.94㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ3号館	兵庫県加古川市加古川町西河原９５−１	1996年3月	60.21㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ4号館	兵庫県加古川市加古川町西河原９７−１	1997年4月	61.23㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ2号館	兵庫県加古川市加古川町西河原９７−７	1991年7月	63.01㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル加古川	兵庫県加古川市加古川町西河原１０６	1994年9月	62.7㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ1号館	兵庫県加古川市加古川町西河原１０５−１	1989年9月	66.61㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る

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