サンロイヤル加古川リバージュ1号館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.02
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609万円 889万円
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30万円 30万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県加古川市加古川町西河原105−1
築年月1989年9月
総階数7階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約144円/㎡
管理費約192円/㎡
分譲会社
施工会社多田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

サンロイヤル加古川リバージュ1号館の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,878 100.0
2025年 253,960 97.3
2030年 245,287 94.0
2035年 235,190 90.2
2040年 224,196 85.9
2045年 212,789 81.6
2050年 201,317 77.2
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

サンロイヤル加古川リバージュ1号館の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤル加古川リバージュ1号館は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では54.3万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンロイヤル加古川リバージュ1号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
80.81㎡
2階 南
4SLDK
73.37㎡
4階 東
4SLDK
95.47㎡
4階 東
4SLDK
98.71㎡
6階 南
3LDK
80.81㎡
6階 北
3LDK
76.02㎡
6階 南
3LDK
66.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 80.81㎡ 2階 南(80.81㎡)を無料査定する
2 4SLDK 73.37㎡ 2階 南(73.37㎡)を無料査定する
4 4SLDK 95.47㎡ 4階 東(95.47㎡)を無料査定する
4 4SLDK 98.71㎡ 4階 東(98.71㎡)を無料査定する
6 3LDK 80.81㎡ 6階 南(80.81㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.02㎡ 6階 北(76.02㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.61㎡ 6階 南(66.61㎡)を無料査定する
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サンロイヤル加古川リバージュ1号館の存在する兵庫県加古川市加古川町西河原周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月980万円1997年4月86.74㎡11.3万円44LDK
2025年5月980万円1997年4月86.74㎡11.3万円44LDK
2025年5月980万円1997年4月86.74㎡11.3万円44LDK
2025年4月820万円1999年9月63.86㎡12.8万円23LDK
2025年4月820万円1999年9月63.86㎡12.8万円23LDK
2025年4月820万円1999年9月63.86㎡12.8万円23LDK
2025年4月630万円1997年4月65.97㎡9.5万円53LDK
2025年4月630万円1997年4月65.97㎡9.5万円53LDK
2025年4月580万円1989年9月76.02㎡7.6万円63LDK
2025年4月630万円1997年4月65.97㎡9.5万円53LDK

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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町備後178−1
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相場価格:265万円
兵庫県加古川市加古川町備後178−1
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町備後62−1
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専有面積:57.82㎡〜
相場価格:885万円
兵庫県加古川市加古川町備後178−1
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相場価格:257万円
兵庫県加古川市加古川町備後8−2
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相場価格:693万円
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築年月:1981年2月
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相場価格:482万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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