リベール加古川シティウエスト2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
売却査定価格 help_outline
1,757万円 2,395万円
坪単価 help_outline
80万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/46080100120

最終更新日:

住所兵庫県加古川市加古川町河原102−1
築年月1999年3月
総階数8階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ(株)
修繕積立金約113円/㎡
管理費約186円/㎡
分譲会社
施工会社(株)熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

リベール加古川シティウエスト2番館の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,878 100.0
2025年 253,960 97.3
2030年 245,287 94.0
2035年 235,190 90.2
2040年 224,196 85.9
2045年 212,789 81.6
2050年 201,317 77.2
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 三木市, 姫路市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

リベール加古川シティウエスト2番館の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール加古川シティウエスト2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では54.3万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
4LDK
75.57㎡
1階 北
4LDK
75.57㎡
2階 北
4LDK
75.57㎡
3階 北
4LDK
98.9㎡
3階 北
3LDK
75.57㎡
3階 北
4LDK
98.8㎡
5階 北
3LDK
71.54㎡
7階 北
3LDK
79.54㎡
7階 北
3LDK
76.54㎡
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リベール加古川シティウエスト2番館の存在する兵庫県加古川市加古川町河原周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,080万円2022年7月69.01㎡44.6万円93LDK
2025年4月2,590万円1999年1月75.57㎡34.3万円24LDK
2025年4月2,590万円1999年1月75.57㎡34.3万円24LDK
2025年3月980万円1992年3月56.23㎡17.4万円22LDK
2025年3月980万円1992年3月56.23㎡17.4万円22LDK
2025年3月1,890万円1992年3月81.42㎡23.2万円54LDK
2025年3月1,890万円1992年3月81.42㎡23.2万円54LDK
2025年3月3,100万円2022年7月69.01㎡44.9万円83LDK
2025年2月2,880万円1998年10月93.0㎡31.0万円64LDK
2025年2月2,880万円1998年10月93.0㎡31.0万円64LDK

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専有面積:60.5㎡〜
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相場価格:1,382万円
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築年月:1996年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町美乃利6
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町美乃利326−3
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専有面積:65.79㎡〜
相場価格:1,334万円
兵庫県加古川市加古川町美乃利6
築年月:1992年3月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:932万円
兵庫県加古川市加古川町美乃利122−1
築年月:1993年8月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:858万円
兵庫県加古川市加古川町中津778
築年月:1989年12月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:815万円
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専有面積:60.42㎡〜
相場価格:874万円
兵庫県加古川市加古川町平野489
築年月:1999年1月
専有面積:72.65㎡〜
相場価格:1,600万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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