サングレイド加古川Ⅱの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,168万円〜 2,680万円（108万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県加古川市加古川町篠原町６−２
築年月	2001年5月
総階数	13階
総戸数	48戸
専有面積	66.6㎡〜 78.84㎡
間取り	3LDK
アクセス	加古川駅徒歩5分

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

サングレイド加古川Ⅱの存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,878	100.0
2025年	253,960	97.3
2030年	245,287	94.0
2035年	235,190	90.2
2040年	224,196	85.9
2045年	212,789	81.6
2050年	201,317	77.2

※周囲の市区町村は高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 三木市, 姫路市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

サングレイド加古川Ⅱの最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレイド加古川Ⅱは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では52.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サングレイド加古川Ⅱの存在する兵庫県加古川市加古川町篠原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2010年2月	58.49㎡	42.4万円	2	2LDK
2024年9月	1,180万円	1980年11月	71.12㎡	16.6万円	1	4LDK
2024年2月	998万円	1980年11月	50.88㎡	19.6万円	5	1LDK
2023年8月	3,780万円	2010年1月	69.72㎡	54.2万円	12	3LDK
2023年7月	3,580万円	2010年2月	69.72㎡	51.3万円	14	3LDK
2023年7月	3,580万円	2010年2月	69.72㎡	51.3万円	13	3LDK
2023年3月	3,380万円	2010年1月	61.9㎡	54.6万円	14	2LDK
2023年3月	3,980万円	2016年6月	70.28㎡	56.6万円	16	2LDK
2023年3月	3,980万円	2016年6月	70.28㎡	56.6万円	16	2LDK
2023年3月	3,980万円	2016年6月	70.28㎡	56.6万円	16	2LDK
2023年1月	4,480万円	2016年6月	87.17㎡	51.4万円	6	3LDK
2023年1月	4,480万円	2016年6月	87.17㎡	51.4万円	6	3LDK
2023年1月	4,480万円	2016年6月	87.17㎡	51.4万円	6	3LDK
2022年11月	3,230万円	2016年6月	63.57㎡	50.8万円	12	2LDK
2022年11月	3,230万円	2016年6月	63.57㎡	50.8万円	12	2LDK
2022年11月	3,230万円	2016年6月	63.57㎡	50.8万円	12	2LDK
2022年10月	4,800万円	2016年6月	70.2㎡	68.4万円	17	3LDK
2022年10月	4,050万円	2016年6月	70.2㎡	57.7万円	17	2LDK
2022年10月	4,050万円	2016年6月	70.2㎡	57.7万円	17	2LDK
2022年10月	4,050万円	2016年6月	70.2㎡	57.7万円	17	2LDK
2022年10月	4,800万円	2016年6月	70.2㎡	68.4万円	17	3LDK
2022年10月	4,800万円	2016年6月	70.2㎡	68.4万円	17	3LDK
2022年7月	2,550万円	2001年5月	73.92㎡	34.5万円	8	4LDK
2022年2月	3,480万円	2016年6月	63.57㎡	54.7万円	14	2LDK
2022年2月	3,480万円	2016年6月	63.57㎡	54.7万円	14	2LDK
2022年2月	3,480万円	2016年6月	63.57㎡	54.7万円	14	2LDK
2021年5月	3,190万円	2016年6月	66.17㎡	48.2万円	5	2LDK
2021年5月	3,190万円	2016年6月	66.17㎡	48.2万円	5	2LDK
2021年5月	3,190万円	2016年6月	66.17㎡	48.2万円	5	2LDK
2021年3月	3,050万円	2010年2月	65.5㎡	46.6万円	5	3LDK
2020年12月	4,280万円	2016年6月	77.39㎡	55.3万円	5	3LDK
2020年12月	4,280万円	2016年6月	77.39㎡	55.3万円	5	3LDK
2020年12月	4,280万円	2016年6月	77.39㎡	55.3万円	5	3LDK
2020年3月	4,650万円	2016年6月	86.5㎡	53.8万円	8	4LDK
2020年3月	4,650万円	2016年6月	86.5㎡	53.8万円	8	4LDK
2020年3月	4,650万円	2016年6月	86.5㎡	53.8万円	8	4LDK
2020年1月	2,500万円	2001年5月	71.82㎡	34.8万円	2	3LDK
2020年1月	2,500万円	2001年5月	67.86㎡	36.8万円	2	3LDK
2019年12月	2,380万円	2001年5月	69.85㎡	34.1万円	11	3LDK
2019年10月	1,480万円	1980年11月	67.82㎡	21.8万円	3	2LDK
2019年8月	2,480万円	2001年5月	71.82㎡	34.5万円	5	3LDK
2019年7月	1,980万円	2001年5月	66.6㎡	29.7万円	12	3LDK
2018年6月	2,380万円	2010年1月	54.37㎡	43.8万円	13	1LDK
2018年5月	3,450万円	2010年1月	71.91㎡	48.0万円	9	3LDK
2018年2月	2,980万円	2010年1月	74.59㎡	40.0万円	2	3LDK
2018年2月	2,880万円	2016年6月	63.57㎡	45.3万円	8	2LDK
2018年2月	2,880万円	2016年6月	63.57㎡	45.3万円	8	2LDK
2018年2月	2,880万円	2016年6月	63.57㎡	45.3万円	8	2LDK
2018年2月	3,880万円	2010年1月	74.59㎡	52.0万円	2	3LDK
2017年12月	2,440万円	2001年5月	71.82㎡	34.0万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

デュオプレステージ加古川駅前

兵庫県加古川市加古川町篠原町１０３−１１

築年月：2016年2月

専有面積：64.53㎡〜

相場価格：2,879万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
デュオプレステージ加古川駅前	兵庫県加古川市加古川町篠原町１０３−１１	2016年2月	64.53㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ加古川駅前	兵庫県加古川市加古川町篠原町３００	2016年6月	63.57㎡〜	3,454万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川駅前	兵庫県加古川市加古川町篠原町５００	2023年7月	60.27㎡〜	4,030万円〜	このマンションの相場を見る
加古川駅前スカイハイツ	兵庫県加古川市加古川町篠原町８３−２	1980年12月	50.88㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズマークス加古川駅前	兵庫県加古川市加古川町篠原町５０−７	2010年1月	54.37㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート加古川ザレジデンス	兵庫県加古川市加古川町寺家町５０−３	2021年11月	57.19㎡〜	3,395万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル加古川	兵庫県加古川市加古川町寺家町６５−１	1988年10月	58.88㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート加古川ステーションアベニュー	兵庫県加古川市加古川町寺家町６２−７	2002年2月	60.01㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
ビアンテじけまち	兵庫県加古川市加古川町寺家町３６２−１	1977年11月	60.65㎡〜	612万円〜	このマンションの相場を見る
マーレ加古川駅前タワー	兵庫県加古川市加古川町寺家町３４５	2004年7月	63.6㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
明治グランドヒル加古川駅前1番館	兵庫県加古川市加古川町寺家町６３７	2006年1月	63.57㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ加古川リアラス	兵庫県加古川市加古川町寺家町４５−３	2023年6月	62.28㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川駅前プレシャスコート	兵庫県加古川市加古川町寺家町４１−４	2005年7月	61.79㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
明治グランドヒル加古川駅前2番館	兵庫県加古川市加古川町寺家町６３８	2006年1月	68.43㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ加古川駅南	兵庫県加古川市加古川町寺家町１７−３	2020年2月	63.78㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザクオーレ加古川	兵庫県加古川市尾上町安田８７−２	1991年2月	62.99㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ加古川1番館	兵庫県加古川市尾上町安田２００−２	1991年9月	63.97㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
シャルヴィ加古川	兵庫県加古川市尾上町安田１９９−１	1994年3月	53.6㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ加古川	兵庫県加古川市加古川町美乃利１５８−１	1999年3月	70.38㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川1	兵庫県加古川市加古川町美乃利３−１	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る