ローレルコート加古川ザレジデンスの売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
3,395万円〜 5,180万円（196万円〜 205万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県加古川市加古川町寺家町５０−３
築年月	2021年11月
総階数	14階
総戸数	121戸
専有面積	57.19㎡〜 83.52㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	加古川駅徒歩6分

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

ローレルコート加古川ザレジデンスの存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,878	100.0
2025年	253,960	97.3
2030年	245,287	94.0
2035年	235,190	90.2
2040年	224,196	85.9
2045年	212,789	81.6
2050年	201,317	77.2

※周囲の市区町村は高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 三木市, 姫路市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート加古川ザレジデンスの最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート加古川ザレジデンスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では52.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート加古川ザレジデンスの存在する兵庫県加古川市加古川町寺家町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1988年10月	60.0㎡	23.0万円	7	2LDK
2024年9月	2,380万円	2004年7月	63.6㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	2004年7月	63.6㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年8月	3,590万円	2023年5月	71.6㎡	50.1万円	3	3LDK
2024年8月	3,480万円	2021年11月	57.19㎡	60.8万円	4	2LDK
2024年6月	3,980万円	2023年5月	80.04㎡	49.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,680万円	2002年4月	60.01㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,980万円	2020年2月	63.78㎡	46.7万円	8	2LDK
2024年4月	2,980万円	2020年2月	63.78㎡	46.7万円	8	2LDK
2024年4月	3,550万円	2020年2月	72.52㎡	49.0万円	6	2LDK
2024年4月	3,550万円	2020年2月	72.52㎡	49.0万円	6	2LDK
2024年4月	2,480万円	2006年1月	68.43㎡	36.2万円	0	3LDK
2024年4月	2,480万円	2006年1月	68.43㎡	36.2万円	0	3LDK
2024年4月	1,980万円	2002年2月	60.01㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,280万円	1988年10月	58.88㎡	21.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,880万円	2023年5月	62.28㎡	46.2万円	6	3LDK
2024年3月	1,480万円	1988年10月	60.88㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,320万円	2002年2月	64.01㎡	36.2万円	8	3LDK
2024年2月	3,980万円	2004年7月	92.49㎡	43.0万円	14	3LDK
2024年2月	3,980万円	2004年7月	92.49㎡	43.0万円	14	3LDK
2024年1月	3,180万円	2002年2月	75.01㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,450万円	2020年2月	72.52㎡	47.6万円	13	3LDK
2023年12月	3,450万円	2020年2月	72.52㎡	47.6万円	13	3LDK
2023年10月	3,550万円	2020年2月	76.88㎡	46.2万円	13	3LDK
2023年10月	3,550万円	2020年2月	76.88㎡	46.2万円	13	3LDK
2023年9月	1,280万円	1988年10月	74.25㎡	17.2万円	8	3LDK
2023年9月	3,590万円	2020年2月	76.88㎡	46.7万円	4	3LDK
2023年9月	3,590万円	2020年2月	76.88㎡	46.7万円	4	3LDK
2023年8月	1,480万円	1988年10月	64.17㎡	23.1万円	8	2LDK
2023年7月	2,380万円	2004年6月	64.08㎡	37.1万円	9	3LDK
2023年7月	2,380万円	2004年6月	64.08㎡	37.1万円	9	3LDK
2023年6月	2,400万円	2002年2月	75.01㎡	32.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,880万円	2004年7月	63.6㎡	45.3万円	13	3LDK
2023年4月	2,880万円	2004年7月	63.6㎡	45.3万円	13	3LDK
2023年4月	2,300万円	2002年2月	65.01㎡	35.4万円	3	3LDK
2023年2月	1,280万円	1988年10月	58.88㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年11月	1,580万円	1988年10月	64.17㎡	24.6万円	9	2LDK
2022年10月	3,180万円	2020年2月	72.52㎡	43.8万円	2	3LDK
2022年10月	3,180万円	2020年2月	72.52㎡	43.8万円	2	3LDK
2022年9月	580万円	1977年11月	60.65㎡	9.6万円	3	2LDK
2022年3月	2,380万円	2004年7月	63.6㎡	37.4万円	13	3LDK
2022年3月	2,380万円	2004年7月	63.6㎡	37.4万円	13	3LDK
2022年3月	2,980万円	2020年2月	63.78㎡	46.7万円	12	2LDK
2022年3月	2,980万円	2020年2月	63.78㎡	46.7万円	12	2LDK
2022年3月	2,780万円	2004年7月	71.8㎡	38.7万円	8	3LDK
2022年3月	2,780万円	2004年7月	71.8㎡	38.7万円	8	3LDK
2022年3月	2,480万円	2004年6月	63.6㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年3月	2,480万円	2004年6月	63.6㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年2月	2,600万円	2002年2月	65.01㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年2月	2,600万円	2002年2月	65.01㎡	40.0万円	2	3LDK
2021年12月	2,380万円	2004年7月	63.6㎡	37.4万円	7	3LDK
2021年12月	2,380万円	2004年7月	63.6㎡	37.4万円	7	3LDK
2021年8月	1,580万円	1988年10月	58.88㎡	26.8万円	4	2LDK
2021年8月	1,580万円	1988年10月	60.88㎡	26.0万円	4	2LDK
2021年6月	2,380万円	2004年6月	64.08㎡	37.1万円	11	3LDK
2021年6月	2,380万円	2004年6月	64.08㎡	37.1万円	11	3LDK
2021年3月	2,400万円	2002年2月	64.01㎡	37.5万円	9	2LDK
2021年2月	3,480万円	2020年2月	72.52㎡	48.0万円	10	3LDK
2021年2月	3,480万円	2020年2月	72.52㎡	48.0万円	10	3LDK
2020年11月	3,900万円	2020年2月	72.52㎡	53.8万円	6	3LDK
2020年11月	3,900万円	2020年2月	72.52㎡	53.8万円	6	3LDK
2020年8月	1,499万円	1988年10月	60.88㎡	24.6万円	4	2LDK
2020年7月	2,200万円	2004年6月	71.8㎡	30.6万円	3	3LDK
2020年7月	2,200万円	2004年6月	71.8㎡	30.6万円	3	3LDK
2020年5月	2,380万円	2004年6月	64.08㎡	37.1万円	2	3LDK
2020年5月	2,380万円	2004年6月	64.08㎡	37.1万円	2	3LDK
2020年5月	3,880万円	2020年2月	72.52㎡	53.5万円	12	3LDK
2020年5月	3,880万円	2020年2月	72.52㎡	53.5万円	12	3LDK
2019年2月	1,950万円	2004年6月	63.6㎡	30.7万円	2	3LDK
2019年2月	1,950万円	2004年6月	63.6㎡	30.7万円	2	3LDK
2018年9月	2,480万円	2005年7月	72.24㎡	34.3万円	5	2LDK
2017年11月	2,390万円	2004年7月	64.08㎡	37.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,390万円	2004年7月	64.08㎡	37.3万円	2	3LDK
2017年7月	1,580万円	2004年7月	64.08㎡	24.7万円	2	3LDK
2017年7月	1,580万円	2004年7月	64.08㎡	24.7万円	2	3LDK
2017年3月	1,900万円	2004年7月	63.6㎡	29.9万円	12	2LDK
2017年3月	1,900万円	2004年7月	63.6㎡	29.9万円	12	2LDK
2017年2月	2,280万円	2002年2月	70.01㎡	32.6万円	11	3LDK

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グローバル加古川

兵庫県加古川市加古川町寺家町６５−１

築年月：1988年10月

専有面積：58.88㎡〜

相場価格：1,267万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローバル加古川	兵庫県加古川市加古川町寺家町６５−１	1988年10月	58.88㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート加古川ステーションアベニュー	兵庫県加古川市加古川町寺家町６２−７	2002年2月	60.01㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
ビアンテじけまち	兵庫県加古川市加古川町寺家町３６２−１	1977年11月	60.65㎡〜	612万円〜	このマンションの相場を見る
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