アルファステイツ加古川駅南売却査定・相場情報

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141万円 149万円
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最終更新日:

住所兵庫県加古川市加古川町寺家町17−3
築年月2020年2月
総階数14階
総戸数78戸
専有面積63.78㎡ 〜 78.9㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約99円/㎡
管理費約63円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社前川建設
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
ハンズフリーカラーTVモニター
光FIN
一括受電システム
エコジョーズ
エネルギー見える化
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防災倉庫
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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

アルファステイツ加古川駅南の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,878 100.0
2025年 253,960 97.3
2030年 245,287 94.0
2035年 235,190 90.2
2040年 224,196 85.9
2045年 212,789 81.6
2050年 201,317 77.2
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 姫路市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ加古川駅南の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ加古川駅南は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では54.3万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ加古川駅南の存在する兵庫県加古川市加古川町寺家町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,770万円2005年7月71.71㎡38.6万円43LDK
2025年4月3,780万円2023年5月79.05㎡47.8万円84LDK
2025年4月3,290万円2023年5月71.6㎡45.9万円24LDK
2025年3月4,290万円2021年11月67.14㎡63.9万円133LDK
2025年2月988万円1988年10月62.17㎡15.9万円72LDK
2025年1月1,280万円1988年10月60.0㎡21.3万円72LDK
2025年1月3,890万円2023年6月80.04㎡48.6万円23LDK
2024年9月2,380万円2004年7月63.6㎡37.4万円33LDK
2024年9月2,380万円2004年7月63.6㎡37.4万円33LDK
2024年8月3,590万円2023年5月71.6㎡50.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県加古川市加古川町寺家町50−3
築年月:2021年11月
専有面積:57.19㎡〜
相場価格:3,540万円
兵庫県加古川市加古川町寺家町65−1
築年月:1988年10月
専有面積:58.88㎡〜
相場価格:1,189万円
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築年月:2002年2月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:2,009万円
兵庫県加古川市加古川町寺家町362−1
築年月:1977年11月
専有面積:60.65㎡〜
相場価格:596万円
兵庫県加古川市加古川町寺家町345
築年月:2004年7月
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兵庫県加古川市加古川町寺家町637
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兵庫県加古川市加古川町寺家町41−4
築年月:2005年7月
専有面積:61.79㎡〜
相場価格:2,098万円
兵庫県加古川市加古川町寺家町638
築年月:2006年1月
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相場価格:2,014万円
兵庫県加古川市加古川町本町375−1
築年月:2009年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,018万円
兵庫県加古川市加古川町本町187−1
築年月:1990年9月
専有面積:71.86㎡〜
相場価格:1,040万円
兵庫県加古川市加古川町本町189−1
築年月:1989年8月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:811万円
兵庫県加古川市加古川町本町21−5
築年月:2007年5月
専有面積:68.45㎡〜
相場価格:2,054万円
兵庫県加古川市尾上町安田87−2
築年月:1991年2月
専有面積:62.99㎡〜
相場価格:550万円
兵庫県加古川市尾上町安田200−2
築年月:1991年9月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:816万円
兵庫県加古川市尾上町安田199−1
築年月:1994年3月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:311万円
兵庫県加古川市加古川町美乃利158−1
築年月:1999年3月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:1,331万円
兵庫県加古川市加古川町美乃利3−1
築年月:1996年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町美乃利6
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町美乃利326−3
築年月:1995年9月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:1,331万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グローバル加古川兵庫県加古川市加古川町寺家町65−11988年10月58.88㎡〜1,189万円このマンションの相場を見る
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