プレステージ加古川6の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
1,264万円〜 1,864万円（72万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県加古川市加古川町河原３５３−１
築年月	2000年8月
総階数	9階
総戸数	79戸
専有面積	57.75㎡〜 82.47㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	加古川駅徒歩12分日岡駅徒歩18分

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

プレステージ加古川6の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,878	100.0
2025年	253,960	97.3
2030年	245,287	94.0
2035年	235,190	90.2
2040年	224,196	85.9
2045年	212,789	81.6
2050年	201,317	77.2

※周囲の市区町村は高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 三木市, 姫路市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ加古川6の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ加古川6は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では52.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレステージ加古川6の存在する兵庫県加古川市加古川町河原周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,400万円	1998年11月	70.8㎡	33.9万円	10	3LDK
2024年11月	2,400万円	1998年11月	70.8㎡	33.9万円	10	3LDK
2024年10月	880万円	1992年3月	63.14㎡	13.9万円	4	3LDK
2024年10月	880万円	1992年3月	63.14㎡	13.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,800万円	1998年10月	75.57㎡	23.8万円	2	4LDK
2024年10月	1,800万円	1998年10月	75.57㎡	23.8万円	2	4LDK
2024年10月	3,300万円	2022年7月	69.01㎡	47.8万円	8	3LDK
2024年9月	3,300万円	2022年7月	69.01㎡	47.8万円	8	3LDK
2024年9月	3,380万円	2022年7月	69.01㎡	49.0万円	9	3LDK
2024年8月	220万円	1971年3月	47.04㎡	4.7万円	3	2LDK
2024年8月	2,380万円	1998年10月	89.46㎡	26.6万円	10	3LDK
2024年8月	2,380万円	1998年10月	89.46㎡	26.6万円	10	3LDK
2024年8月	980万円	1992年3月	56.23㎡	17.4万円	2	2LDK
2024年8月	980万円	1992年3月	56.23㎡	17.4万円	2	2LDK
2024年7月	1,180万円	1992年3月	71.38㎡	16.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,180万円	1992年3月	71.38㎡	16.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,080万円	1992年3月	67.96㎡	15.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,080万円	1992年3月	67.96㎡	15.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,300万円	2022年7月	69.01㎡	47.8万円	9	3LDK
2024年6月	3,300万円	2022年7月	69.01㎡	47.8万円	8	3LDK
2024年5月	1,780万円	1998年10月	70.8㎡	25.1万円	7	3LDK
2024年5月	1,780万円	1998年10月	70.8㎡	25.1万円	7	3LDK
2024年5月	2,100万円	1998年10月	85.95㎡	24.4万円	7	4LDK
2024年5月	2,100万円	1998年10月	85.95㎡	24.4万円	7	4LDK
2024年5月	2,380万円	1998年10月	75.42㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年5月	2,380万円	1998年10月	75.42㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,050万円	1992年3月	56.23㎡	18.7万円	7	2LDK
2024年4月	1,050万円	1992年3月	56.23㎡	18.7万円	7	2LDK
2024年4月	1,300万円	1992年3月	68.9㎡	18.9万円	5	3LDK
2024年4月	1,300万円	1992年3月	68.9㎡	18.9万円	5	3LDK
2024年4月	1,350万円	1992年3月	81.42㎡	16.6万円	5	4LDK
2024年4月	1,350万円	1992年3月	81.42㎡	16.6万円	5	4LDK
2024年3月	2,180万円	1992年3月	88.51㎡	24.6万円	7	4LDK
2024年3月	2,180万円	1992年3月	88.51㎡	24.6万円	7	4LDK
2024年2月	2,250万円	1998年10月	75.33㎡	29.9万円	5	4LDK
2024年2月	2,250万円	1998年10月	75.33㎡	29.9万円	5	4LDK
2024年2月	1,080万円	1992年3月	59.28㎡	18.2万円	6	2LDK
2024年2月	1,080万円	1992年3月	59.28㎡	18.2万円	6	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年10月	89.46㎡	27.7万円	10	3LDK
2024年1月	2,480万円	1998年10月	89.46㎡	27.7万円	10	3LDK
2023年12月	1,080万円	2000年8月	57.75㎡	18.7万円	1	3LDK
2023年12月	1,080万円	2000年8月	57.75㎡	18.7万円	1	3LDK
2023年11月	1,280万円	1992年3月	74.95㎡	17.1万円	5	4LDK
2023年11月	1,280万円	1992年3月	74.95㎡	17.1万円	5	4LDK
2023年11月	1,490万円	1992年3月	68.9㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,490万円	1992年3月	68.9㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年10月	320万円	1971年1月	47.04㎡	6.8万円	3	2LDK
2023年10月	1,870万円	1999年1月	75.57㎡	24.7万円	1	4LDK
2023年10月	1,870万円	1999年1月	75.57㎡	24.7万円	1	4LDK
2023年9月	1,780万円	1992年3月	88.51㎡	20.1万円	7	4LDK
2023年9月	1,780万円	1992年3月	88.51㎡	20.1万円	7	4LDK
2023年6月	1,370万円	2000年10月	61.99㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年6月	1,370万円	2000年10月	61.99㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年5月	3,290万円	2022年7月	60.5㎡	54.4万円	9	2LDK
2023年3月	2,480万円	1998年10月	89.46㎡	27.7万円	10	3LDK
2023年3月	2,480万円	1998年10月	89.46㎡	27.7万円	10	3LDK
2023年3月	2,270万円	1998年10月	75.33㎡	30.1万円	8	3LDK
2023年3月	2,270万円	1998年10月	75.33㎡	30.1万円	8	3LDK
2022年12月	1,280万円	1992年3月	74.95㎡	17.1万円	3	4LDK
2022年12月	1,280万円	1992年3月	74.95㎡	17.1万円	3	4LDK
2022年12月	1,580万円	2000年8月	59.31㎡	26.6万円	6	3LDK
2022年12月	1,580万円	2000年8月	59.31㎡	26.6万円	6	3LDK
2022年11月	1,770万円	2000年8月	57.75㎡	30.6万円	6	3LDK
2022年11月	1,770万円	2000年8月	57.75㎡	30.6万円	6	3LDK
2022年11月	2,280万円	1998年11月	75.33㎡	30.3万円	8	3LDK
2022年11月	2,280万円	1998年11月	75.33㎡	30.3万円	8	3LDK
2022年9月	2,180万円	1998年10月	75.33㎡	28.9万円	11	4LDK
2022年9月	2,180万円	1998年10月	75.33㎡	28.9万円	11	4LDK
2022年4月	1,480万円	1992年3月	67.96㎡	21.8万円	1	3LDK
2022年4月	1,480万円	1992年3月	67.96㎡	21.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,490万円	1999年1月	75.57㎡	32.9万円	1	4LDK
2022年3月	2,490万円	1999年1月	75.57㎡	32.9万円	1	4LDK
2021年12月	1,680万円	2000年8月	78.15㎡	21.5万円	6	4LDK
2021年12月	1,680万円	2000年8月	78.15㎡	21.5万円	6	4LDK
2021年11月	680万円	1971年3月	47.04㎡	14.5万円	4	1LDK
2021年8月	1,680万円	1999年1月	75.57㎡	22.2万円	1	4LDK
2021年8月	1,680万円	1999年1月	75.57㎡	22.2万円	1	4LDK
2021年7月	2,090万円	1999年1月	71.54㎡	29.2万円	5	3LDK
2021年7月	2,090万円	1999年1月	71.54㎡	29.2万円	5	3LDK
2021年7月	930万円	1992年3月	64.95㎡	14.3万円	1	3LDK
2021年7月	930万円	1992年3月	64.95㎡	14.3万円	1	3LDK
2021年6月	1,580万円	1992年3月	67.98㎡	23.2万円	7	3LDK
2021年6月	1,580万円	1992年3月	67.98㎡	23.2万円	7	3LDK
2021年5月	2,080万円	1999年1月	71.54㎡	29.1万円	5	3LDK
2021年5月	2,080万円	1999年1月	71.54㎡	29.1万円	5	3LDK
2021年5月	2,480万円	1998年10月	100.8㎡	24.6万円	11	4LDK
2021年5月	2,480万円	1998年10月	100.8㎡	24.6万円	11	4LDK
2021年4月	1,480万円	1992年3月	67.06㎡	22.1万円	6	3LDK
2021年4月	1,480万円	1992年3月	67.06㎡	22.1万円	6	3LDK
2021年1月	1,470万円	2000年8月	66.33㎡	22.2万円	5	3LDK
2021年1月	1,470万円	2000年8月	66.33㎡	22.2万円	5	3LDK
2021年1月	1,980万円	1999年1月	75.57㎡	26.2万円	3	3LDK
2021年1月	1,980万円	1999年1月	75.57㎡	26.2万円	3	3LDK
2020年12月	2,390万円	1998年10月	75.4㎡	31.7万円	9	3LDK
2020年12月	2,390万円	1998年10月	75.4㎡	31.7万円	9	3LDK
2020年11月	1,250万円	2000年10月	57.75㎡	21.6万円	3	3LDK
2020年11月	1,490万円	1992年3月	71.38㎡	20.9万円	2	3LDK
2020年11月	1,250万円	2000年10月	57.75㎡	21.6万円	3	3LDK
2020年11月	1,490万円	1992年3月	71.38㎡	20.9万円	2	3LDK
2020年10月	930万円	1992年3月	64.95㎡	14.3万円	1	3LDK

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イスズベル加古川1

兵庫県加古川市加古川町中津７７８

築年月：1989年12月

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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