ネオハイツ加古川売却査定・相場情報

資産性スコア
5.41
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885万円 1,443万円
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48万円 48万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000150

最終更新日:

住所兵庫県加古川市加古川町平野79−3
築年月1980年9月
総階数9階
総戸数101戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約94円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社熊谷組 森組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

ネオハイツ加古川の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,878 100.0
2025年 253,960 97.3
2030年 245,287 94.0
2035年 235,190 90.2
2040年 224,196 85.9
2045年 212,789 81.6
2050年 201,317 77.2
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 三木市, 姫路市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ加古川の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ加古川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.5万円に比べて、築40年以上では54.3万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
66.6㎡
3階 北東
3LDK
66.6㎡
3階 北
2SLDK
66.6㎡
3階 南
2SLDK
66.6㎡
4階 南西
3LDK
66.6㎡
5階 北
3LDK
66.6㎡
6階 西
4SLDK
100.2㎡
6階 北東
2LDK
66.6㎡
6階 南
3LDK
61.43㎡
7階 北
2LDK
66.6㎡
7階 北東
5LDK
92.99㎡
7階 北東
1SLDK
66.6㎡
7階 北東
3LDK
66.6㎡
8階 南西
2SLDK
66.6㎡
8階 北東
3LDK
66.6㎡
8階 南
2SLDK
66.6㎡
9階 北東
3LDK
66.6㎡
9階 南
3LDK
66.6㎡
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ネオハイツ加古川の存在する兵庫県加古川市加古川町平野周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡102030040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,380万円1986年2月60.5㎡22.8万円133LDK
2025年4月1,298万円1980年9月66.6㎡19.5万円33LDK
2025年4月1,298万円1980年9月66.6㎡19.5万円33LDK
2025年4月1,298万円1980年9月66.6㎡19.5万円33LDK
2025年4月790万円1985年7月62.97㎡12.5万円53LDK
2025年3月650万円1980年9月61.43㎡10.6万円63LDK
2025年3月650万円1980年9月61.43㎡10.6万円63LDK
2025年3月650万円1980年9月61.43㎡10.6万円63LDK
2025年3月650万円1987年2月66.0㎡9.8万円23LDK
2025年3月1,370万円1985年7月66.0㎡20.8万円103LDK

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専有面積:60.72㎡〜
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相場価格:865万円
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築年月:1986年2月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:859万円
兵庫県加古川市加古川町平野34−14
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相場価格:753万円
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兵庫県加古川市加古川町平野
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1999年3月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:1,382万円
兵庫県加古川市加古川町美乃利3−1
築年月:1996年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町美乃利6
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町美乃利326−3
築年月:1995年9月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:1,334万円
兵庫県加古川市加古川町美乃利6
築年月:1992年3月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:932万円
兵庫県加古川市加古川町美乃利122−1
築年月:1993年8月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:858万円
兵庫県加古川市加古川町中津778
築年月:1989年12月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:815万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ファミールハイツ加古川1番館兵庫県加古川市尾上町安田200−21991年9月63.97㎡〜816万円このマンションの相場を見る
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