生の松原サンハイツ8号棟売却査定・相場情報

基本情報

住所福岡県福岡市西区城の原団地8
築年月1981年10月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

生の松原サンハイツ8号棟の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 糸島市, 福岡市南区, 福岡市早良区, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

生の松原サンハイツ8号棟の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。生の松原サンハイツ8号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.0万円に比べて、築40年以上では52.8万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

生の松原サンハイツ8号棟の存在する福岡県福岡市西区城の原団地周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,150万円1979年11月80.2㎡14.3万円12LDK
2024年8月1,880万円1980年2月94.09㎡20.0万円14LDK
2024年8月1,880万円1980年2月94.09㎡20.0万円14LDK
2024年8月1,880万円1980年2月94.09㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,180万円1980年2月106.36㎡11.1万円54LDK
2024年3月1,180万円1980年2月106.36㎡11.1万円54LDK
2024年3月1,180万円1980年2月106.36㎡11.1万円54LDK
2024年3月1,480万円1981年10月94.09㎡15.7万円14LDK
2023年4月1,080万円1980年9月79.43㎡13.6万円33LDK
2023年3月1,250万円1979年11月106.36㎡11.8万円55LDK
2022年10月1,780万円1981年10月79.43㎡22.4万円33LDK
2022年10月1,150万円1980年2月94.09㎡12.2万円34LDK
2022年10月1,150万円1980年2月94.09㎡12.2万円34LDK
2022年10月1,150万円1980年2月94.09㎡12.2万円34LDK
2022年7月1,200万円1979年11月88.41㎡13.6万円44LDK
2022年6月1,350万円1980年9月74.92㎡18.0万円23LDK
2022年6月1,350万円1980年9月74.92㎡18.0万円23LDK
2022年6月1,350万円1980年9月74.92㎡18.0万円23LDK
2021年7月1,100万円1981年10月106.36㎡10.3万円54LDK
2021年5月1,080万円1979年11月106.36㎡10.2万円54LDK
2021年5月990万円1979年11月80.2㎡12.3万円23LDK
2020年12月820万円1980年9月79.43㎡10.3万円43LDK
2020年12月820万円1980年9月79.43㎡10.3万円43LDK
2020年12月820万円1980年9月79.43㎡10.3万円43LDK
2020年5月880万円1981年10月79.43㎡11.1万円23LDK
2020年1月1,300万円1980年9月94.09㎡13.8万円24LDK
2020年1月1,300万円1980年9月94.09㎡13.8万円24LDK
2020年1月1,300万円1980年9月94.09㎡13.8万円24LDK
2019年12月990万円1979年11月80.2㎡12.3万円23LDK
2019年9月880万円1981年10月94.09㎡9.4万円54LDK
2019年9月850万円1980年9月94.09㎡9.0万円44LDK
2019年9月850万円1980年9月94.09㎡9.0万円44LDK
2019年9月850万円1980年9月94.09㎡9.0万円44LDK
2019年8月850万円1980年9月94.04㎡9.0万円44LDK
2019年8月850万円1980年9月94.04㎡9.0万円44LDK
2019年8月850万円1980年9月94.04㎡9.0万円44LDK
2019年8月840万円1980年2月94.09㎡8.9万円54LDK
2019年8月840万円1980年2月94.09㎡8.9万円54LDK
2019年8月840万円1980年2月94.09㎡8.9万円54LDK
2019年8月1,080万円1980年2月80.2㎡13.5万円33LDK
2019年8月1,080万円1980年2月80.2㎡13.5万円33LDK
2019年8月1,080万円1980年2月80.2㎡13.5万円33LDK
2019年7月850万円1980年9月94.9㎡9.0万円44LDK
2019年7月850万円1980年9月94.9㎡9.0万円44LDK
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2019年4月980万円1980年9月106.36㎡9.2万円55LDK
2019年4月980万円1980年9月106.36㎡9.2万円55LDK
2019年4月980万円1980年9月106.36㎡9.2万円55LDK
2018年12月720万円1980年2月89.76㎡8.0万円54LDK
2018年12月720万円1980年2月89.76㎡8.0万円54LDK
2018年12月720万円1980年2月89.76㎡8.0万円54LDK
2018年8月900万円1979年11月106.36㎡8.5万円53LDK
2018年7月980万円1979年11月80.2㎡12.2万円23LDK
2018年6月890万円1980年2月94.09㎡9.5万円54LDK
2018年6月890万円1980年2月94.09㎡9.5万円54LDK
2018年6月890万円1980年2月94.09㎡9.5万円54LDK
2018年1月790万円1979年11月88.41㎡8.9万円44LDK
2017年10月1,080万円1979年11月106.36㎡10.2万円55LDK
2017年4月1,090万円1979年11月88.41㎡12.3万円44LDK
2017年4月1,090万円1979年11月88.41㎡12.3万円44LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市西区拾六町5丁目17−12
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専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,513万円
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築年月:1991年12月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,312万円
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築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区十郎川団地15
築年月:1982年9月
専有面積:76.06㎡〜
相場価格:810万円
福岡県福岡市西区十郎川団地11
築年月:1979年7月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:418万円
福岡県福岡市西区十郎川団地17
築年月:1982年7月
専有面積:84.97㎡〜
相場価格:914万円
福岡県福岡市西区十郎川団地18
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区十郎川団地8
築年月:1982年8月
専有面積:81.08㎡〜
相場価格:987万円
福岡県福岡市西区十郎川団地16
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区十郎川団地12
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区十郎川団地10
築年月:1979年7月
専有面積:74.09㎡〜
相場価格:708万円
福岡県福岡市西区上山門1丁目7−1
築年月:1989年7月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:1,090万円
福岡県福岡市西区上山門1丁目19−1
築年月:1986年12月
専有面積:51.46㎡〜
相場価格:747万円
福岡県福岡市西区上山門1丁目7−6
築年月:2016年6月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:2,655万円
福岡県福岡市西区上山門1丁目1−20
築年月:1988年5月
専有面積:52.91㎡〜
相場価格:1,027万円
福岡県福岡市西区上山門1丁目26−5
築年月:1988年6月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:773万円
福岡県福岡市西区上山門1丁目20−14
築年月:1991年3月
専有面積:63.45㎡〜
相場価格:1,426万円
福岡県福岡市西区上山門1丁目16−3
築年月:1995年5月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:1,204万円
福岡県福岡市西区上山門1丁目14−3
築年月:2021年7月
専有面積:78.38㎡〜
相場価格:4,202万円
福岡県福岡市西区上山門1丁目26−25
築年月:2011年12月
専有面積:64.03㎡〜
相場価格:2,043万円
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